Некоторые особенности оплаты платежей по коммунальному ремонту имеют пенсионеры, которым больше 70 лет и они самостоятельно проживают в квартире. Эти лица могут платить только половину платежа. Если пенсионеру исполняется 80 лет, отныне он может вообще не платиткапитальный сбор.
Также 50% платежа могут платить инвалиды первой и второй группы (при условии, что они не работают) и родители детей-инвалидов. Также могут не платить некоторые другие льготники, но при условии, что такое решение было сделано на уровне местных администраций. Чтобы получить льготу, нужно собрать подтверждающие документы, записаться на прием через Госуслуги и прийти в назначенное время в МФЦ.
Не платить за капремонт законно можно, но такая возможность доступна не всем, у которых есть квартира. Если человек самовольно решит не платить, его ждут неприятные последствия. Появится долг, а за его неуплату начислят пеню. Если не платить несколько месяцев, придется разбираться с судом. Суд поставит блок на счета неплательщика, пока долг не будет полностью погашен.
Также за счет денег в счет капитального ремонта дома могут быть заменены такие важные инженерные коммуникации, как водопровод, электросеть, вентиляция, газопровод и не только. Обычно рассматриваемые средства накапливаются длительное время, поскольку платежи небольшие, а если придется выполнять ремонт – предстоит потратить немало денег. Платежи должны поступать ежемесячно.
Капремонт должен выполняться во всех домах, в том числе в тех, где находится квартира малообеспеченных граждан. Государство идет навстречу лицам, у которых коммунальные расходы больше максимально допустимой черты. Для сравнения берется общий семейный доход. Таким семьям часть платежа за капремонт дома может быть компенсирована.
Надо ли оплачивать задолженность по капремонту, если фонд не присылал квитанции
Содержание
- 1 Надо ли оплачивать задолженность по капремонту, если фонд не присылал квитанции
- 2 Надо Ли Платить За Капитальный Ремонт В 2022 Году В Крыму
- 3 С 1 января в Крыму изменился порядок получения льгот по взносам на капремонт
- 4 С года осуществляется поэтапное изменение механизма предоставления гражданам мер социальной поддержки по ЖКУ
- 5 За что крымские пенсионеры не должны платить в 2022 году
- 6 В Крыму утвержден минимальный размер взноса на капремонт домов на 2022 год
Собственник не обязан платить взносы, пока его дом не включен в региональную программу капремонта. Но как только дом попал в программу, новость об этом официально публикуют на официальном сайте администрации региона. У собственников есть время, чтобы с ней ознакомиться.
Екатерина, к сожалению, часть долга точно оплатить придется. Взносы на капитальный ремонт привязаны к квартире, а не к собственнику в отличие от остальных коммунальных услуг. И если предыдущий собственник не платил за капремонт, то этот долг перешел к вашему мужу вместе с унаследованной квартирой.
Например, в Ханты-Мансийском автономном округе женщина не платила за капитальный ремонт несколько лет, поскольку ей не присылали квитанции. Фонд капитального ремонта подал иск и потребовал взыскать с нее задолженность с 1 сентября 2022 года по 29 февраля 2022 года, то есть почти за пять лет. По мнению фонда, женщина сама должна была обратиться за квитанциями, если она их не получала.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Но есть исключения, когда платить не нужно. Например, дом признали аварийным либо государство или муниципалитет планируют изъять земельный участок для своих нужд.
По закону долг за капремонт привязывается к квартире, а не к собственнику. Как только ваш муж вступил в наследство, вместе с правом собственности на квартиру он получил и долги, которые на ней были. Теперь он, как собственник помещения в МКД, обязан его содержать, в том числе платить за капремонт.
Надо Ли Платить За Капитальный Ремонт В 2022 Году В Крыму
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДО 1 МАРТА 2022 ГОДА МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ТВЕРДОГО ТОПЛИВА И СЖИЖЕННОГО ГАЗА В РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ
1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, на приобретение твердого топлива и сжиженного газа в Республике Крым.
1.1. Порядок предоставления до 1 марта 2022 года мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, на приобретение твердого топлива и сжиженного газа в Республике Крым (приложение 1);
Гражданам, зарегистрированным по месту пребывания на территории Республики Крым, меры социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов предоставляются при условии неполучения указанных мер социальной поддержки по месту жительства.
1.1. Действие настоящего Порядка распространяется на граждан Российской Федерации, иностранных граждан, лиц без гражданства, а также беженцев, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Крым, постоянно проживающих или зарегистрированных по месту пребывания в Республике Крым (далее — граждане).
С 1 января в Крыму изменился порядок получения льгот по взносам на капремонт
Республика Крым поэтапно вводит компенсацию расходов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в частности, компенсация по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов – вводится с 1 января 2022 года. Введение компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг запланировано с 1 марта 2022 года.
Для получения компенсации граждане вправе обратиться в орган труда и социальной защиты населения с заявлением с целью выбора способа получения компенсации (через счет, открытый в кредитной организации, либо через отделение почтовой связи по месту жительства или по месту пребывания гражданина). В том числе, в отношении граждан, имеющих банковские карты, определенные в качестве МФК для льготного проезда в транспорте, компенсация может зачисляться на указанную карту.
С 1 января 2022 года льготная категория граждан будет оплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов в полном размере без скидки, и взамен получать денежную компенсацию, которая соответствует сумме льгот, положенных гражданину. Изменение порядка получения льгот затронет все категории, которым ранее предоставлялась скидка по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (ветераны, инвалиды, чернобыльцы, реабилитированные граждане, граждане старше 70 лет и т.д.).
«Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов».
Более подробно остановимся на понятии регионального стандарта. В соответствии с документами, опубликованными на официальном сайте республиканского Минтруда, на территории Крыма с 2022 года нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установлена в размере:
С 1 марта 2022 года будет изменен порядок предоставления льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и также затронет все категории, которым ранее предоставлялась скидка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ветераны, инвалиды, чернобыльцы, многодетные семьи, реабилитированные граждане).
Ранее льготная категория граждан получала от предприятий ЖКХ счета по оплате за фактически потребленные услуги и в ней общая сумма начислений была уменьшена на величину льготы, тем самым льготник получал установленную скидку и оплачивал предприятию только часть всей начисленной суммы, а недополученные от льготника средства перечислялись предприятию органом социальной защиты населения.
Граждане вправе выбрать способ получения компенсации (через счет, открытый в кредитной организации, либо через отделение почтовой связи по месту жительства или по месту пребывания гражданина). Для этого в орган труда и социальной защиты населения необходимо подать заявление с указанием способа получения компенсации.
12.01.2022. Новости Крыма и Севастополя. С января 2022 года в Крыму введен новый порядок предоставления льгот на услуги ЖКХ. Порядок адаптирован под нормы федерального законодательства, которые уже давно действуют по всей России. Крым до 2022 года находился в определенном льготном режиме. Однако, новость об изменении порядка предоставления льгот по ЖКХ вызвала общественный резонанс в Крыму. В связи с этим власти полуострова решили дать подробное разъяснение по порядку предоставления льгот. Главное, льготы не отменяются, они будут предоставляться в полном объеме как и раньше. Просто изменился механизм их предоставления.
Уже с 1 января 2022 года льготная категория граждан будет оплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов в полном размере без скидки. Но далее гражданам будет возвращаться в денежном эквиваленте компенсация в размере соответствующей льготы.
В Крыму установлены размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, которая в 2022 — 2022 гг. может быть оплачена региональным оператором за счет средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на его проведение.
Уменьшилась, в частности, стоимость экспертизы проектной документации на предмет достоверности сметной стоимости (в 2,08 раза). Прежней осталась стоимость проектных и изыскательских работ в отношении объектов, являющихся объектами культурного наследия. Стоимость остальных работ в той или иной мере повысилась.
С года осуществляется поэтапное изменение механизма предоставления гражданам мер социальной поддержки по ЖКУ
С 1 января 2022 года льготная категория граждан будет оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном размере без скидки и взамен получать денежную компенсацию, которая соответствует сумме льгот, положенных гражданину.
В случае своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, льготная категория граждан гарантированно будет получать установленную законодательством денежную компенсацию, которая соответствует сумме представлявшихся льгот.
Для получения компенсации граждане вправе обратиться в орган труда и социальной защиты населения с заявлением с целью выбора способа получения компенсации (через счет, открытый в кредитной организации, либо через отделение почтовой связи по месту жительства или по месту пребывания гражданина). В том числе, в отношении граждан, имеющих банковские карты, определенные в качестве МФК для льготного проезда в транспорте, компенсация может зачисляться на указанную карту.
По результату подтверждения организациями, осуществляющими деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — организации), фактически понесенных гражданами за январь 2022 года расходов, компенсация будет произведена в марте 2022 года.
Гражданам льготной категории являющихся получателями иных мер социальной поддержки, которые перечисляются на счет, открытый в кредитной организации, нет необходимости обращаться в органы труда и социальной защиты Республики Крым с заявлением, так как компенсация будет перечислена на указанный счет.
Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 6.8 = 258.4 ₽Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
- собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
- инвалиды войны;
- ветераны боевых действий;
- участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
- лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
- члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.Допустим, размер взноса — 6.8 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 6.8 * 33 = 224.4 ₽.Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 112.2 ₽.Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек.
Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.Для интереса можете посмотреть сравнительную таблицу взносов на капремонт по регионам России.
«В случае своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома льготная категория граждан гарантированно будет получать установленную законодательством денежную компенсацию, которая соответствует сумме предоставлявшихся льгот», – отмечается в сообщении.
С 1 января 2022 года представители льготной категории граждан в Крыму будут оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном размере без скидки и взамен получать денежную компенсацию, которая соответствует сумме льгот, положенных гражданину. Об этом сообщается на сайте правительства Республики Крым.
На сайте привели вариант расчетов: например, в двухкомнатной квартире площадью 50 квадратных метров проживает семья из двух человек, из которых один льготник. До вступления изменений взносы на капитальный ремонт производились с учетом 50-процентной скидки, и составляли 592,5 рублей в месяц, исходя из расчета: 256,75 руб. = 325 руб. – 68,25 руб. (сумма льготы);
Для получения компенсации гражданам следует обратиться в орган труда и социальной защиты населения с заявлением с целью выбора способа ее получения (через счет, открытый в кредитной организации, либо через отделение почтовой связи по месту жительства или по месту пребывания гражданина). Компенсация в том числе может зачисляться на банковскую карту, определенную для льготного проезда в транспорте.
С 1 января 2022 года изменение порядка получения льгот затронет все категории, которым ранее предоставлялась скидка по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (ветераны, инвалиды, чернобыльцы, реабилитированные граждане, пенсионеры и др.).
С 1 марта 2022 года будет изменен порядок предоставления льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и также затронет все категории, которым ранее предоставлялась скидка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ветераны, инвалиды, чернобыльцы, многодетные семьи, реабилитированные граждане).
Изменение порядка получения льгот обусловлено нормами жилищного законодательства (160 статья ЖК РФ), согласно которому отдельным категориям граждан установлена компенсация расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Ранее льготная категория граждан получала от предприятий ЖКХ счета по оплате за фактически потребленные услуги и в ней общая сумма начислений была уменьшена на величину льготы, тем самым льготник получал установленную скидку и оплачивал предприятию только часть всей начисленной суммы, а недополученные от льготника средства перечислялись предприятию органом социальной защиты населения.
По результату подтверждения организациями, осуществляющими деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – организации) фактически понесенных гражданами за январь 2022 года расходов, компенсация будет произведена в марте 2022 года.
За что крымские пенсионеры не должны платить в 2022 году
Кроме расходов на газификацию за пенсионерами сохраняется возможность получить субсидию на оплату услуг ЖКХ, если доля этих расходов превышает допустимый размер в общих доходах. Претендовать на такие льготы смогут все пенсионеры, вне зависимости от того, числятся за их жильём долги или нет.
Все пенсионеры и предпенсионеры могут не платить налог на имущество и земельный налог, если они имеют в собственности земельный участок площадью до 600 квадратных метров, квартиру или комнату, жилой дом, гараж или любую хозяйственную постройку площадью до 50 метров, а также помещение для творческой мастерской
Пенсионерам не нужно платить государственную пошлину за удостоверение доверенностей для получения пенсий и пособий, а также выдачу свидетельств при наследовании дома или квартиры. Последний пункт действует в том случае, если пенсионер проживал в квартире или доме с наследодателем и продолжает там жить
В 2022 году сохраняется большинство льгот, необходимых пенсионерам для пользования общественным транспортом. Эти льготы могут варьироваться от региона к региону, однако в большинстве субъектов страны пенсионеры и предпенсионеры могут бесплатно пользоваться городским общественным транспортом — автобусами, метро, трамваями и троллейбусами. Для пенсионеров-инвалидов также сохранилось право бесплатного проезда в пригородных электричках.
В случае получения пенсий или других выплат на банковскую карту НСПК «Мир» человек освобождается от уплаты комиссии за её обслуживание, а снятие наличных денег также доступно без дополнительной оплаты услуг банка. Также в 2022 году у пенсионеров появились льготы, связанные с налогами.
В Крыму утвержден минимальный размер взноса на капремонт домов на 2022 год
«Расчет минимального взноса на капитальный ремонт производится в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 июня 2022 года № 454/пр, и с учетом того, что индекс потребительских цен на услуги по текущему содержанию и ремонту жилья по данным Управления Федеральной службы государственной статистики по Республике Крым и Севастополю к августу 2022 года составил 104,64%.
Накопившаяся сума задолженности крымчан перед российским «Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов» Крыма составила 1,6 миллиарда рублей. С целью взыскания задолженности фонд подготовил более трех тысяч заявлений на общую сумму 25,8 миллиона рублей. Такую работу фонд планирует проводить постоянно.
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
- собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
Размер оплаты капитального ремонта зависит от площади квартиры, поскольку ставка определяется за 1 кв. м. Этот момент возмущает некоторых жильцов, которые считают, что было бы рациональнее взимать оплату с каждого собственника, ведь износ дома зависит от того, сколько человек пользуется лифтом или водопроводом.
Одним из видов льгот является снятие обязательств по уплате взносов. Таким правом могут воспользоваться пенсионеры, чей возраст превышает 80 лет, а также семья, состоящая из пенсионеров. При этом если в октябре 2022 года им в графе коммунальных услуг указали сумму за капитальный ремонт, то они могут ее или не оплачивать вовсе, или оплатить для последующего перерасчета.
У нас капремонт входил до мая в квитанцию ТСЖ. С мая капремонт «подцепили» к электроэнергии))То что платить придется — ясно, как белый день. За пункт в договоре «предоставить покупателю платежные документы по оплате коммунальных платежей и капитального ремонта на момент освобождения продаваемой квартиры и передачи ключей»- отдельное спасибо. У знакомых намечается сделка, надо сказать.
С марта 2022 новый порядок распространится на все коммунальные платежи, и апрельские квитанции за газ, свет, электроэнергию, водопользование и водоотведение, тепло и обслуживание дома льготники будут оплачивать на 100%. К этому сроку социальным службам предстоит провести широкую информационную кампанию, поскольку в Крыму скидкой на коммунальные платежи пользуются около 600 тысяч человек.
С 2022 года изменился механизм предоставления льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг. Такая форма социальной поддержки переходит от расчетов между ведомствами к переводу средств напрямую льготникам — инвалидам, ветеранам, многодетным семьям, чернобыльцам, реабилитированным гражданам.
Поставщик предоставляет данные об оплате в органы соцзащиты, которые перечислят необходимые средства на расчетный счет льготника. Но если льготник не оплатит услуги своевременно, то не сможет рассчитывать на компенсацию. Если полной оплаты не будет длительное время, поставщик вправе потребовать расчета через суд.
Компенсацию расходов органы соцзащиты будут проводить автоматически на расчетный счет льготника, если он получает пособия, пенсию, другие доплаты, включая проезд в общественном транспорте. При отсутствии банковского счета, плательщику перечислят деньги на почту по месту жительства.
В платежном документе, который приходит из ЕИРЦ, указан номер лицевого счёта собственника. Это индивидуальный номер, по которому можно зайти в личный кабинет в ЕИРЦ, и на сайте увидеть свои поступления. Если есть какие-то сомнения, нужно обратиться к региональному оператору с письменным заявлением, и собственнику будут предоставлены официальные документы о том, сколько на его счёт зачислено денежных средств, и какая имеется задолженность.
Это исключено. Договором, который региональный оператор заключает с банком, предусмотрено, что деньги со счёта банк может перечислить только на основании акта выполненных работ, согласованного с органами местного самоуправления, а также с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в МКД). Это касается как счёта регионального оператора, так и спецсчёта. Поэтому истратить деньги на что-либо другое, кроме капремонта, практически невозможно.
Нет, не нужно. После изменений, внесённых в 2022 году в Жилищный кодекс РФ, норма о заключении договоров на оплату взносов за капитальный ремонт с собственниками помещений утратила силу. 22 марта 2022 года Государственным Советом Республики Крым были внесены соответствующие изменения и в Закон Республики Крым от 19 декабря 2022 года № 48-ЗРК/2022 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» – так что, в настоящее время уплата взносов на капитальный ремонт производится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на основании платежных документов, рассылаемых ЕИРЦ. Аналогичная позиция также изложена Конституционным Судом РФ в пункте 7.2. Постановления от 12 апреля 2022 г. № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы».
Нет, нельзя. Уплата взносов на капитальный ремонт (накоплению средств на плановый капитальный ремонт) обязательна для всех собственников помещений многоквартирного дома (МКД). При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику к нему переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Загрузка...
