Кадастровая стоимость в 2022 году
Содержание
- 1 Кадастровая стоимость в 2022 году
- 2 Консенсус-прогноз ЦБ: инфляция в 2022 году ожидается на уровне 20%
- 3 Налог на квартиру по кадастровой стоимости и как его рассчитать в 2022 году
- 4 Инвентаризационной стоимость 2022 года какова в 2022г
- 5 Дефолт в России в 2022 году: страшилки или неизбежная реальность — мнения экономистов
- 6 Что подорожает в 2022 году: прогноз на 2022 что и на сколько подорожает? будет ли сильным подорожание на продукты, алкоголь, стройматериалы
- 7 Налог на имущество физических лиц в 2022 году
- собственники не могут сами рассчитать кадастровую стоимость дома, земельного участка, квартиры или здания, так как она определяется только по результатам государственной оценки недвижимости (этот средний показатель оценивается для группы однородных объектов);
- показатель стоимость по кадастру должен соответствовать рыночной цене, однако на практике отличается в большую или меньшую сторону;
- собственник земельного участка или строения может оспорить кадастровую стоимость, если не согласен с порядком или итогом расчета (для этого нужно заказать отчет оценщика за счет собственных средств);
- кадастровая стоимость является общедоступным показателем ЕГРН, поэтому узнать ее может любой заинтересованное лицо.
Кадастровая стоимость 2022 года – это цена объекта недвижимости по итогам государственной оценки. Она используется при расчете налоговых и арендных платежей в отношении объектов недвижимости, напрямую влияет на экономические интересы физических и юридических лиц. Так как кадастровая стоимость может существенно превышать рыночную цену, ее можно оспорить через Комиссию при Росреестре, либо в судебном порядке. Кадастровую стоимость в 2022 году могут рассчитывать только государственные органы в соответствие с Федеральным законом № 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке”.
Кадастровую стоимость сотки земли или целого земельного участка, квартиры или дома можно узнать онлайн. Для этого можно воспользоваться Публичной кадастровой картой на сайте Росреестра, либо заказать выписку ЕГРН. До 2022 года выдавалась специальная справка о кадастровой стоимости. Сейчас вместе нее выдается выписка ЕГРН, где будет указан показатель стоимости по результатам последней государственной оценки. Кадастровая оценка проводится регулярно, не реже 1 раза в 5 лет. Поэтому показатель кадастровой стоимости будет регулярно изменяться. Новости об изменении данных о стоимости недвижимости обязан публиковать орган власти субъекта РФ. В проекте нормативного акта будут указаны списки объектов, для которых специалисты проведут оценку.
Уважаемые КЛИЕНТЫ! Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам: 8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес) 8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес) Все консультации бесплатны.
Комментарий эксперта. По взаимной договоренности сторон, кадастровую стоимость можно использовать для совершения сделок с недвижимостью. Однако обычно это невыгодно, так как КС существенно отличается от рыночной цены. При расчете налога на доход от продажи недвижимости или проверке прав на налоговые вычеты ИФНС будет сверять, насколько цена по договору отличается от кадастровой стоимости определенного объекта. Это может повлиять на порядок расчета суммы вычета.
Получить информацию относительно инвентаризационной стоимости квартиры или дома можно в БТИ по адресу расположения объекта недвижимости. Чтобы сотрудники смогли предоставить запрашиваемые сведения, необходимо представить определенный перечень бумаг:
- посредством многопрофильных центров;
- через официальную страничку Росреестра;
- можно попросить кого либо-либо обратиться напрямую в Росреестр. Сотрудники пересчитают стоимость исходя из показателей на данный момент времени при условии представления необходимых бумаг.
Данная стоимость всегда рассчитывается на определенный момент времени, то есть на тот период, когда совершается сделка. Инвентарная стоимость не соответствует кадастровой стоимости, а также рыночной цене. Данный показатель, как правило, существенно ниже кадастровой стоимости объекта. Его значение указывается в техническом паспорте, а также в специальной справке.
Рассчитать инвентаризационную стоимость может только БТИ. Однако методы расчета не всегда позволяют определить цену, которая соответствует рыночной, поэтому данный показатель используется не во всем операциях с недвижимостью. В каких ситуациях требуется инвентаризационная стоимость:
Приобретение недвижимости – это очень приятные и важные хлопоты. Однако они влекут за собой выполнение определенных норм и правил законодательства. Например, оплату налога на недвижимость. Величина такого налога установлена законодательством.
Доступность автокредитов, безусловно, тоже влияет на цену. Люди стали охотнее оформлять кредиты, спрос возрос. Это привело к увеличению цены. Стоит отметить, что особенно дорогими в 2022 году будут новые модели, при сборке которых используют большое количество электронных запчастей.
Предположительно стоимость на продукты в 2022 г вырастет. Ведь про продовольственная инфляция уже достигла двухзначной цифры. И как ей не быть, если летом во многих регионах была засуха. Подорожали минеральные удобрения, средства защиты растений, бензин и комбикорма. Дело дошло даже до того, что в магазинах могло не хватить даже картошки, так как некоторые производители увлеклись производством картофельных чипсов.
На практике рост наблюдается ежегодно. И не трудно было заметить, что повышение уже произошло перед Новым годом. Цена ряда продуктов уже выросла. И в текущем году людей снова ждет повышение. При этом будет дорожать и алкоголь. Для многих граждан, это незначительно. Однако алкоголь подорожает весь, и импортный и российский.
Нужно отметить, что повышение цен на строительные материалы чаще носит сезонный характер. Максимальный рост цен наблюдается зимой и весной, а летом и осенью этот показатель минимальный. То есть нужно рассчитывать на то, что стоимость строительных материалов вырастет в первой половине 2022 года.
Но, по закону, возрастание тарифов не должно быть выше чем средний размер инфляции за год. Эта величина на 2022 год пока только прогнозируемая. Более точные данные будут в начале года. Но уже сейчас эксперты дают прогноз о том, что инфляция не превысит 5-6%, а услуги ЖКХ не должны подорожать более, чем на 4%.
Получить информацию относительно инвентаризационной стоимости квартиры или дома можно в БТИ по адресу расположения объекта недвижимости. Чтобы сотрудники смогли предоставить запрашиваемые сведения, необходимо представить определенный перечень бумаг:
Данная стоимость всегда рассчитывается на определенный момент времени, то есть на тот период, когда совершается сделка. Инвентарная стоимость не соответствует кадастровой стоимости, а также рыночной цене. Данный показатель, как правило, существенно ниже кадастровой стоимости объекта. Его значение указывается в техническом паспорте, а также в специальной справке.
Приобретение недвижимости – это очень приятные и важные хлопоты. Однако они влекут за собой выполнение определенных норм и правил законодательства. Например, оплату налога на недвижимость. Величина такого налога установлена законодательством.
При заполнении заявительного бланка необходимо в обязательном порядке указать причину, по которой требуется определение инвентаризационной оценки. В некоторых случаях заявитель может получить отказ в ответ на просьбу определить данный показатель для конкретного объекта недвижимости.
- посредством многопрофильных центров;
- через официальную страничку Росреестра;
- можно попросить кого либо-либо обратиться напрямую в Росреестр. Сотрудники пересчитают стоимость исходя из показателей на данный момент времени при условии представления необходимых бумаг.
Консенсус-прогноз ЦБ: инфляция в 2022 году ожидается на уровне 20%
Инфляция по итогам 2022 г. ожидается на уровне 20% (предыдущая оценка – 5,5%), следует из результатов макроэкономического опроса профессиональных аналитиков, который провел Банк России. ВВП страны в этом году упадет на 8%, ранее ожидался рост на 2,4%. Средний за год курс национальной валюты составит 110 руб. за доллар США.
В 2023 г. ожидается относительная стабилизация роста цен и возврат к положительным темпам роста ВВП, следует из консенсус–прогноза. Инфляция прогнозируется на уровне 8%, экономика увеличится на 1%. Курс доллара в 2023 г. сохранится на высоком уровне – 118 руб./$ в среднем за год.
Ведущие аналитические институты, в том числе международные, пока сдержанны в своих прогнозах. ВВП России упадет на 7% в 2022 г. и продолжит сокращаться в 2023 г., сообщал Moody’s в своем обзоре о причинах понижения суверенных рейтингов России. Другие рейтинговые агентства из большой тройки – Fitch и S&P хотя присоединились к снижению оценок РФ, прогнозов по макроэкономическим параметрам страны не давали.
Значительный пересмотр оценок отражает кардинальное изменение экономических условий, произошедшее за последние недели, отметил заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин (его слова передала пресс–служба ЦБ). Высокая неопределенность условий, быстрое изменение экономической ситуации, в свою очередь, обусловили весьма широкий разброс оценок.
За период с 26 февраля по 4 марта потребительские цены в России выросли на 2,2%, сообщал Росстат. Инфляция ускорилась по сравнению с предыдущей отчетной неделей, когда был зафиксирован прирост цен на 0,45%. В годовом выражении рост цен достиг максимального за шесть лет значения 10,4% на 4 марта (в январе 2022 г. – 9,8%, в декабре 2022 г. – 12,9%). В феврале 2022 г. по отношению к февралю предыдущего года потребительские цены показали рост на 9,2% – по сравнению с 8,7% в январе.
Где получить технический план? Сегодня заказать этот документ можно в любой организации, которая имеет в штате кадастровых инженеров. Некоторые из таких организаций имеют в названии хорошо знакомую многим с советских времен аббревиатуру БТИ (бюро технической инвентаризации).
Составляется технический паспорт на дом по итогам первичной инвентаризации всего здания. Обычно процедура эта происходит при сдаче дома застройщиком, ведает ею строительная компания. Затем жильцы при необходимости оформляют технические планы поквартирно.
Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет измерения объекта недвижимости, определит координаты его контура с привязкой к конкретному земельному участку и подготовит технический план, в котором будет указан кадастровый номер земельного участка, на котором соответствующий объект расположен.
Как насчет технических трудностей? Правительство утверждает, что новые биометрические паспортные чипы можно читать на расстоянии всего 2 см, но исследователи по всему миру утверждают, что читали их дальше. Физика, управляющая теми, кто находится в британских паспортах, говорит, что их можно читать на метре, но никто еще этого не сделал.
На объект, прошедший техинвентаризацию, оформляется инвентарное дело. Оно ведется в учреждении БТИ, периодически обновляется. В частности, в деле хранится оригинал техпаспорта здания, из которого можно в любой момент запросить копии и выписки. Если дело сдается в архив, срок получения справок и копий будет дольше.
Налог на квартиру по кадастровой стоимости и как его рассчитать в 2022 году
В соответствии с этим документом налоговая база рассчитывалась на основе инвентаризационной стоимости объекта. Однако после добавления в НК РФ новой главы «» правила расчета налога полностью изменились. Теперь налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Порядок расчета налога по кадастровой стоимости должен быть утвержден соответствующим правовым актом региона. Если на 1 декабря 2022 года, данный акт принят не был, налог в указанном регионе рассчитывается по старому порядку, исходя из инвентаризационной стоимости.
Суть изменений заключается во введении нового порядка расчёта налога на земельный участок, дом и квартиру или их части, гараж или машино-место на основе их кадастровой стоимости, а целью нововведений стало стремление законодателя к снижению остроты ситуации с налоговым бременем, сформированной прежними правилами налогообложения. О сложности положения свидетельствует, в частности, о статистике пересмотра только в январе-марте 2022 года кадастровой стоимости по 4249 заявлениям в отношении 7797 объектов, по которым решение в пользу заявителя было принято в 57.1% случаев.
Представители власти говорят, что подобная система начисления налога актуальна во всем мире. Ранее в России расчет на недвижимость исходил из остаточной стоимости, а не из рыночной. Главной целью перехода на кадастровый учет является желание прировнять оценочную стоимость жилого объекта и рыночную.
Инвентаризационной стоимость 2022 года какова в 2022г
3. Доходы от федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами, поступающие от плательщиков на территориях Ханты-Мансийского автономного округа — Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа, подлежат зачислению соответственно в бюджеты Ханты-Мансийского автономного округа — Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа по установленным Бюджетным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом нормативам, за исключением налоговых доходов от налога на прибыль организаций, зачисляемых в бюджет Тюменской области по нормативу согласно приложению 2 к настоящему Федеральному закону.
6) уплата денежных взысканий (штрафов), поступающих в счет погашения задолженности, образовавшейся до 1 января 2022 года, подлежит отражению по отдельному коду бюджетной классификации доходов бюджетов, предусмотренному для учета доходов соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации;
5) авансовые платежи в счет будущих таможенных платежей и денежные залоги в обеспечение уплаты таможенных платежей, поступившие на отдельный казначейский счет для осуществления и отражения операций по учету и распределению поступлений, в полном объеме подлежат зачислению в доход федерального бюджета;
2) общий объем расходов федерального бюджета на 2023 год в сумме 25241076031,6 тыс. рублей, в том числе условно утвержденные расходы в сумме 631026900,8 тыс. рублей, и на 2024 год в сумме 26354401317,4 тыс. рублей, в том числе условно утвержденные расходы в сумме 1317720065,9 тыс. рублей;
5. Доходы от акцизов на алкогольную продукцию с объемной долей этилового спирта свыше 9 процентов, за исключением пива, вин, фруктовых вин, игристых вин (шампанских), винных напитков, изготавливаемых без добавления ректификованного этилового спирта, произведенного из пищевого сырья, и (или) спиртованных виноградного или иного фруктового сусла, и (или) винного дистиллята, и (или) фруктового дистиллята, подлежащие зачислению в бюджеты субъектов Российской Федерации по нормативу, установленному Бюджетным кодексом Российской Федерации, направляются территориальными органами Федерального казначейства в уполномоченный территориальный орган Федерального казначейства для их последующего распределения между бюджетами субъектов Российской Федерации и бюджетом города Байконура в следующем порядке:
Дефолт в России в 2022 году: страшилки или неизбежная реальность — мнения экономистов
8 марта международное рейтинговой агентство Fitch Ratings понизило долгосрочный рейтинг России до уровня «С», что означает «дефолт представляется неизбежным». Дефолт Россия уже переживала в 1998 году. У населения он ассоциируется с обвалом рубля, крахом банковской системы и потерей сбережений. Повторится ли история в 2022-ом?
В зависимости от экономической ситуации, дефолт может быть внешним или внутренним. Внешний дефолт — это отказ платить по обязательствам перед другими государствами, международными организациями и фондами, инвесторами. Чаще всего речь идет о прекращении выплат по государственным облигациям.
При дефолте страна не может рассчитывать на инвестиции из-за границы. Если какая-либо страна согласится предоставить деньги в долг, России придется нести повышенные обязательства по процентам. Это может обернуться сокращением социальных расходов в бюджете по всем направлениям.
Внутренний дефолт заключается в невозможности исполнения обязательств перед отечественными банками, инвесторами, организациями и гражданами. Дефолт может распространяться только на отдельные обязательства. Например, государство может ввести мораторий на выплаты по ценным бумагам госкорпораций, на продажу валюты банкам и так далее.
Как пояснил эксперт, западные агентства рассчитывают рейтинги всех стран по определённой методике. Она включают в себя такие компоненты, как валовый внутренний продукт, наличие или отсутствие военных действий. Это чисто арифметическое вычисление, которое даёт основание сделать вывод, что в России может быть дефолт.
Что подорожает в 2022 году: прогноз на 2022 что и на сколько подорожает? будет ли сильным подорожание на продукты, алкоголь, стройматериалы
На практике рост наблюдается ежегодно. И не трудно было заметить, что повышение уже произошло перед Новым годом. Цена ряда продуктов уже выросла. И в текущем году людей снова ждет повышение. При этом будет дорожать и алкоголь. Для многих граждан, это незначительно. Однако алкоголь подорожает весь, и импортный и российский.
Предположительно стоимость на продукты в 2022 г вырастет. Ведь про продовольственная инфляция уже достигла двухзначной цифры. И как ей не быть, если летом во многих регионах была засуха. Подорожали минеральные удобрения, средства защиты растений, бензин и комбикорма. Дело дошло даже до того, что в магазинах могло не хватить даже картошки, так как некоторые производители увлеклись производством картофельных чипсов.
Рост цен на строительные материалы вызывает немало вопросов. Сдерживать их становится все сложнее. В 2022 году произошел резкий взлет стоимости основных материалов, используемых для строительства домов и других объектов. В Минпромторге объяснили, что битумосодержащие, металлсодержащие, полимерные товары выросли в цене из-за повышения стоимости на сырье, так:
Между тем, экономический аналитик Артем Ермолаев отметил, что продовольственная инфляция стала практически не главной проблемой россиян. Многим людям приходится экономить на питании. Пенсионеры зачастую отказываются от покупки мяса, семьи с детьми лишены полезных фруктов и овощей. По большому счету, многие покупатели теперь предпочитают натуральным продуктам дешевые заменители.
Нужно отметить, что повышение цен на строительные материалы чаще носит сезонный характер. Максимальный рост цен наблюдается зимой и весной, а летом и осенью этот показатель минимальный. То есть нужно рассчитывать на то, что стоимость строительных материалов вырастет в первой половине 2022 года.
- Открыть сайт портала Госуслуг или регионального сайта.
- Авторизоваться или пройти процедуру регистрации.
- Найти требуемую услугу по получению сведений об инвентаризационной стоимости при помощи поисковой строки.
- Заполнить заявку и прикрепить сканы требуемых документов.
- Оплатить запрашиваемую услугу (можно официально выполнить через сам портал).
- Получить файл со справкой на указанный адрес электронной почты или в ближайшее отделение МФЦ в бумажном виде.
Обязанность проводить оценку возложена на БТИ, поэтому информацию можно запрашивать в любом отделении данной службы. Сведения выдаются непосредственному владельцу помещения или гражданину, арендующему неприватизированную квартиру (либо представителям этих лиц). Последовательность действий при обращении в БТИ или МФЦ одинакова, поскольку МФЦ просто передаёт документы в БТИ и является посредником.
Получение сведений подобным способом зависит от того, для чего заявитель желает получить информацию. Например, сайт Росреестра предоставляет только те сведения, которые расположены в открытом доступе, а портал Госуслуг позволяет получить официальную бумагу или файл. При использовании данного метода нужно учитывать, что сведения остаются неизменными с 2013 года, а значит информация по новым домам может отсутствовать.
- Инвентаризационная стоимость отличается от кадастровой порядком проведения расчётов.
- Запросить сведения можно при непосредственном посещении БТИ или через онлайн-службы.
- Результаты оценки можно опровергнуть, если имеются основания сомневаться в их точности.
По адресу квартиры собственник также может получить все интересующие данные. Сведений о месторасположении объекта и сопутствующих документов будут достаточно для получения справки (при этом способ получения бумаги может быть выбран по желанию гражданина).
В 2022 году была проведена очередная оценка объектов. На основе ее результатов в 2022 году будет происходить расчет налогов физических лиц. Основная цель переоценки – чтобы налоги были адекватными реальной цене недвижимости, пояснила Юлия Дымова из Est-a-Tet.
В 2022 году ожидается принятие законопроекта о статусе апартаментов. Он окажет влияние не только на новостройки, но и на вторичную недвижимость, поскольку у граждан в собственности уже находится большое число апартаментов, подчеркнула Юлия Дымова из Est-a-Tet.
Однако здесь есть несколько критериев. Возраст детей должен быть до 18 или 24 лет (для студентов очной формы обучения), а площадь нового жилья – больше, чем проданного. В собственности не должно быть другой недвижимости, чья площадь составляет более половины от купленной. Кадастровая стоимость нового жилья не должна превышать 50 млн руб. Сделка по покупке нового жилья должна быть совершена не позднее 30 апреля года, который следует за годом продажи, пояснила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
Оставить заявку на налоговой вычет теперь можно будет онлайн в упрощенном виде — через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). Если у человека есть право на налоговый вычет, ФНС сама направит ему предзаполненное заявление, рассказала Айна Зайцева из «ИНКОМ-Недвижимости».
В выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) с 1 января 2022 года будут включать сведения о лице, которое проводило кадастровые работы, а с 1 февраля 2022 года – данные об аварийности дома. Кроме того, сейчас обсуждается возможность выдачи информации из реестра только с согласия собственника.
Давайте рассмотрим такой сценарий. Запад закручивает гайки — доллар продолжает расти — в России усиливается инфляция. Чтобы ее сдержать, ЦБ РФ еще выше поднимает ставки, но это ставит на грань банкротства эмитентов с высокой долговой нагрузкой. Они начинают перекладывать стоимость обслуживания своего долга на конечных потребителей, и это ведет к еще большей инфляции и падению платежеспособного спроса… В общем, картина малоприятная.
Ответить на этот вопрос сложно. Потенциал для дальнейшего падения еще есть. Скорее всего, объявление о введении запрета на покупку российского госдолга приведет к еще большему оттоку нерезидентов из ОФЗ. Есть и другой риск — запрет на конвертацию доллара для российских банков. По крайней мере, такие угрозы ранее озвучивались представителями США и ЕС.
Оазисом стабильности среди этого бурного моря выглядит, пожалуй, только нефтегазовый сектор. Доходы у него в крепнущем долларе, а расходы — в дешевеющем рубле. Еще утром облигации Роснефти 4-й серии можно было купить за 97,1% номинала, то есть их эффективная доходность составляла 12,94%.
ОФЗ также не выглядят фундаментально опасными. Финансовое состояние России довольно крепкое. Суверенный долг — всего 17,7% от прогнозируемого объема ВВП. Единственный вопрос: насколько глубока кроличья нора? Точно ли это конец падения? Доля нерезидентов в ОФЗ на прошлой неделе составляла18%. Сколько их осталось после вчерашних событий, сказать сложно.
Налог на имущество физических лиц в 2022 году
- Уточнение временного периода, с которого рассчитывается налог, учитывая причитающиеся налогоплательщику льготы (не с даты подачи заявления, а со дня их предоставления физлицу в законном порядке).
- Трансформация кадастровой стоимости при расчетах не только в текущем, но и предыдущем периодах, если имеют место обозначенные в законе случаи. Их два: если кадастровая стоимость была неправильно указана в ЕГРН, и это техническая погрешность в сведениях, и если она прошла и при этом уточнения и изменения внесены в акт, подтверждающий новые результаты.
- Налог на имущество физических лиц в 2022 году можно пересчитывать без ограничений числа налоговых периодов, даже если право на льготу возникло ранее трех лет, но не учитывалось в подсчетах.
- Введен понижающий коэффициент для недавно образованных объектов недвижимости, который будет применяться для расчета величины налогового обременения на имущество физического лица.
- Ранее он применялся только при подсчетах за третий налоговый период, а с 4-го уже выплачивался полностью. Теперь, если налоговая база определена по кадастровой стоимости, расчет производится с 4-го налогового периода.
В других регионах налог на имущество физических лиц в 2022 году может рассчитываться по другой схеме. Поэтому перед тем как заниматься подсчетами суммы, предназначенной к уплате, лучше навести справки в местной администрации. Вернуть переплату непросто, а если внести недостаточно средств, можно попасть под денежные санкции.
Если у человека в собственности гараж, он оплачивает 0,1%, в апартаментах до 150 м действует ставка 0,5%, а на все что свыше – уже 2%. За хозстроения придется уплачивать по ставке 0,3%. Это пример разграничения и определения размера налогообложения, который принят московскими властями.
Если местные власти по какой-либо причине не установили ставки налогообложения, применяются зафиксированные в НК РФ (федеральные). Право на льготы по налогу на имущество физических лиц предоставлено многочисленным категориям граждан – от ветеранов ВОВ и БД до военнослужащих и их семей, инвалидов, некоторых категорий получателей государственных пенсий и пенсий по утрате кормильца. В регионах могут быть установлены дополнительные категории льготников.
Теперь ветеранам боевых действий не придется подавать заявления и демонстрировать документы, подтверждающие право на льготу. Пенсионный фонд направит соответствующую информацию в налоговую службу, и право на вычет будет реализовываться в беззаявительном порядке.
Для начала отметим, что кадастровая стоимость устанавливается согласно характеристикам, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (Далее — ЕГРН). Следовательно, для того, чтобы оценка была достоверной и справедливой, Росреестр рекомендует гражданам и юридическим лицам удостовериться, что данные, содержащиеся в ЕГРН по их земельным участкам, актуальные.
Ранее кадастровая оценка проходила один раз в четыре года, но было решено, что в 2022 году проведут ее одновременно во всей стране. Хотелось бы отметить, что это может повлиять и на налоги, уплачиваемые гражданами за недвижимость. Об этом мы писали в нашей статье: «Переоценка кадастровой стоимости всех земель может значительно повысить налоги».
С результатами оценки можно будет ознакомиться на сайте уполномоченного органа, в каждом регионе РФ они различаются. Например, в Оренбургской области это ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области». И в случае несогласия с результатами — заинтересованные лица могут подать в адрес учреждения замечания.
Загрузка...
