Как Снизить Квартплату Если Не Живешь В Квартире

Нужно ли платить квартплату, если там не проживаешь

Содержание

Каждый обязан оплачивать расходы по содержанию своей собственности. Приобретая квартиру, вы становитесь полноправным хозяином не только отдельного жилого помещения, но и доли в праве собственности на общее имущество. К общему имуществу в многоквартирном доме относятся лестницы, лифты, подвалы, чердаки, технические этажи, кровля, часть коммуникаций, земельный участок, иногда придомовая территория и т. п.

Все это требует надлежащего регулярного ухода и ремонта. Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы. Так что оплачивать содержание и ремонт общего имущества дома, а также вносить плату за отопление придется. Кроме того, расчетные центры (РЦ) и управляющие компании (УК) не могут отслеживать физическое пребывание лиц в квартире. Им необходимо предоставить подтверждение вашего отсутствия в квартире.

Управляющие компании

Есть, но все зависит от индивидуальных обстоятельств. Целесообразно написать заявление в управляющую компанию и оповестить их о вашей ситуации и что квартира пустует. Есть позиции в квитанции, суммы которых считаются от количества проживающих. Также, если у вас не стоят приборы учёта и насчитывается по среднему показателю, то после заявления ваши показатели будут по нулям, что опять же, приведёт к снижению суммы оплаты коммунальных услуг.

Добрый день, снизить оплату по жилищно-коммунальным услугам в Вашем случае возможно при следующих действиях :
1) Обратиться в ресурсоснабжающие организации (водоканал, электросеть, горгаз) и написать заявление , в котором указать , что квартире никто не проживает и при наличии приборов учета пригласить специалиста для составления акта о целостности прибора и фиксации последних показаний, если приборы учета отсутствуют, то просто пишите заявление.
2) Обратиться с письменным заявлением в организацию , занимающуюся вывозом ТБО.
3) Важно ! Начисления по текущему ремонту и капитальному ремонту будут идти по Вашему лицевому счету не зависимо от факта проживания, так же будут идти начисления за отопление.
Снизить размер квартплаты возможно по первым двум пунктам.

Рекомендуем ознакомиться:  Новые Правила Заполнения Трудовых Книжек 2019

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Плата за услуги ЖКХ начисляется только гражданам, которые прописаны в квартире. Нельзя оплачивать платежи по актам о фактическом проживании, ведь вышеуказанными правилами не предусмотрен данный документ для начисления платежей, если же только сам владелец не откажется его заплатить.

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь

В ваших интересах не тянуть с предоставлением такой документации, поскольку в один «подход» реально совершить перерасчет лишь в рамках последних трех лет. При отказе в ваш адрес на перерасчет за вышеуказанный срок, следует прибегнуть к обращению в судебные органы.

Данными документами могут выступить, например, – путевка в санаторий, удостоверение откомандированного сотрудника, а также документация, способная подтвердить факт проживания в условиях гостиницы, и, кроме того, – копия удостоверяющего личность документа (паспорта или иного удостоверения).

Как можно сэкономить на коммунальных платежах в 2019 году

Расходы на услуги ЖКХ снижаются минимум на 20%. Приборы учета выгодно устанавливать в квартирах, где зарегистрировано много человек, то есть расчет квартплаты идет независимо от количества проживающих лиц.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Как уменьшить квартплату если в квартире никто не живет

Если в квартире отсутствуют счетчики или есть такие услуги, по которым отсутствуют подобные приборы учета, то в таком случае оплата начисляется в соответствии с расчетом на каждого человека, то есть владельцу жилья не стоит рассчитывать, что ему не придется оплачивать коммунальными услугами, даже если в реальности помещение полностью пустует и, соответственно, никто не будет пользоваться коммунальными услугами. Именно поэтому специалисты рекомендуют устанавливать в такие дома счетчики.

Есть, но все зависит от индивидуальных обстоятельств. Целесообразно написать заявление в управляющую компанию и оповестить их о вашей ситуации и что квартира пустует. Есть позиции в квитанции, суммы которых считаются от количества проживающих. Также, если у вас не стоят приборы учёта и насчитывается по среднему показателю, то после заявления ваши показатели будут по нулям, что опять же, приведёт к снижению суммы оплаты коммунальных услуг.

Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Собственник может повлиять на зарегистрированных жильцов и принудить оплачивать свою часть за коммунальные платежи. Рычагов воздействия три: разделить лицевые счета, обратиться в суд или пригрозить выселением.

Касательно платежей за водоснабжение можно сказать, что при отсутствии счетчиков, необходимо поступить так же, как и с газом. В управляющей компании пишется заявление, на основании которого поступление воды в квартиру блокируется. Если есть счетчик, но никто в квартире не проживает, то следует также оповестить об этом поставщика услуг.

Рекомендуем ознакомиться:  Как Поменять Полис Омс На Московский Полис Омс

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

При расчете коммунальных платежей рассматриваются самые разные ситуации, в том числе и нестандартные. Не всегда прописанные в квартире жильцы проживают в ней в полном составе. И в таком случае ситуация с начислением оплаты за коммунальные платежи может меняться.

От количества прописанных зависит сумма в таких графах квитанции за коммуналку, как газ, вода, электроэнергия, водоотведение, вывоз мусора. Даже если в доме установлены счетчики, с каждым новым жильцом будет увеличиваться и расход природных ресурсов.

Услуги ЖКХ: как производится пересчет стоимости услуг, можно ли не платить

Законодательством предусмотрено: владелец должен оплачивать потребленные услуги ЖКХ. При отсутствии в жилище более 5 дней подряд, собственник вправе обратиться за перерасчетом стоимости потребленных услуг. В результате в квитанции в следующем расчетом периоде отобразиться меньшая сумма.

Если в купленной квартире никто не проживает, владелец вправе обратиться в ЖЭУ с просьбой о пересчете суммы квартплаты: плата за уборку придомовой территории, подъездов не взимается с отсутствующих. Но плата за остальные услуги по содержанию помещений начисляется регулярно.

Можно ли уменьшить оплату коммунальных услуг, если в квартире никто не проживает

Если не будет временной регистрации вы так же будете производить квартплату по полной стоимости. Еще уменьшить квартплату можно если вы куда то на месяц уезжали, тогда нужно принести билеты отъезда и приезда. тогда сделают перерасчет, только нужно будет написать заявление. Что вас временно не было в городе и к заявлению прикрепить билеты.

Для начала установите приборы учета (счетчики) на водоснабжение и газ, и Вам не придется переплачивать деньги по тарифу. Тем более, если в квартире никто не проживает, показания счетчиков не будут меняться, и соответственно статьи расходов за воду и газ будут нулевыми.

Оплата за коммуналку, если в квартире никто не живет

Электроэнергию лучше вовсе отключить во избежание многих неприятностей.
Если учетные приборы в квартире отсутствуют, чтобы не производить оплату за воду и свет, обратитесь к поставщику. Необходимо предъявить:

Уменьшить платежи за газ возможно при размещении пломбы на кран. Вам нужно обратиться в газовую службу, которая обслуживает данный адрес, и написать документ о перекрытии доступа к газу при отсутствии задолженности. Данная услуга является не бесплатной, после оплаты работники данной службы на основании вашего заявления прекратят газоснабжение. Если потребуется возобновить газоснабжение, Вам необходимо оформить заявление для снятия пломбы.

Оплата ЖКХ услуг, если не проживаешь в квартире

Все правила расчета площади и коммунальных платежей подробно регламентированы специальными актами. С вопросом квадратуры квартиры, которая обязательно учитывается при начислении счета за квартплату, можно обратиться к Инструкции проведения учета жилищного фонда.

  • штрафные выплаты, которые определяются с учетом суммы долга по ставке рефинансирования Центрального банка РФ – 1/300 за каждый день просрочки;
  • полное или частичное прекращение подачи коммунальных ресурсов, однако следует помнить, что отключить могут все, кроме отопления и холодной воды, а перед применением подобной меры за месяц жильца должны уведомить о таком решении, чтобы тот смог принять меры (снова подают ресурсы через два дня после полного погашения долга).
Рекомендуем ознакомиться:  Налог С Коммерческой Недвижимости В 2019 Году

Собственник не проживает в квартире

2. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в части коммунальных услуг возникает:
а) с момента регистрации в жилом помещении (прописки). Основание: стоимость данных услуг подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 86, а также Приложение 2 к Правилам.
или, если установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных услуг, то
б) с момента начала потребления по индивидуальным приборам учёта (что предполагает также возникновение договорных отношений).

Добавлено 03.02.2009 г.: Сегодня взяла справку с ТСЖ о проживании, пришла в наше домоуправление на перерасчет кватрплаты. Сказала, что я по месту прописки не проживаю, а проживаю в другом месте, но мне отказали делать перерасчет, сказали сделать временную регистрацию и только на этом основании они сделают перерасчет квартплаты, неужели мне еще надо делать временную прописку? C уважением,

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире

Сразу нужно сказать, что вообще не платить за коммуналку, даже если в квартире никто не живет, не получится. Вам все равно придется оплачивать отопление, а также вносить плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Также собственник по-прежнему несет расходы на содержание квартиры и общего имущества многоквартирного дома, а также обязан платить взносы на капитальный ремонт дома. Эти обязанности связаны с правами собственника и никак не связаны с местом его проживания.

Как уменьшить размер квартплаты

Размер дохода должен подтверждаться документально. Если вовсе не работаешь, нужно взять справку в городской службе занятости. Во внимание берется также и стоимость услуг ЖКХ, ежегодно утверждаемая регионами.

Если жильцы надолго выезжают из квартиры, то отличная экономия может быть достигнута путем перерасчета суммы коммунальных платежей. Особую актуальность такой способ приобретает летом – на время отпуска. Переплачивать за услуги, которые фактически не используются, абсолютно не рационально.

Как уменьшить квартплату

Также для того, чтобы уменьшить квартплату, можно оформить жилищную субсидию. Для этого нужно доказать, что оплата коммунальных услуг съедают часть семейных доходов, которые превышают установленные нормы. Получить жилищную субсидию имеют право семьи, в которых:

Если вы летом уезжаете в отпуск или все лето живете на даче, это тоже может стать своеобразным способом экономии на платежах. Для этого по возвращении необходимо предоставить в ЕИРЦ документы, которые подтверждают ваше отсутствие. На основании этих документов производится перерасчет за воду и газоснабжение.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector