Новый закон о квартирах 2022 в армении

При этом, однако, практически никаких новелл, и даже самостоятельных норм, новые Правила не содержат: они представляют собой, по сути, памятку для проживающих, иногда со ссылками на положения федерального законодательства, которые и предусматривают «пересказанное».

Однако для нанимателей жилья по соцнайму вводится новая занятная обязанность – они должны будут немедленно сообщать наймодателю о неисправностях жилого помещения или сантехники и иного оборудования в нем (действующие Правила требуют сообщать об этом в муниципалитет лишь в случае необходимости).

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса пользование жилыми помещениями осуществляется гражданами с соблюдением соответствующих Правил, утвержденных Минстроем России (ранее их утверждал Кабмин); за несоблюдение некоторых норм из Правил предусмотрена даже административная ответственность (ст. 7.21 КоАП). С весны следующего года утратят силу нынешние Правила (еще от 2006 года) и начнут действовать новые (Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2022 г. № 1498, Приказ Минстроя России от 14 мая 2022 г. № 292/пр (зарег. в Минюсте 8 сентября 2022 г.).

Кроме того, сохранится обязанность допуска в жилье работников наймодателя или уполномоченных им лиц, а также представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (только для нанимателей социального жилфонда и нанимателей по договорам соцнайма).

Изменения 2022

Простым языком, если вычет полностью покрыл полученный доход от продажи недвижимости, то и обязанности по уплате НДФЛ нет. При этом, в соответствиис Федеральным законом от 02.07.2022 № 305-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» при определении доходов от продажи недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока владения, нужно обращать внимание на кадастровую стоимость продаваемого объекта. Так как если продается объект недвижимости, приобретенный после 01.01.2022 года, и сумма дохода от его продажи меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи принимается равным умноженной на коэффициент 0,7 кадастровой стоимости недвижимости.

Например, в 2022 году Вы за 1 млн. руб. продали квартиру, которая досталась по наследству в этом же году. Кадастровая стоимость квартиры на 01.01.2022 – 2,5 млн руб. При расчете налога Вы можете применить имущественный вычет в 1 млн руб.. Налогооблагаемая сумма дохода составила 750 000 руб. (2 500 000 руб. x 0,7 – 1 000 000 руб.). Таким образом, несмотря на то что квартира была продана за 1 млн руб., декларацию подать нужно, так как полученный вычет не смог покрыть доход, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости с применением понижающего коэффициента 0,7.

Временный характер сведений ЕГРН об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции, действовавшей до 01.01.2022), сохраняется до момента государственной регистрации права или аренды на такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022 года. По истечении данного срока сведения об участках, которые носят временный характер, будут исключены из ЕГРН, в соответствии с предусмотренным порядком ведения ЕГРН.

А с 01.02.2022, в соответствии с Федеральным законом от 26.05.2022 № 148-ФЗ, будут вносить сведения об аварийности многоквартирных домов. Если дом или квартира признается аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, а также непригодным для проживания, это должно обязательно отражаться в сведениях ЕГРН.

С 01.01.2022 года начнут вносить полную информацию о каждом кадастровом инженере, осуществляющим государственный кадастровый учет объекта недвижимости (уникальный номер в реестре саморегулируемой организации и ее наименование, СНИЛС, номера и даты заключения договоров на выполнение работ, дату их завершения). Заказав выписку из ЕГРН, вы увидите кто проводил кадастровые работы.

Благословенный Кавказ

«Солидарности с Украиной много, в центре Тбилиси митинги проходят каждый вечер или почти каждый вечер по несколько десятков тысяч человек. В разговорах чувствуется солидарность с Украиной. Но формат бытовой русофобии прорывается только в единичных случаях. Я думаю, что в большинстве эти проявления от украинцев. Но в целом отношение к россиянам достаточно нормальное», — рассказал предприниматель.

«Россиян в Ереване и других городах Армении стало заметно больше. Многие россияне приезжают в поисках лучшей жизни, так как в связи с санкциями в России стало трудно найти работу. Это особенно касается айтишников, юристов, ведь они работают с иностранными клиентами. Они приезжают в Армению, снимают квартиры, пытаются освоиться. Но у них у всех неопределённая ситуация, они все занимают выжидательную позицию», — рассказал «Секрету» армянский журналист Аршалуйс Мгдесян.

«Если бы это совпало с началом туристического сезона, то можно было бы сказать, что это туристы. Но сейчас март. Эти люди из России и Белоруссии на вопросы журналистов отвечают, что убежали от войны. Они не хотят служить в армии и хотят пересидеть в Грузии. Но их встречают недружелюбно — на витринах многих кафе появились надписи «Граждан России не обслуживаем». Многие таксисты отказываются обслуживать россиян, им отказывают в банках. А в частных гостиницах и хостелах проверяют документы», — заявил «Секрету» Хидирбегишвили.

«Я получаю ежедневно около 500 угроз и призывы убираться со своей семьёй из Грузии. Они умеют это делать, они толпа — нападают и исчезают. Могут напасть и испортить автомобиль. С ними не согласна почти вся Грузия, но большинство граждан запуганы. И главное, что в их руках медиа и все крупнейшие грузинские телекомпании», — пожаловался публицист.

В 2008 году Грузия попыталась провести военную операцию против Абхазии и Южной Осетии, но на их защиту встала Россия. После этого Москва признала их независимость. С тех пор в Грузии есть антироссийские настроения. С другой стороны, Грузия сильно зависит от российского туризма и инвестиций.

Армения принимает мигрантов из России, адаптируясь к новой экономической ситуации

Экономические проблемы и рост безработицы в России, которые могут возникнуть в результате беспрецедентных по своей жёсткости западных санкций, негативно отразятся и на социально-экономической ситуации в Армении. Подобное мнение сегодня, 11 марта, выразил завкафедрой факультета экономики и менеджмента Ереванского государственного университета Карлен Хачатрян на пресс-конференции в мультимедийном пресс-центре «Sputnik Армения».

Уже нарушены пути поставок, а экспорт армянской продукции на российский и украинский рынки значительно сократился. Санкции отрицательно влияют не только на экономическую ситуацию в России и еë торговых партнёров, но и на мировую экономику в целом, включая страны, которые ввели санкции, констатировала она.

По данным армянских СМИ, в последние дни на фоне усиливающегося санкционного давления на Россию со стороны Запада в Армению приехали около 15 тысяч граждан РФ, значительная часть которых пытается временно «перебазировать» свой бизнес в закавказскую республику.

Как сообщало EADaily, антироссийские санкции Запада в связи с операцией по демилитаризации и денацификации Украины почти сразу ощутили в Армении, экономика которой тесно связана с развитиями на российском рынке. В последние дни происходит нарастающее обесценивание армянского драма по отношению к двум основным валютам — доллару и евро. В республике также фиксируется скачок цен на отдельные группы продовольственных товаров.

Так что особых причин для воодушевления нет, сказал экономист, добавив, что рассчитывать на какой-то «экономический бум» или просто экономический рост не приходится. По его словам, армянские инфраструктуры не готовы обеспечить экономический рост. Тот же жилфонд, по словам Ованеса Аветисяна, также является инфраструктурой, и рост цен на этом рынке фиксируется по той лишь причине, что эта инфраструктура не готова обеспечить альтернативное предложение.

Комментируя возросший поток россиян в Армению вследствие российско-украинской войны, что сыграло свою роль в повышении цен на арендуемое жилье и офисные помещения, Ованес Аветисян сказал: «Это носит временный характер. Большая часть людей приехала в Армению не для того, чтобы обосноваться здесь на постоянной основе, а с целью открыть банковские счета и бизнес – естественно, на бумаге. И поскольку Армения и Россия находятся на одной и той же территории импорта и экспорта и для всех товаров действуют одинаковые тарифы, они, находясь в России, смогут осуществлять свои сделки по открытым в Армении банковским счетам. Но налоги они будут платить в России».

Большая часть прибывающих в Армению россиян, по мнению Ованеса Аветисяна, работает в сфере информационных технологий, и единственная цель их приезда в Армению – возможность сохранить связи с зарубежными партнерами, что в России стало довольно проблематичным по причине санкций, введенных против нее из-за военных действий в Украине.

Благословенный Кавказ

«Солидарности с Украиной много, в центре Тбилиси митинги проходят каждый вечер или почти каждый вечер по несколько десятков тысяч человек. В разговорах чувствуется солидарность с Украиной. Но формат бытовой русофобии прорывается только в единичных случаях. Я думаю, что в большинстве эти проявления от украинцев. Но в целом отношение к россиянам достаточно нормальное», — рассказал предприниматель.

В 2008 году Грузия попыталась провести военную операцию против Абхазии и Южной Осетии, но на их защиту встала Россия. После этого Москва признала их независимость. С тех пор в Грузии есть антироссийские настроения. С другой стороны, Грузия сильно зависит от российского туризма и инвестиций.

«Россиян в Ереване и других городах Армении стало заметно больше. Многие россияне приезжают в поисках лучшей жизни, так как в связи с санкциями в России стало трудно найти работу. Это особенно касается айтишников, юристов, ведь они работают с иностранными клиентами. Они приезжают в Армению, снимают квартиры, пытаются освоиться. Но у них у всех неопределённая ситуация, они все занимают выжидательную позицию», — рассказал «Секрету» армянский журналист Аршалуйс Мгдесян.

По словам Александра, отказ Тбилиси вводить санкции против Москвы стал поводом для критики со стороны грузинской оппозиции. Были выступления с требованием закрыть границу, но весьма малочисленные. «Большинство понимают, что российские деньги играют существенную роль в экономике», — добавил предприниматель.

Россиянин Александр, который уже долго занимается в Тбилиси бизнесом, рассказал, что за первую неделю марта в Грузию приехали около 26 000 граждан России. Из них часть попали в страну транзитом из Турции, чтобы вернуться на родину из-за проблем с авиасообщением. В целом, по ощущениям бизнесмена, из России в Грузию «едет много людей».

Повышение пенсий в Армении в 2022 году: Ожидание vs реальность

16 ноября 2022 года парламентариями Армении был введён законопроект, согласно которому с 1 января 2022 года размер пенсий и пособий увеличится. Данный проект был представлен главой Министерства труда и социальных вопросов Нареком Мкртчяном. Тогда он заявил, что отныне размер минимальной пенсии составит 28 600 AMD, вместо прежних 26 800 AMD.

Более подробно ситуацию представил экономист Сурен Парсян в беседе с сотрудниками информационного агенства Sputnik Armenia. Он отметил, что в Армении минимальная зарплата повысилась до 68 000 AMD, минимальная пенсия — до 28 000, однако минимальная потребительская корзина составляет примерно 72 000 AMD. Исходя из этих данных, уровень бедности в Армении по сравнению с предыдущими двумя годами вновь повысится.

В беседе с информагенством Парсян спрогнозировал продолжение негативной тенденции не только на 2022 год, но и на последующие. По данным экономиста, показатель бедности в Армении увеличится. Эксперт обосновал свои прогнозы тем, что к 2022 году доходы граждан не увеличились, но зато вместо этого зафиксировалась очень высокая инфляция — 6,9%. Отметим, что с 2013 года это самый высокий показатель. Кроме этого, на 10% повысились цены на продукты питания, а к следующему году ожидается инфляция в 4 – 4,5%.

К сожалению, в Армении, как уже было отмечено выше, наблюдается очень высокий темп роста бедности. А для этого необходимо внести если не кардинальные, то хотя бы определённые коррективы в экономическую политику, которая сейчас, по крайней мере, ни к чему позитивному не приводит.

Парсян пояснил, чем именно он озадачен: люди, находящиеся у верхней черты бедности (с 43,8% до 47,6%), а также порядка 4% жителей страны, перешедших от среднего достатка к порогу бедности. Эксперт объяснил эту тенденцию тем, что масса людей в 2022 году потеряли работу, бизнес, тем самым лишившись собственного дохода.

Недвижимость в Армении: Сколько стоит? Где искать? Как купить

Объективно можно найти квартиру в хорошем состоянии с евроремонтом в районе Малого центра за 2.500$ (185.000 руб.) за кв.м. на 2022-22 гг.
К сожалению в Центре сейчас мало новостроек, активно застраивается только квартал напротив мэрии Еревана, называется ЖК Глендел Хиллс. Цены самые доступные для центра от 1600$ (118.000 руб.), но мне этот квартал не по душе, там как в Москве – кучу народу и нет парковочных мест. Место совсем не “спальное”.

К остальным же кого интересует покупка жилья в Армении – хочу сказать вы не пожалеете, да с точки зрения инвестиции и быстрого заработка Ереван не подходит, купить-продать вдвое дороже за год как в Москве не получится. Потому что армянская валюта стабильнее и менее подвержена инфляции чем рубль.

Не забудем упомянуть про наших соотечественников из Сирии, Ливана – двойных беженцев, когда то они убежали от геноцида, теперь от терроризма. Есть ряд гос. программ по помощи возврата на историческую родину. Ну и наконец вынужденных переселенцев из Арцаха, причиной которая стала агрессия Азербайджана осенью 2022 года.

В целом я был рад увидеть так много новостроек в Армении, старые панельные дома уже изжили себя как эстетически так и конструктивно. Такая вот “реновация” Еревана без Собянина проходит на мой взгляд более-менее удачно. Много нового жилья который сейсмоустойчив и выглядит современно. Надеемся дальше будет только лучше.

В Армении практически все банки выдают ипотеку, список банков можно посмотреть на сайте rate.am.
К сожалению, большинство из них требует залог. Например вы покупаете квартиру в новостройке, пока дом строится вы закладываете иное имущество в банк, когда новостройку сдадут и у вас будет свидетельство на руках банк вернет залог, и заберет новую квартиру под залог.

Законодательно нерезиденты Армении имеют право приобретать жилую или коммерческую недвижимость, но не могут покупать земельные участки. Исключением являются иностранные лица, оформившие специальный статус проживания. Никаких иных ограничений в Армении не предусмотрено. Также для оформления права собственности после покупки недвижимости иностранный инвестор или бизнесмен не обязан предварительно оформлять вид на жительство. Наоборот, сделка купли-продажи предполагает упрощенную процедуру оформления ВНЖ Армении, так как подтверждает наличие собственного жилья на территории Армении.

Независимо от семейного положения нерезидента, иностранцы могут купить недвижимость в Армении на свое имя. В большинстве стран в брачном законодательстве указано, что активы, приобретенные во время брака, принадлежат обоим супругам независимо от того, кем они были приобретены.

Купить недвижимость в Армении в 2022-м году – получить достаточно прибыльный актив с минимальными временными затратами. Квартиры и дома в армянской юрисдикции постоянно дорожают, в том числе как следствие повышенной заинтересованности иностранцев в армянском жилом фонде. При этом законодательство страны не ограничивает нерезидентов в подборе и оформлении коммерческой или жилой недвижимости в собственность, не требует большого пакета документов. Из обязательств – содержание имущества, уплата налогов в бюджет государства.

Один из владельцев может также продать или подарить часть собственности, которой он /она владеет. В случае продажи своей части имущества они обязаны предоставить право преимущественной покупки существующим владельцам. Это правило не применяется, если распоряжение осуществляется путем дарения или наследования.

Положение в Армении, как правило, ничем не отличается. В случае супружеской пары гражданское законодательство говорит, что собственность находится в совместной собственности на равных основаниях (50%-50%), если в брачном договоре не оговорено иное. Таким образом, не имеет значения (также с точки зрения налогообложения), покупаете ли вы собственность под общим именем или на свое имя.

Недвижимость в Армении: Сколько стоит? Где искать? Как купить

Мой личный совет – берите автомобиль и катайтесь по тому району, который нравиться. Увидите дом своей мечты, то на нем обязательно будет баннер с номером застройщика или можно спросить у строителей. Пользоваться услугами частных риэлторов при покупке новостройки нет смысла – переплатите от 1.5% до 2.5% комиссии за сделку. Вторичку – да, можно и нужно пользоваться услугами риэлторов, там найти что-то достойное за адекватные деньги сложно. В основном застройщики продают напрямую, реже пользуются услугами риэлторов – таких как например Ar-Go, они сотрудничают с большим количеством строительных компании и не берут комиссию с покупателя. Большой красивый офис в котором сидят эти ребята построила строительная компания Capital Build, у них есть сейчас в продаже квартиры в ЖК Комитас 59 в районе Арабкир, это большой жилой комплекс состоящий из 3 корпусов. Цены там начинаются от 850$ (62.000 руб.) за кв.м.

Итак, эта была одна причина которая подняла спрос на новостройки, следующая заключается в армянском менталитете, а он диктует армянам купить много недвижимости для своих наследников. Учитывая факт того, что в Армении живет 2.5-3 млн. человек, а за границей порядка 8 млн. – купить квартиру в маленьком Ереване получается много “желающих”.

Многие могут подумать, что иметь такой актив как недвижимость в Армении штука рисковая и вообще “чЕ делать там”, обращаясь к таким представителям армянской нации хочу сказать, что вы правильно думайте, пожалуйста не приезжайте в Армению и не покупайте ничего там.

К остальным же кого интересует покупка жилья в Армении – хочу сказать вы не пожалеете, да с точки зрения инвестиции и быстрого заработка Ереван не подходит, купить-продать вдвое дороже за год как в Москве не получится. Потому что армянская валюта стабильнее и менее подвержена инфляции чем рубль.

Кстати, в 90% случаев квартиры в новостройках сдают с стяжкой, штукатуркой стен и даже проводкой. Если мы в РФ привыкли к черновой покупке квартиры, то в Ереване приятно удивляют застройщики. Доплатив 100$ (7.400 руб.) за кв.м можно вообще получить квартиру с ремонтом от застройщика (без материалов). Удобно.

Повышение пенсий в Армении в 2022 году: Ожидание vs реальность

16 ноября 2022 года парламентариями Армении был введён законопроект, согласно которому с 1 января 2022 года размер пенсий и пособий увеличится. Данный проект был представлен главой Министерства труда и социальных вопросов Нареком Мкртчяном. Тогда он заявил, что отныне размер минимальной пенсии составит 28 600 AMD, вместо прежних 26 800 AMD.

Парсян пояснил, чем именно он озадачен: люди, находящиеся у верхней черты бедности (с 43,8% до 47,6%), а также порядка 4% жителей страны, перешедших от среднего достатка к порогу бедности. Эксперт объяснил эту тенденцию тем, что масса людей в 2022 году потеряли работу, бизнес, тем самым лишившись собственного дохода.

В беседе с информагенством Парсян спрогнозировал продолжение негативной тенденции не только на 2022 год, но и на последующие. По данным экономиста, показатель бедности в Армении увеличится. Эксперт обосновал свои прогнозы тем, что к 2022 году доходы граждан не увеличились, но зато вместо этого зафиксировалась очень высокая инфляция — 6,9%. Отметим, что с 2013 года это самый высокий показатель. Кроме этого, на 10% повысились цены на продукты питания, а к следующему году ожидается инфляция в 4 – 4,5%.

Более подробно ситуацию представил экономист Сурен Парсян в беседе с сотрудниками информационного агенства Sputnik Armenia. Он отметил, что в Армении минимальная зарплата повысилась до 68 000 AMD, минимальная пенсия — до 28 000, однако минимальная потребительская корзина составляет примерно 72 000 AMD. Исходя из этих данных, уровень бедности в Армении по сравнению с предыдущими двумя годами вновь повысится.

К сожалению, в Армении, как уже было отмечено выше, наблюдается очень высокий темп роста бедности. А для этого необходимо внести если не кардинальные, то хотя бы определённые коррективы в экономическую политику, которая сейчас, по крайней мере, ни к чему позитивному не приводит.

Ваш надежный источник

Начальник юридического отдела УПВ Ирина Мкртчян отмечает, что на сегодняшний день, согласно действующим правовым регулировкам, лицам мужского пола, которым исполнилось 16 лет, паспорт выдается до 18-летия. Применение данной нормы создает массу проблем в связи с реализацией их прав за пределами РА.

Например, согласно действующему законодательству, гражданам мужского пола, которым исполнилось 16 лет, паспорт выдавался до 18-летия, по предусмотренным изменениям, устанавливается до 19 лет; согласно действующему законодательству, в паспорте в графе о месте рождения прописывалась страна, а по предусматриваемым изменения, гражданин по своему желанию может отметить город, село и т.д.

«Нынешними правовыми регулировками не уточнено требование по месту рождения, в связи с чем отмечается государство. Предлагаемым изменением по желанию лица будет отмечено место рождения, например, село, город, область, необходимость чего возникает при реализации прав лиц, родившихся на спорных территориях международно непризнанных государств. Данным изменением будет урегулирована также реализация прав этих лиц»,- отмечает Начальник юридического отдела УПВ.

Она также в качестве важного изменения отметила продление срока выдачи паспортов старого образца решением N 821 правительства РА от 25 декабря 1998 года, что обеспечит непрерывность документа, удостоверяющего личность и поспособствует беспрепятственной реализации прав граждан.

По словам И. Мкртчян, еще в 2012 году внедрена система биометрических паспортов, в рамках которой гражданам были предоставлены паспорта с биометрическими данными и идентификационные карты. «Внедрением системы было предусмотрено со временем полностью перейти к биометрическим документам, в связи с чем в 2013-2022гг. была приостановлена выдача паспортов старого образца, однако в 2022 году возобновилось предоставление этих документов, что было обусловлено завершением срока договора с польской компанией, а также неосуществлением ранот по внедрению системы биометрических паспортов. Чтобы реализация прав граждан не была нарушена, было принято решение снова предоставлять паспорта старого образца.

Изменится сумма платежа по патенту, которую должны будут платить иностранцы авансом для продления своего патента. Эта сумма складывается из нескольких показателей, поэтому зависит от региона. О том, как рассчитывается сумма и каков размер платежа в некоторых регионах РФ, я писала в статье «Сумма патента в 2022 году»;

С 29 декабря 2022 года медосмотр, дактилоскопическая регистрация и фотографирование станут обязательными для всех иностранных граждан, которые находятся в России дольше 90 суток. При этом не имеет значения, с какой целью иностранец приехал в Россию — для работы или к родственникам. Эти изменения касаются в том числе и граждан ЕАЭС, за исключением граждан Белоруссии.

В соответствии с этими изменениям МВД в Приказе от 2 ноября 2022 года № 800 утвердил формы, описания, порядок учета документов для подтверждения прохождения дактилоскопии и фотографирования. Поскольку такую процедуру иностранцу потребуется пройти всего 1 раз. В отличие от медосмотра. Приказ вступит в силу 29 декабря 2022 года.

• изменятся формы заявлений о выдаче РВП и ВНЖ,
• медицинское заключение можно будет предоставить в течение 30-ти дней с момента подачи документов;
• не сдавать тестирование на знание русского языка смогут теперь владельцы диплома об образовании на уровне не ниже основного общего, выданного в СССР до 1 сентября 1991 года, диплома об образовании и (или) о квалификации, прошедшим государственную итоговую аттестацию В РФ с 1 сентября 1991 года по 31 декабря 1995 года, а также документа, выданного военной образовательной организацией;
• актуализирован регламент в отношении получения РВП без квоты гражданами Казахстана, Молдовы и Украины;
• вместо «свидетельства о рождении» можно будет подавать любой документ, подтверждающий факт регистрации рождения;
• при получении ВНЖ гражданам визовых стран больше не потребуется получать справку об отсутствии судимости, если ее уже предоставили при оформлении РВП.

Поскольку в миграционном законодательстве постоянно что-то изменяется, миграционному специалисту приходится постоянно быть в курсе, иначе компания может получить миллионные штрафы. Но мало знать, что изменилось в теории, нужно понимать, как изменения принимаются на практике. Поэтому в наших курсах изменениям в законах выделен отдельный блок для изучения, где собраны вступившие в силу изменения с комментариями юриста-практика, те, что только вступят в силу, и даже те, которые сейчас только рассматриваются. Все, чтобы миграционный специалист был готов и мог перестроить свою работу заранее.

Так, 1 кг риса можно купить за 2 доллара. Хлеб стоит примерно 60 центов. Упаковка яиц из 12 штук стоит 2 доллара, а 1 литр молока необходимо будет заплатить 65 центов. Сыр поражает своей стоимостью: в среднем 1 кг сыра можно купить за 6 долларов. Куриное мясо обойдётся в 4.5 доллара за килограмм, а картошку можно приобрести за 50 центов.

В 2022 году средней пенсией в Армении считалась сумма в 38 000 драм. В 2022 году планируется повышение этой суммы ещё на 3 000 драм. Пенсионный возраст женщин в Армении равен 59 годам. Мужчины выходят на заслуженный отдых в 63 года. Но для того, чтобы выйти на пенсию необходимо помнить, что обязательный трудовой стаж должен быть не менее двадцати пяти лет.

Временный и обычный ВНЖ оформляются в Министерстве Внутренних Дел Армении. Иностранцы, желающие уехать в 2022 году на ПМЖ в Армению должны обратиться в МИД с просьбой о выдаче временного ВНЖ. По истечение трёх лет проживания на территории Армянской Республики, иностранные представители имеют право ходатайствовать о выдаче обычного вида на жительство.

Подоходный налог напрямую зависит от размера заработной платы человека. Так, если месячный доход гражданина Армянкой Республики менее 80 000 драм, то он будет платить налог в размере 10 %. Если месячная прибыль превышает сумму в 80 000, то гражданин Армении обязан отчислить подоходный налог в размере 20 %.

Размер акцизного налога напрямую зависит от категории товаров. Так, если предприниматель реализовывает 1 литр пива, он обязан заплатить 70 драм в бюджет. За вино предприниматель должен отдать 100 драм, а за шампанское 150 драм. За 1 кг табачных изделий потребуется заплатить 1 500 драм.

В этом не будет необходимости, если человек может предъявить сертификат о прохождении вакцинации, в приложении «Путешествую без COVID-19». Можно загрузить данные в местную систему, для этого в ней нужно зарегистрироваться. Не исключена возможность распечатывания сведений из приложений на бумажный носитель.

1. Прохождение двухнедельного карантина, если приезжий не может предъявить результат ПЦР-тестирования или сертификат о вакцинации. Даже если он сделает необходимый анализ в аэропорту, ему придется положенное время провести в изоляции.
2. Масочный режим обязателен, за его нарушение полагается штраф в 20 долларов (в эквиваленте армянских денег). Можно не надевать маски детям младшего возраста (до 5 лет) и тем, кто страдает хроническими заболеваниями дыхательной системы и может подтвердить это документально. Средство защиты можно снять ненадолго при курении, еде или занятиях спортом.
3. При наличии маски можно получить доступ ко всем достопримечательностям, находящимся в общественных местах или в закрытых помещениях. Армения принимает туристов из других стран и понимает, что эта мера необходима.

Человек, который не имеет сертификата о вакцинации или справки о тестировании со свежей датой, тоже может попасть в страну, но через определенное время. Даже сдав анализы в аэропорту за 2,2 тыс. руб., оплатив проведение исследования наличными, турист или другой въезжающий должен самоизолироваться, причем, не уточняется, где именно. Если результат будет положительным, его просто отправят в больницу.

Правила въезда в Армению для россиян 2022отменяют ношение маски для тех, кто привит двумя компонентами вакцины, однако неясно, распространяется это только на улицу или действует и в закрытых помещениях. Сведений на эту тему нет, зато сообщается, что в стране нет никаких препятствий к работе предприятий общественного питания, транспорта, торговых центров и других развлекательных мест.

Комментарий эксперта! А. Агопьян, заместитель руководителя туристического бюро: «Интересно, что ранее это правило распространялось и на младенцев, новые правила сделали для них послабления. С детьми все по-прежнему – свидетельство о рождении, если с родителями разные фамилии, нотариально заверенное разрешение от отца или матери, если ребенок путешествует без них. Еще одна трансформация в положительном направлении – возможность не сдавать ПЦР-тест после предъявления сертификата о получении прививки, в месте пересечения границы».