⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Перечень действий для получения возможности стать кадастровым инженером. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Необходимо осознавать всю ответственность за некачественное выполнение своих обязанностей. Кроме этого, зарплата в начале карьеры будет невысокой. 2 года стажировки будут оплачиваться почти в 2 раза меньше.
Следующим шагом, после получения образования, будет прохождение стажировки в течение 2-х лет. За это время выпускник работает помощником инженера, набирается опыта в оформлении документов. Стажировка заканчивается сдачей экзамена, аттестацией.
Как же стать кадастровым инженером?
Содержание
Мечтой детства такая профессия вряд ли будет, потому что занятие требует чётких знаний и навыков, и не все взрослые люди до конца понимают, чем же занимаются инженеры, а уж дети об этом тем более не слышали. Но уже при выборе учебного заведения, можно ориентироваться на специализацию землеустройство, кадастр мелиорированных земель, городской кадастр, кадастр недвижимости.
Как во время работы, так и в ходе обучения от кадастрового инженера требуется ответственность, трудолюбие, дисциплинированность, поскольку любая ошибка может стать причиной утраты квалификационного аттестата. Такой специалист должен иметь хорошие аналитические способности, быть достаточно здоровым и физически выносливым (для работы на местности), дипломатичным (при разрешении спорных ситуаций), стрессоустойчивым, коммуникабельным. Как и в любой профессии, так или иначе связанной с юриспруденцией, здесь важна и хорошая память.
У каждого кадастрового инженера, работающего легально (то есть при наличии квалификационного аттестата), должны быть собственные бланки и печать. На бланках указывается номер его квалификационного аттестата, а также официальный адрес его работы.
Важные личные качества
Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов. И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем. А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности). Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:
Наличие аттестата является основанием вступления в саморегулируемые организации. На деле это некие союзы, состоящие не менее чем из 25 членов, ктотрые регистрируются в государственном реестре. Внутри ассоциации определяются права и обязанности членов, процедуры решения спорных вопросов, принципы профессиональной этики. Членство не бесплатное и составляет не менее 3 тыс. рублей для осуществления имущественных прав.
Результат аттестации объявляют после её окончания. Комиссия, присутствующая на экзамене, должна состоять минимум из 5 членов. Она оформляет выписку из протокола, которая является основанием для получения аттестата, и передаёт её в орган государственной власти.
Получение аттестата
- обязательное наличие гражданства РФ;
- знание законодательных и нормативных актов в области кадастровой деятельности;
- ответственность;
- исполнительность;
- умение пользоваться инструментами для проведения замеров и составления объёмных чертежей объектов, включая работу в специализированных программах.
- проверка наличия документов, подтверждающих право владение землей;
- согласование проведенных работ с владельцами соседних участков;
- проведение технического обследования объекта;
- установление межевых знаков;
- составление чертежей и картографических планов;
- подготовка необходимого пакета документов для предоставления в государственные органы с целью постановления объекта на кадастровый учет;
- решение конфликтов между землевладельцами;
- консультирование граждан по вопросам землеустройства.
Кадастровый инженер
Настоящий специалист должен быть честным человеком, соблюдающим все нормы законодательства. Очень важно для него соблюдать нейтралитет в решении различных споров. Он обладает техническим сладом ума и умеет анализировать. В работе часто случаются напряженные ситуации, поэтому ему нужно быть стрессоустойчивым.
Какими личностными качествами должен обладать кадастровый инженер?
В связи с необходимостью частых выездов на объект ему свойственна мобильность, но, одновременно с этим, это – усидчивый человек, уделяющий значительную часть рабочего времени подготовке большого количества документов. Хороший специалист умеет заблаговременно спланировать свое время и соблюдать установленные сроки.
Квалификационный экзамен проводится в форме тестирования с применением АИС «Аттестация кадастровых инженеров», в которую входят автоматизированные удалённые рабочие места для претендентов и центр обработки тестовых заданий и сопровождения квалификационных экзаменов. Программа экзамена утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 15.03.2022 № 99 «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемых к кадастровым инженерам», состоит из четырех разделов:
- раздел 1 — «Объекты недвижимости»;
- раздел 2 — «Кадастровая деятельность»;
- раздел 3 — «Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учёта»;
- раздел 4 — «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Институт кадастровых инженеров начал функционировать в России ещё с 1 января 2022 года. Законное право на кадастровую деятельность специалисту даёт государственный аттестат кадастрового инженера. А чтобы получить его, претендентам на обладание данным документом предстоит подтвердить свою квалификацию в ходе специального экзамена-тестирования. Поговорим о том, кто имеет право стать кадастровым инженером, о тонкостях проведения тестирования, а также о том, какие права даёт квалификационный аттестат и при каких условиях он может быть аннулирован.
Если у инженера есть высшее образование, но не по той специальности, которая указана в Перечне, то он должен получить дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений.
- Картография и геоинформатика (05.04.03);
- Градостроительство (07.04.04);
- Строительство (08.04.01);
- Землеустройство и кадастры (21.04.02);
- Геодезия и дистанционное зонирование (21.04.03);
- Лесное дело (35.04.01)
- Маркшейдерское дело
- Фотограмметрия и дистанционное обслуживание
Отступления для тех, кто не соответствует требованиям к образованию
- Картография и геоинформатика (код направления подготовки – 05.03.03);
- Градостроительство (07.03.04);
- Строительство (08.03.01);
- Землеустройство и кадастры (21.03.02);
- Геодезия и дистанционное зонирование (21.03.03);
- Лесное дело (35.03.01).
- Промышленное и гражданское строительство
- Аэрофотогеодезия
- провести границу между своим и соседскими земельными участками,
- разделить или объединить их,
- оформить ряд документов на собственность, наследство,
- подтвердить право строительства на отведенном участке,
- заключить договор купли-продажи,
- других действий, связанных с земельными наделами.
Кадастровый инженер
Длительный путь к освоению профессии – еще один минус. Кадастровому инженеру приходиться долго учиться, стажироваться и готовиться к прохождению аттестации, неуспешная сдача которой ставит крест на карьере и потраченных усилиях.
Кто такой кадастровый инженер?
- знание законодательства в области гражданского, жилищного, земельного, градостроительного права, а также кодексов относительно лесного и водного хозяйств;
- умение составлять картографические планы объектов на основании анализа полученных данных;
- навыки работы со специальными приборами для проведения геодезических измерений;
- владение компьютерной техникой и специализированными программами.
Для получения сертификата необходимо пройти подготовку и сдать экзамен. После получения сертификата кадастровый инженер сможет работать в порядке частной практики или в организации, оказывающей соответствующие услуги. Он сможет работать с частными земельными и лесными участками, с территориями сельхозназначения, с градостроительными единицами.
Как стать кадастровым инженером
Кроме того, обучение можно пройти в столичном финансово-юридическом университете МФЮА и во многих других вузах. Все эти вузы дают хорошую основу и путевку в будущую профессию. Поэтому выпускники школ, обладающие техническим складом ума, стрессоустойчивостью и высокой степенью ответственности могу смело продолжать учебу в одном из этих образовательных учреждений.
Требования к претендентам
- «Государственный университет по землеустройству»;
- «Российский университет дружбы народов» (РУДН);
- «Московский государственный университет геодезии и картографии»;
- «Российский государственный геологоразведочный университет им. С. Орджоникидзе».
Кадастровый инженер имеет собственный оттиск печати и бланки с указанием номера его аттестата и юридического лица, от имени которого он выполняет работы. Так как работа часто носит разъездной характер, кадастровому инженеру необходимы навыки по управлению транспортным средством.
Кто такой кадастровый инженер
Земля – одно из главных достояний и богатств нашей страны, именно поэтому за ее использование осуществляется жесткий контроль со стороны государства.
Что нужно для работы кадастровым инженером?
На сайте Министерства экономического развития есть информация о списках ВУЗов, которые готовят будущих кадастровых инженеров. Там представлены только лучшие учебные заведения. К ним, в частности, относятся ВУЗы геодезии и картографии, путей сообщения Москвы, аграрный имени Тимирязева и другие.
Специалист устанавливает границы земельной собственности, осуществляет межевые планы, а также подготавливает необходимую документацию для постановки собственности на учет. До 2022 года подобную работу выполняли землеустроители. По сравнению с ними кадастровые инженеры ответственны за установленные недочеты.
Аттестат кадастрового инженера как получить 2022
Каждый, кто захочет работать по данной специальности, будет поражен многообразием деятельности, которая откроется перед ним. Если схематически представить основной рабочий процесс кадастрового инженера, то он будет выглядеть так: 01проверка наличия документов у владельцев недвижимости 02техническое обследование самого участка 03проведение необходимых измерений 04согласование полученных данных с владельцами и соседями 05установка межевых знаков 06чертеж соответствующего плана 07подготовка полного пакета документов для подачи документов в Росреестр Конечно же, такая работа требует и повышенной ответственности.
Аттестат кадастрового инженера как получить
Непременным требованием становится регулярная переподготовка, не менее одного раза за трехлетний период. Еще инженер кадастра не вправе иметь в своем послужном списке дисквалификационное наказание за нарушение закона о кадастровом учете или непогашенной судимости за уголовные преступления.
Без этого пункта вся дальнейшая рабочая деятельность кадастрового инженера будет, можно сказать, бессмысленной. Далее необходимо провести качественное техническое обследование земельного участка. После проведения всех необходимых замеров устанавливаются межевые знаки, чертятся планы и подготавливаются все необходимые документы и отчеты. После проведения всех необходимых работ документы подаются в государственные органы.
Кадастровый инженер: обязанности, функции, деятельность и ответственность
Окончив учебное заведение по нужной специальности и получив диплом, придется в течение двух лет проходить стажировку. По окончании стажировки необходимо сдать экзамен в специальной кадастровой комиссии. Оформив после экзамена специальную страховку, необходимо вступить в определенный профессиональный круг. Чаще всего это Гильдия кадастровых инженеров.
Обязанности кадастрового инженера
Стоит напомнить о внимательности и осторожности, которые должны быть присущи такому профессионалу, как кадастровый инженер. Обязанности у такого специалиста невероятно обширны, из-за чего он должен вбирать в себя все самые положительные качества. Надо добавить, что специалист в области землеустройства должен обладать, конечно же, техническим складом ума, скрупулезностью (особенно это касается работы с документами), коммуникабельностью и устойчивостью к стрессам. Последнее особенно важно: ведь даже самый внимательный профессионал все-таки человек. Даже он способен допустить ошибку. И относиться к такому явлению нужно совершенно спокойно, без злобы и тоски. Стресс делает работника только хуже. Кадастровому инженеру следует помнить, что за 10 допущенных ошибок у такого специалиста отбирают аттестат.
Составляется договор обязательного страхования гражданской ответственности, появляется возможность вступить в СРО (саморегулируемую организацию кадастровых инженеров). Это позволит быстрее устроиться на работу, открыть своё дело, иметь возможность получать консультации специалистов.
Долгий путь для того, чтобы стать кадастровым инженером оправдан. Статистика упрямо говорит о том, что за год из всех принятых дел к рассмотрению 10% возвращают из-за ошибок кадастровых инженеров. Каждое возвращённое дело несёт вместе с собой материальные убытки, штрафы. 70% всех ошибок составляют ошибки при подготовке межевых и технических планов, не уточняются местоположение границ земельных участков, отсутствуют некоторые документы, обязательные для оформления.
Как же стать кадастровым инженером?
Можно стать кадастровым инженером и получив среднее профессиональное образование по специальностям, дающим право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера. Но тогда карьерный рост будет медленнее, чем с высшим образованием.
Загрузка...
