Ндфл на украине 2022

Пример: зарплата работницы, которая имеет двоих несовершеннолетних детей, составляет 6 500 грн. Эта сумма меньше предельного размера дохода для применения НСЛ (6 940 грн), а значит, льгота применяется. Таким образом сумма зарплаты, с которой будет удерживаться подоходный налог, составляет:

Налоговая социальная льгота (НСЛ) в 2022 году – это сумма, на которую работник, как плательщик налога на доходы физических лиц (НДФЛ), имеет гарантированное государством право уменьшить свой месячный налогооблагаемый доход в виде заработной платы (премии, компенсации, вознаграждения и т.п.) от одного работодателя. Но возможность применения НСЛ имеет определенные ограничения, а именно – размер месячного дохода работника.

одинокой матери (отцу), вдове (вдовцу) или опукуну или попечителю в расчете на каждого ребенка в возрасте до 18 лет ;
лицу, удерживающему ребенка с инвалидностью в расчете на каждого ребенка в возрасте до 18 лет ;
лицу, пострадавшему в результате аварии на ЧАЭС (1 и 2 категории );
лицу, являющемуся учеником, студентом, аспирантом, ординатором, адъюнктом ;
лицу с инвалидностью I или II группы, в том числе с детства ;
лицу, которому назначена пожизненная стипендия в связи с преследованиями за правозащитную деятельность, включая журналистов ;
участнику боевых действий на территории других стран в период после Второй мировой войны.

является Героем Украины, Советского Союза, Социалистического Труда или полным кавалером ордена Славы или ордена Трудовой Славы ;
награжден четырьмя и более медалями «За отвагу «;
участвовал в боевых действиях во время Второй мировой войны
в период Второй мировой войны работал в тылу ;
имеет инвалидность I і II групи и участвовал в боевых действиях на территории других стран в период после Второй мировой войны ;
является бывшим узником концлагерей, гетто и мест принудительного содержания во времена Второй мировой войны ;
признан репрессированным или реабилитированным .

Подоходный налог в Украине

Содержание

1 Подоходный налог в Украине
2 Украинцев обложили новыми налогами: кому и за что придется платить в 2022
3 НДФЛ в 2022 году в Украине
4 Важные цифры — 2022
5 Готовим кошельки? С 2022 года украинцам повысят налоги
6 В сети обсуждают новые налоги для украинцев: будем платить даже за подарки и накопления
7 Налоги на Украине
8 Подоходный налог
9 Маленькие зарплаты и призы за вакцинацию
10 НДФЛ с нерезидентов РФ в 2022 году

Кроме того, Комитет по вопросам молодежи и спорта внес на рассмотрение Верховной Рады законопроект №2250-1, в котором предлагается установить нулевую ставку НДФЛ для налогоплательщиков, не достигших 27-летнего возраста, а также освободить от налогообложения прибыль предприятий и организаций, в которых количество официально трудоустроенных внутренне перемещенных лиц и/или лиц, которые не достигли 27-летнего возраста, составляет не менее 50% работников.

Практически все виды доходов с 2022 года облагаются базовой ставкой НДФЛ 18%, однако в некоторых случаях ставка может быть снижена до 5%. Существуют и другие исключения. В таблице ниже указаны ставки налога на основные виды доходов и пункты в НКУ, определяющие их.

С 2011 года ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ) указываются в IV-м разделе Налогового кодекса Украины (НКУ). В прошедшем году изменения в НКУ, касающиеся подоходного налога, были несущественными. Стандартная ставка НДФЛ осталась на уровне 18% и в ближайший период меняться не будет.

унаследованное имущество, если получатели наследства являются наследниками 1-й и 2-й очереди, согласно п.3 ч.1 закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно некоторых вопросов наследования) №5141;
имущество, наследуемое инвалидами I гр., детьми-сиротами, детьми, лишенными родительской опеки и детьми-инвалидами;
денежные сбережения, помещенные до 02.01.1992 в учреждения Сбербанка СССР и государственного страхования СССР, действовших на территории Украины, либо в государственные ценные бумаги, а также денежные сбережения граждан Украины, помещенные в учреждения Ощадбанка Украины и бывшего Укргосстраха в течение 1992–1994 гг., погашение которых не состоялось;
доход от продажи (обмена) в течение отчетного года одного из объектов движимого имущества (легкового автомобиля, мотоцикла, мопеда);
доход от продажи (обмена) не чаще, чем один раз в течение отчетного года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома, а также земельного участка, и при условии пребывания такого имущества в собственности плательщика налога свыше 3 лет;
дивиденды, начисленные в виде акций (частей, паев), эмитированных юрлицом-резидентом, при условии, что такое начисление не изменяет частей участия всех акционеров (владельцев) в уставном фонде эмитента, и в результате которого увеличивается уставный фонд эмитента на совокупную стоимость начисленных дивидендов;
пенсии, назначенные участникам боевых действий в период Второй мировой войны, инвалидам войны и лицам, на которых распространяется действие ст.10 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты»;
средства, аннулированные кредитором по кредиту на покупку единственного жилья (ипотечному), взятому гражданином Украины в иностранной валюте (реструктуризация ипотечных кредитов).

Налогообложению подлежат те пенсии, размер которых равняется или выше десяти прожиточных минимумов нетрудоспособных граждан. Прожиточный минимум для лиц, утративших трудоспособность, с 1 января 2022 года по 1 июля 2022 года будет составлять 1638 грн., значит, НДФЛ будет начисляться на пенсию в 16380 грн или больше.

Украинцев обложили новыми налогами: кому и за что придется платить в 2022

Налоги для физических лиц предпринимателей
Для ФЛП, в зависимости от группы, к которой он принадлежит, с 1 января вводится обязанность платить Единый социальный взнос и единый налог исходя из размера минимальной зарплаты и прожиточного минимума.

те, кто используют землю для собственных нужд;
те, кто продает продукты со своего участка и платят необходимый налог на доход;
владельцы дач и придомовых участков площадью до 50 соток;
те, чьи земельные участки находятся в пределах населенного пункта, дачного и садового кооператива;
те, кто получил землю в результате приватизации в кооперативах в зоне отчуждения.

С 1 января 2022 года вводится в действие новая форма налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах плательщиков налогов — физических лиц, которая предусматривает объединение отчетности по НДФЛ, единого взноса на социальное страхование, а также декларирование части прибыли контролируемой иностранной компании (КИК).

4. До конца 2022 года введена возможность закупки лекарственных препаратов, медизделий и расходных материалов, которые не имеют российских аналогов, государственными или муниципальными медорганизациями у единственного поставщика. Их должен делать производитель из страны, не вводившей антироссийских санкций. Будет создан реестр единственных поставщиков таких препаратов и медизделий.

Это закупки медицинского оборудования, расходных материалов к нему и технических средствах реабилитации для инвалидов. Теперь медорганизации могут приобретать ещё больше таких изделий по упрощённой схеме – через электронный запрос котировок, что значительно сокращает сроки закупок.

Важные поправки в Налоговый кодекс РФ: Правительство получило право оперативных изменений в сфере налогов. Среди них – продление сроков их уплаты. Такие же полномочия предоставят и высшим органам госвласти субъектов РФ – в отношении региональных и местных налогов.

Для этого нужно разрешение учредителя медорганизации. При этом годовой объем таких закупок лекарств или расходных материалов не должен превышать 50 млн руб., а в отношении медизделий — 250 млн руб. Важно: все это не должно быть произведено на территории государств, введших в отношении РФ санкции.

На организации, занимающиеся реализацией и установкой, тестированием, а также сопровождением отечественных решений, распространили налоговые преференции и послабления, которые положены IT-компаниям. Это льготная ставка налога на прибыль и пониженные тарифы страховых взносов.

НДФЛ в 2022 году в Украине

Для разных видов доходов в Налоговом кодексе предусмотрены различные налоговые ставки. Поэтому налоговая база рассчитывается отдельно по каждому виду доходов, к которому применяется одинаковая ставка. Например, отдельно считают с доходов от фриланса и отдельно – с выигрышей в рекламную лотерею.

Начисление подоходного налога в Украине осуществляется и ФЛ (в т. ч. самозанятыми лицами – предпринимателями, лицами, осуществляющими независимую профессиональную деятельность), и работодателями. Подоходный налог с больничного листа рассчитывается и уплачивается на общих основаниях.

Налоговая база по НДФЛ. В налоговую базу по НДФЛ включают доходы в денежной или натуральный коэффициент НДФЛ 2022 в Украине, а также доходы в виде материальной выгоды, например, с займов от работодателя под низкий процент. Доходы, которые не облагаются НДФЛ, в налоговую базу не входят.

О своих доходах граждане Украины обязаны заплатить НДФЛ-налог на доходы физических лиц. По общему правилу ставка НДФЛ составляет 18%. Такой процент нужно уплатить с зарплаты. Кроме этого обязательным отчислением из зарплаты украинцев , доходов от продажи квартиры или % военного сбора.

ФЛ-резиденты (то есть физические лица, имеющие место жительства в Украине) – относительно доходов, полученных в Украине, и иностранных доходов. При иллюстрации получения доходов за рубежом в большинстве случаев используется образ наших соотечественников, которые едут на заработки в европейские страны. Но сегодня не составляет труда получать оплату за выполненную работу, даже не покидая территории собственной квартиры. C постепенной популяризацией удаленной работы стало возможным через сеть Internet прием и выполнение заказов практически со всех стран мира. Как правило, это касается работников сферы ИТ-технологий.
ФЛ-нерезиденты (то есть физические лица, не имеющие места жительства в Украине) – относительно доходов из источника происхождения в Украине.
Налоговый агент. Если говорить, не цитируя термин из налогового законодательства, то это работодатель, который начисляет, удерживает и уплачивает НДФЛ с доходов наемных работников. Как правило, работники считают себя налогоплательщиками. Но, с точки зрения буквы закона, это не совсем так. Понятно, удержание налога на доходы физических лиц происходит с заработка работника, но оплата подоходного налога осуществляется налоговым агентом, который несет ответственность за ее своевременность и полноту. Как видим, подоходный налог имеет ключевую роль при начислении и выплате заработной платы в Украине.

С 2011 года ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ) определяются в IV-м разделе Налогового кодекса Украины (НКУ). Отметим, что для подавляющего большинства сограждан и в подавляющем большинстве случаев ставка НДФЛ (или, как его еще называют, подоходного налога), с 2022 года составляет 18%.

Изменения, которые были внесены в мае 2022 касались продажи движимого и недвижимого имущества. За продажу в течение года третьего (и последующих) автомобиля придется уплатить не 5%, а 18%. При продаже объекта незавершенного строительства — освобождение от уплаты 5%. Кроме того, исключен раздел «Пенсии».

Важные цифры — 2022

1) помощь предоставляется на лечение и медицинское обслуживание налогоплательщика или члена его семьи первой степени родства, ребенка, находящегося под опекой или попечительством налогоплательщика, в том числе, но не исключительно, для приобретения лекарств, донорских компонентов, протезно-ортопедических изделий, изделий медицинского назначения для индивидуального пользования лиц с инвалидностью;

* По общему правилу НСЛ не суммируются. Исключение установлено п.п. 169.3.1 НКУ только для лиц, содержащих двоих и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе ребенка с инвалидностью (детей с инвалидностью). В этом случае на ребенка с инвалидностью (детей с инвалидностью) предоставляется повышенная НСЛ, а на другого ребенка (детей) — обычная НСЛ.

2) помощь предоставляется непосредственно заведению здравоохранения для компенсации стоимости платных услуг по лечению, в том числе для приобретения лекарств (донорских компонентов, протезно-ортопедических изделий, изделий медицинского назначения для индивидуального пользования лиц с инвалидностью);

3) получатель помощи — налогоплательщик или члены его семьи первой степени родства, лицо с инвалидностью, ребенок с инвалидностью или ребенок, у которого хотя бы один из родителей является лицом с инвалидностью, ребенок-сирота, полусирота, ребенок из многодетной или малообеспеченной семьи, ребенок, родители которого лишены родительских прав;

Готовим кошельки? С 2022 года украинцам повысят налоги

Так, уже в ближайшее время часть налогов в Украине повысят. Это связано с тем, что растёт как минимальная зарплата, так и общий прожиточный минимум. Фискальная служба утверждает, что в течение 2022 года минимальная зарплата поднимется сперва до 6500, а потом до 6700 гривен. (сейчас это 6000 гривен). Исходя из этого, поднимется как единый социальный взнос (ЕСВ), так и налог для ФОПов.

В новом 2022 году украинцам придётся платить больше налогов: население ожидает повышение налоговых ставок в несколько этапов. Об этом говорится в официальном заявлении «Вестника» — ресурса, принадлежащего Государственной фискальной службе Украины. Разбираемся, кто и сколько будет отдавать государству в следующем году.

К слову, отдельно планируют поднять также и налог на недвижимость. Это решение связывают, опять же, с повышением уровня минимальной зарплаты. На данный момент налог на недвижимость составляет 1,5%. Ранее за каждый квадратный метр, превышающий норму, платили 70,8 гривен. С 2022 года эта цифра возрастёт до 90 гривен. Напомним, что «излишним» метражом считаются квартиры более 60 квадратных метров площадью, и дома более 120 квадратных метров.

В 2022 году планируют повысить ЕСВ в два этапа. Сейчас эта сумма составляет 1320 грн. С 1 января ЕСВ составит 1430 гривен, а с 1 октября – 1474 гривны. Напомним, что минимальный размер ЕСВ – это 22% от зарплаты. В таком объёме его оплачивают ФОПы, а также те, кто официально получает минималку. В свою очередь, минимальный ЕС составляет 19800 гривен или 15 размеров минимального. Его платят те, кто получает более 97500 гривен в месяц. Таким образом, в 2022 году вырастет и максимальный размер единого социального взноса: сперва до 21450 гривен, а потом и вовсе до 22110 гривен.

Отметим, что налоги в Украине повышаются постоянно. Так, ещё летом мы писали, что правительство намеревается поднимать налоги для простых граждан и для малого и среднего бизнеса. А ещё один новый налог у украинцев появился после того, как был открыт земельный рынок. Но налогообложение растёт далеко не у всех, если вы вдруг так подумали. К примеру, для игорного бизнеса ставки понизили в два раза. Вопрос приоритетов!

В сети обсуждают новые налоги для украинцев: будем платить даже за подарки и накопления

Вот этот перечень доходов. Впечатляет, не так ли? Здесь и средства, пришедшие из заграницы (вероятно, от родственников-«заробитчан»), и доход от сдачи жилплощади, и прощенные долги, и благотворительность, и даже подарки! Причем в тексте сказано, что если гражданин не подаст нулевую декларацию до сентября, его ждут дополнительные взыскания.

Соцсети озадачил скриншот, где перечисляются доходы, с которых якобы в 2022 году будут взыматься налоги. Некоторые СМИ сделали материалы по этому поводу, вызвав тревогу у читателей. Разбираемся, что это такое и есть ли у нас повод переживать.

В итоге непонятно, откуда взялась эта информация и кто на ровном месте ее запустил. К тому же, Гетманцев прямо не говорит, что это — фейк. Его слова можно трактовать по-разному. Обвиняя распространителя в малограмотности, он может иметь в виду, что налогообложение действительно усилится, но не так, как его преподнесли.

Особенно странновыглядит налог с накоплений. Да, он взимается с суммы свыше 400 тысяч гривен (хотя, в пересчете на доллары это не такие уж и фантастические деньги — всего $14,6 тыс). Получается, нужно платить, даже если откладываешь свои кровные на машину или квартиру?

Пока нельзя однозначно утверждать, ожидают ли нас новые грабительские налоги. Однако мы не особо удивилась, увидев скриншот. Украинцы сегодня и без того обязаны платить везде и за всё, по поводу и без, а финансовый комитет чуть ли не каждый месяц придумывает новые поводы для сборов. Налоги, связанные с продажей земли, налоги на старые авто, кассовые аппараты для предпринимателей — и это только часть нововведений за 2022 год.

Налоги на Украине

А без детального анализа законодательных проектов страны и подробных разъяснений со стороны официальных органов выявить проблемы и неточности в системе практически невозможно. Несмотря на обещания, данные правительством Украины, касающиеся улучшения ситуации с налогами благодаря введенным поправкам в законопроект, ситуация в целом не изменилась.

Пошлины.
Земельный налог.
Налог на прибыль организаций и предприятий в Украине.
За использование недр земли.
Военный налог.
Использование ресурсов радиочастотного типа.
Экологический налог.
Использование воды в специальных целях.
Транспортный налог.
На развитие таких отраслей, как хмелеводство, разведение виноградников и садов.
Налоги на доходы физических лиц.
Сельскохозяйственный сбор фиксированного типа.
За транспортировку и добычу аммиака, газа и нефти на всей территории страны.
За землю на Украине.

Установленная на 2022 год отметка минимальной заработной платы работающих лиц равняется 1380 гривнам, то есть новые правила затрагивают транспортные средства, за которые владелец отдал не меньше 1 040 000 000 гривен. Ставка же осталась прежней, то есть — 25 000 гривен для машин, которым еще нет пяти лет с момента производства. Изменения по понижению ставок вступили в силу с начала зимы текущего года.

Недавно поступила информация из Министерства финансов об увеличении налога на роскошь на Украине. На сегодняшний день этот вопрос до сих пор обсуждается внутри правительства и среди граждан. К возможным изменениям относят значительное увеличение ставки на автомобили, стоимость которых определяет класс машины как люкс и премиум.

Налог на пенсию на Украине начисляется в размере, равном 15 %, при условии, что пенсионные выплаты в три раза превышают уровень минимальных заработных плат (около 4100 гривен). До текущего года действовала система, по которой обязаны выплачивать налоги только работающие граждане, находящиеся на пенсии.

Минфин России в письме от 26.12.2022 № БС-3-11/10138 разъясняет тонкости процесса продажи квартиры нерезидентом. Если срок владения продаваемого имущества менее 5 лет, то нерезидент уплачивает налог с суммы дохода по ставке 30%. При этом имущественные вычеты применить он не вправе.

КонсультантПлюс разъясняет:
Если работник является резидентом другой страны, обязательно изучите соглашение об избежании двойного налогообложения, заключенное между этой станой и РФ. Например, иностранный гражданин предоставляет российской организации за вознаграждение право использования своего литературного произведения на территории РФ. Автор — налоговый резидент Республики Кипр. Налоговым резидентом РФ автор не является. Вознаграждение за право использования произведения является доходом от источника в РФ и по правилам Налогового кодекса РФ должно облагаться НДФЛ (пп. 3 п. 1 ст. 208 НК РФ, п. 2 ст. 209 НК РФ). Однако. Читайте продолжение примера, получив пробный доступ к системе К+. Это бесплатно.

Тем не менее приведем аргументы в пользу такого подхода. Итак, в п. 4 ст. 210 НК РФ указано, что налоговые вычеты, определяемые ст. 218–221 НК РФ, для нерезидентов не применяются. Однако эта норма не говорит, что налоговую базу нельзя уменьшить на сумму расходов, если они связаны с покупкой впоследствии реализованного имущества. То есть прямого запрета на такую операцию в НК РФ нет.

Применительно к данной ситуации НДФЛ должен взиматься лишь с той части дохода, которую можно признать экономически выгодной. А оценить эту выгоду можно лишь путем вычитания из общего дохода расходов по приобретению имущества. Такое право предоставляет подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ. То есть подоходный налог с нерезидентов теоретически можно взимать с чистого дохода, определение которого содержится в постановлении Конституционного суда РФ от 01.03.2012 № 6-П (п. 2), от 13.03.2008 № 5-П (п. 3).

соотечественниками, ранее работавшими за рубежом и ныне являющимися участниками госпрограммы по их добровольному переселению в Россию, а также членами их семей (п. 3 ст. 224 НК РФ);
гражданами зарубежных стран или не имеющими гражданства, если они признаны беженцами или им предоставлено временное убежище в РФ (п. 3 ст. 224 НК РФ);
членами экипажей тех судов, которые приписаны к портам РФ и ходят под ее флагами (п. 3 ст. 224 НК РФ);
иностранцами, если их страны входят в Евразийский экономический союз (ст. 73 Договора о ЕАЭС от 29.05.2022, который вступил в силу с 1 января 2022 года). Важный нюанс по этой категории лиц — здесь.

Подоходный налог

Налоговая социальная льгота устанавливается в размере, равном 50 процентам размера прожиточного минимума для трудоспособного лица (в расчете на месяц), установленного законом на 1 января отчетного налогового года, для любого плательщика налога. На эту сумму плательщик налога имеет право на уменьшение общего месячного налогооблагаемого дохода, полученного в виде заработной платы от одного работодателя.

б) в случае совершения нотариального действия относительно удостоверения договора аренды объектов недвижимости нотариус обязан направить информацию о таком договоре контролирующему органу по налоговому адресу налогоплательщика — арендодателя по форме и способом, установленным Кабинетом Министров Украины.

Доход от продажи (обмена) легкового автомобиля, мотоцикла, мопеда определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи (мены), но не ниже среднерыночной стоимости соответствующего транспортного средства или не ниже его оценочной стоимости, определенной по закону (по выбору плательщика налога).

Основная ставка налога составит 18 процентов базы налогообложения. Такая ставка применяется, в частности, к доходам в виде заработной платы, других поощрительных и компенсационных выплат или других выплат и вознаграждений, начисляемых плательщику в связи с трудовыми отношениями и по гражданско-правовым договорам.

в) денежные сбережения, помещенные до 2 января 1992 года в учреждения Сберегательного банка СССР и государственного страхования СССР, действовавшие на территории Украины, а также в государственные ценные бумаги (облигации Государственного целевого беспроцентного займа 1990 года, облигации Государственного внутреннего выигрышного займа 1982 года, государственные казначейские обязательства СССР, сертификаты Сберегательного банка СССР) и денежные сбережения граждан Украины, помещенные в учреждения Сберегательного банка Украины и бывшего Укргосстраха в течение 1992-1994 годов, погашение которых не состоялось;

Маленькие зарплаты и призы за вакцинацию

федеральные и республиканские субсидии, не считая выплат за больничный;
компенсации, возмещающие нанесение вреда здоровью, оплату услуг ЖКХ, на возмещение или оплату натурального довольствия;
выплаты уволенному сотруднику. Этот пункт исключает оплату выходного пособия, среднюю зарплату за месяц во время трудоустройства;
компенсации руководителю, заместителям и главному бухгалтеру в сумме, не превышающей трехкратный размер среднего месячного заработка или шестикратный размер для сотрудников, работающих на Севере;
расходы на повышение квалификационного уровня персонала;
проезд граждан, работающих на Севере, во время отпуска и обратно. Также не облагается налогом провоз ими багажа до 30 кг;
командировочные отчисления, не превышающие размеров нормы;
полевое обеспечение в сумме не больше 700 рублей в день;
ежемесячную субсидию при рождении или усыновлении первого ребенка;
алименты;
денежные награды, полученные в соревнованиях за счет грантов президента России;
субсидии в пределах 4 тысяч рублей;
выплаты при рождении малыша в пределах 50 тысяч рублей и др.

Рефинансирование кредита в Совкомбанке можно сделать по самым выгодным условиям с небольшим пакетом документов. Можно взять от 10 000 до 990 000 рублей на срок до 5 лет. Оставьте заявку на рефинансирование кредита на сайте банка, чтобы снизить ежемесячный платеж по кредиту и уменьшить его процентную ставку.

Прежде эта субсидия предназначалась организациям и ИП, которые состояли в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства на 1 марта 2022 года. Это были предприниматели из областей экономики, больше остальных пострадавших от ограничений из-за коронавируса. Порой у них не было средств выплачивать зарплату работникам, поэтому правительство их поддерживало субсидиями.

НКО должна быть учреждена указом президента РФ или другой компании, возникновение которой произошло по указу президента России. Новшество распространяется на организацию из списка, утвержденного правительством РФ. Выдавать награды победителям имеет право не сама НКО, а ее партнеры, которые работают с ней по соглашению.

Не подлежит налогообложению зарплата сотрудников в размере 12 792 рублей, которую они получили как субсидию из федерального бюджета во время нерабочих дней в октябре и ноябре прошлого года. Им могли выделить эти взносы из-за введения QR-кодов и других ограничений.

НДФЛ с нерезидентов РФ в 2022 году

Более того, им недоступна элементарная операция по уменьшению дохода, полученного от продажи имущества, на величину затрат, произведенных при приобретении данного имущества. То, что нерезидентам нельзя пользоваться подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ и вычитать расходы из доходов, отражено в нескольких письмах Минфина России, например, от 08.04.2013 № 03-04-05/4-347, от 26.03.2013 № 03-04-05/4-285 и от 11.10.2010 № 03-04-06/6-248.

Для налогообложения доходов нерезидентов, полученных от продажи имущества, срок владения им не имел значения до конца 2022 года, и НДФЛ в любом случае взимался. Но с января 2022 года в п. 17.1 ст. 217 НК РФ внесены правки, согласно которым доход, полученный от продажи недвижимости после 01.01.2022, освобождается от налогообложения НДФЛ при соблюдении минимального предельного срока владения.