Заявление В Органы Опеки На Продажу Квартиры Образец

Как правильно составить заявление в опеку на продажу квартиры, его образец и необходимые документы

Содержание

Для получения разрешения на продажу в органы опеки необходимо написать заявление на продажу квартиры. Заявление можно сдавать как напечатанное, так и в простой письменной форме.

  • паспорта всех собственников недвижимости, на детей младше 14 лет-свидетельство о рождении;
  • письменное согласие всех собственников на отчуждение доли несовершеннолетнего в продаваемой квартире;
  • подтверждающие право собственности документы;
  • выписка с лицевых счетов;
  • выписка из домовой книги;
  • справка из БТИ о стоимости продаваемой квартиры;
  • технический план;
  • справка из налоговой по отсутствию задолженности;
  • предварительный договор купли продажи.

Образец заявления для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетнего – купли-продажи квартиры

(пишется собственноручно либо оформляется с использованием технических средств и представляется в администрацию на бумажном носителе с приложением необходимых документов)
Главе администрации муниципального округа

прошу разрешить заключить договор купли-продажи одно(двух, трех и т.д.)комнатной квартиры, расположенной по адресу:_____________________, общей площадью ____ кв.м, жилой площадью ____кв.м, собственниками которой являются_______________________________________________________________,

Как получить разрешение от органов опеки и попечительства на продажу квартиры: образец заявления, список документов

Что делать, чтобы контролирующие органы рассмотрели вопрос проведения сделки купли-продажи жилплощади, частью которой владеет ребенок? Первым делом необходимо подать заявление. Оно подается обоими родителями и содержит информацию о продаваемом жилье и вновь приобретаемом: в бланке указывают общую и жилую площади обоих помещений, а также долю, которая будет выделена несовершеннолетнему ребенку в новой квартире. Заявление заполняется разборчивым почерком, без ошибок. Образец заявления:

Разрешение органов опеки обязательно. Любая сделка купли-продажи оформляется в нотариальной конторе. Если родители решили обойти опеку (не поставили в известность попечительские органы и решили поменять квартиру без их разрешающего постановления), при подписании договора купли-продажи нотариус заметит этот факт и откажет в оформлении документов на собственность.

Заявление в органы опеки на продажу квартиры образец

. В соответствии с заявления в органы опеки и попечительства культуры в рб на продажу квартиры указанной статьей неуплата административного. Заявление в органы опеки на сделку с недвижимостью. Из Рук в Руки, доска объявлений на сайте интернет, просмотр объявлений. Перечень документов, необходимых для выкупа освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире. Документы от собственников для продажи квартиры в 2018 году, когда покупают за. Заявление в орган опеки на разрешение. Заявление в опеку на продажу квартиры. Если ребенок является собственником квартиры или доли в ней, при продаже необходимо получить постановление органов опеки и попечительства на. Заявление на признание участником подпрограммы. Органа опеки и образец заявление в орган опеки и попечительства на продажу квартиры попечительства. Виагра в таблетках образец заявления в орган опеки и попечительства на продажу квартиры поможет усилить потенцию и сделать мужчину просто богом в. Прежде, чем обращаться в органы опеки, подготовьте список

Рекомендуем ознакомиться:  Вычеты На Детей По Ндфл В 2019

Образцы заявлений в орган опеки и попечительства. Образец заявления для получения разрешения на куплюпродажу. МО МО Гагаринкое копии договора куплипродажи. Основным требованием, которое позволит родителям получить согласие органа опеки на продажу квартиру, является.Примечание если дети не являются собственниками в квартире, то разрешение органов опеки и попечительства на сделку с. Заявление в опеку на продажу квартиру с долей несовершеннолетнего должны подавать оба родителя лично, но у нас. Данная квартира была приобретена частично на денежные средства от продажи.

Опека при продаже квартиры

  1. Заявитель должен действовать в интересах конкретного юного владельца жилья и являться его родителем, опекуном или попечителем, назначенным представителем.
  2. Недвижимость продается одновременно с приобретением равноценной жилплощади.

В случае отсутствия разрешения органов попечительства на продажу, в которой проживал или проживает несовершеннолетний, государственная регистрация договора купли-продажи невозможна. Покупателю в обязательном порядке следует получить согласие, для получения которого требуется предоставить подтверждение того, что права несовершеннолетнего не нарушаются. В противном случае органы опеки и попечительства могут отказать.

Как правильно составить заявление в органы опеки и попечительства на продажу квартиры – образец оформления

  • заключение предварительных договоров купли-продажи, с покупателями имеющегося жилья и продавцами объекта, который планируется приобрести;
  • обращение в орган опеки по месту регистрации (он находится в районной администрации, часы приема можно уточнить по телефону);
  • предоставление документов на имеющееся жилье и на новое, в дополнение с заявлением на получение разрешения для реализации дома/квартиры (если ребенку более 14 лет, то необходим совместный с ним визит в учреждение);
  • получение ответа в течение 10 дней (при высокой загруженности этот срок может продлеваться).

Независимо от того, планируется чистая продажа или обмен, необходимо предоставлять одинаковый пакет документов. Только в одном случае — это бумаги на имеющуюся собственность, а в другом на приобретаемую недвижимость.

Закон РАА

Орган опеки и попечительства может проводить проверку условий жизни подопечных, соблюдения опекунами и попечителями прав и законных интересов подопечных, обеспечения сохранности их имущества, а также исполнения опекунами и попечителями требований к осуществлению ими прав и исполнению обязанностей опекунов или попечителей, определяемых в соответствии с частью 4 статьи 15 Федерального закона «Об опеке и попечительстве».

Орган опеки и попечительства осуществляет по заявлению заинтересованных лиц (опекунов или др.) выдачу в соответствии с Федеральным законом «Об опеке и попечительстве» разрешений на совершение сделок с имуществом подопечных.

Заявление в опеку на разрешение продажи квартиры

Иванову Ивану Ивановичу, 31.11.1969г.р., паспорт 50 00 605286, выдан ОВД Калининского района города Новосибирска 12.06.2001г., зарегистрированному по адресу: г. Новосибирск, ул. Дунаевского, дом 9, кв. 16, (отцу несовершеннолетней Ивановой Марине Ивановне, 11.02.2002г.р.),

— несовершеннолетней Ивановой Марине Ивановне, 11.02.2002г.р., Свидетельство о рождении I-ЕТ №612317 выдано 23.02.2002г. Отделом ЗАГС Калининского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС администрации Новосибирской области, зарегистрированной по адресу: г. Новосибирск, ул. Дунаевского, дом 9, кв. 16,

Процесс получения согласия органов опеки на продажу квартиры

Оформление разрешительного документа и соблюдение условий о защите прав несовершеннолетних граждан происходит в несколько этапов. Первоначальной стадией будет являться уведомление органов опеки о предстоящей продаже квартиры, права на которую имеет ребенок.

  • согласие на продажу квартиры на условиях, изложенных в договорах;
  • перечень требований, которые должны выполнить родители в установленный срок (например, не позднее месяца после выдачи согласия на продажу оформить право собственности ребенка);
  • открытие банковского счета на имя ребенка для перечисления денежных средств от продажи квартиры (допускается в исключительных случаях);
  • обязанность родителей уведомить органы опеки о проведенной сделке и оформлении права собственности на детей.

Разрешение на продажу квартиры от органов опеки

Получение разрешения от органов опеки представляет собой поэтапную процедуру. Первым шагом заинтересованного лица является сбор необходимой документации, которая будет подтверждением законности будущей сделки.

В то же время, независимо от варианта передачи, направление решения всегда дублируется почтовой пересылкой. Например, человек заявил, что заберет ответ сам, но не явился за ним. В таком случае орган опеки направляет решение по почте заказным письмом с уведомлением о вручении адресату, чтобы иметь фактическое подтверждение доставки.

Как получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры несовершеннолетнего

Наше законодательство переполнено всевозможными тонкостями, которые не обошли стороной и семейный кодекс. К сожалению, после месяца ожиданий опекунский совет имеет право отказать в сделке, следовательно, можно потерять время.

Например, если вы проживаете в двухкомнатной квартире и часть квартиры записана на несовершеннолетнего, то при переезде в однокомнатную квартиру та же часть в квадратных метрах должна остаться за ним. По сути, ребенок станет собственником новой квартиры.

Разрешение органов опеки на продажу квартиры: образец, документы, сроки и как его получить

Договор купли-продажи обычно не несет особых затруднений, но иногда процесс все же осложняется. Реализовать недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний, не так просто. Если среди продавцов присутствует ребенок, необходимо получить разрешение на продажу квартиры от органов опеки. Несоблюдение требований закона приведет к судебному разбирательству и отмене сделки.

Важно. Правила, изложенные ниже, необходимы для случаев, когда ребенок является хозяином жилья – единоличным или долевым собственником. Если же ребенок просто прописан, но не имеет прав собственности, то разрешение органов опеки на продажу квартиры не требуется.

Разрешение опеки на продажу квартиры: порядок оформления сделки, перечень документов

Дополнительно может потребоваться от нотариуса запрос оригинала попечительского согласия, если сделка по продаже квартиры обусловлена потребностью ребенка в смене климата. Данный факт должен быть подтвержден медицинской справкой. Если жилищные условия ухудшаются по веской причине, ее также необходимо документально обосновать.

  • если на жилплощадь не обращено взыскание в связи с необходимостью обеспечения долговых обязательств подопечного;
  • при обмене недвижимости, если подопечному это выгодно или в исключительной ситуации (например, возникла срочная потребность в оплате дорогостоящего лечения).

Получение разрешения на продажу квартиры от органов опеки

Несмотря на это, сделки без разрешения совершаются нередко. В настоящее время заверять договор у нотариуса для проведения сделки не является обязательством, как раньше. Также покупка жилья может осуществляться за наличные деньги. Эти и другие обстоятельства могут послужить почвой для разного рода нарушений процедуры, установленной законом, в том числе, для реализации недвижимости в отсутствие разрешения со стороны соответствующих органов.

Разрешительный документ понадобится, если эти лица прописаны в квартире, которую собираются продавать. Кроме того, в отношении несовершеннолетних необходимо понимать следующие особенности. Ими признаются все лица, которым не исполнилось 18 лет. В то же время, дети, которым не исполнилось 14 лет, являются малолетними.

Разрешение опеки на продажу квартиры — получение без проблем

В попечительский совет подается заявление с приложением всех необходимых документов, в список которых входит и перечень бумаг на приобретаемое новое жильё. Однако такая документация не нужна, если несовершеннолетний после продажи квартиры переходит на содержание государства. При этом родители через банковское отделение обязаны открыть на имя ребенка счёт, на который перечисляется денежная сумма, равная полагающейся доле несовершеннолетнего в проданном объекте недвижимости. Банковские документы, подтверждающие открытие счёта и перевод денег, предоставляются в органы опеки и попечительства. Деньги должны быть зачислены на счёт до того, как сделка купли-продажи будет совершена.

Перед тем, как начать подготовку и оформление продажи квартиры, на которую у несовершеннолетнего также есть права, собственник обязан подать письменное заявление с уведомлением о своём намерении в органы опеки и попечительства, чтобы получить разрешение и согласие. В этом документе, помимо уведомления о продаже, следует указать, что все права, а также интересы несовершеннолетнего ребенка будут соблюдены. Составляется заявление собственноручно в присутствии одного из инспекторов охраны детских прав, после чего им же подписывается.

Образец заявления на продажу квартиры в органы опеки и попечительства

. Какие документы необходимы для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли. В соответствии с заявления в органы опеки и попечительства культуры в рб на продажу квартиры указанной статьей неуплата административного. Образец заявления в органы опеки и попечительства при продаже квартиры. Образец заявления для органов опеки и попечительства для продажи квартиры. Образец заявления в органы опеки и попечительства при продажи квартиры. Получить разрешение и согласие на продажу квартиры от органов опеки и. Органы опеки и попечительства обязаны проверять не только возможность отдел опеки и попечительства образец заявления на продажу квартиры. Основным требованием, которое позволит родителям получить согласие органа опеки на продажу квартиру, является. Но еще более сложная задача продажа квартиры, в которой

Заявление в орган опеки на. Образец заявления для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимым имуществом. Как правильно составить заявление в опеку на продажу квартиры, его образец и. Орган опеки и попечительства осуществляет по заявлению заинтересованных лиц опекунов. Органа опеки и образец заявление в орган опеки и попечительства на. ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЙ В ОРГАНЫ ОПЕКИ НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector