Гражданам Льготных Категорий В Соответствии С Жилищным Планом На 2019 Год

Утверждено новое положение о порядке предоставления гражданам льготных жилищных кредитов

Содержание

В Беларуси утверждено новое положение о порядке предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья. Об этом сообщила корреспонденту БЕЛТА заместитель начальника отдела жилищной политики и инвестиционных жилищных программ Министерства архитектуры и строительства Марианна Евтушенкова, комментируя постановление Совета министров №366 «О некоторых вопросах предоставления гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» от 18 апреля 2012 года, которым утвержден документ.

Также положением определены новые порядки перерасчета размера льготного кредита в случае изменения состава семьи и расчета максимального размера льготного кредита. «Сейчас для участников долевого строительства будет применяться тот же подход, что и для членов жилищно-строительных кооперативов. Расчет размера льготного кредита для них будет осуществляться исходя из удельного веса утвержденных исполнительными комитетами показателей стоимости строительства 1 кв.м общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий в стоимости строительства 1 кв.м конкретного строящегося (реконструируемого) дома», — сообщила Марианна Евтушенкова.

О жилищном плане на 2019 год (с изменениями на 3 июня 2019 года)

144 квартиры в многоквартирных домах, построенных за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга, расположенных в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, вводимых в эксплуатацию в 2019 году, планируемых к поступлению в собственность Санкт-Петербурга в 2019 году;

включения в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга 5645 жилых помещений, в том числе 250 комнат и 5395 квартир, из них:
(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 февраля 2019 года N 178-р; в редакции, введенной в действие распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 3 июня 2019 года N 935-р.

Новоселье становится ближе

Итак, важные моменты. По новому Указу № 474 половину основного долга по коммерческим кредитам на строительство и реконструкцию жилья детям–сиротам и семьям с детьми–инвалидами погасит государственная субсидия. Особые льготы введены для жителей юго–востока Могилевской области — субсидия на погашение части процентов по коммерческим кредитам на строительство жилья увеличивается на 4 процентных пункта. Была ставка рефинансирования минус 2%, станет ставка рефинансирования плюс 2%. Право на первоочередное строительство жилья с господдержкой получили многодетные семьи, воспитывающие детей–инвалидов, — они будут уравнены с семьями, имеющими четырех детей. Конкретизированы условия повторного получения господдержки многодетными семьями.

Указ также уточняет, что к членам семей — получателей льготных кредитов, одноразовых субсидий относятся их дети в возрасте до 23 лет, проходящие альтернативную службу, — по аналогии с детьми, проходящими срочную военную службу по призыву. Напомним, что согласно Закону «Об альтернативной службе» с 1 июля 2016 года наряду со срочной военной службой по призыву предусмотрена альтернативная служба.

Адресные субсидии в жилищном строительстве: кому, сколько и на каких условиях

Чем вызвано принятие Указа № 240 при наличии уже действующей системы льготного кредитования и одноразовых субсидий при строительстве жилья? Не получится ли так, что одни и те же лица смогут претендовать и на «старые» льготы, и на новые?

Действительно, созданная ранее система господдержки граждан при строительстве (реконструкции) жилья в виде льготных кредитов и одноразовых субсидий в целом сохраняется. Кроме того, Указом № 240 дополнительно введен новый механизм – субсидии на погашение нельготных кредитов. То есть обе системы господдержки работают параллельно.

Льготный кредит на жилье вне очереди

Для внеочередников предусмотрены и другие формы поддержки государства на улучшение жилищных условий, например одноразовая субсидия на строительство, реконструкцию или покупку жилья (далее — субсидия на жилье) . Ее также можно получить вне очереди.

Рекомендуем ознакомиться:  Заявление Для Ип На Усн 2020

Обратите внимание!
Вам могут выдать кредит на сумму не больше 90% стоимости строительства, реконструкции или покупки жилья. Исключение составляют многодетные семьи: они вправе получить кредит в размере 100% такой стоимости .

Администрация Новобелицкого района я

В течение пяти лет с даты заключения срочного договора найма жилого помещения социального пользования гражданам, из указанной категории, предоставляется внеочередное право на получение государственной поддержки в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» в виде субсидии на уплату части процентов в размере ставки рефинансирования Национального банка, увеличенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту, установленной кредитным договором, а также субсидии на погашение основного долга в размере 50% от суммы основного долга по кредиту.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29.12.2018 № 987 «О мерах по выполнению заданий на 2019 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2020 году» на 2019 год финансирование строительства жилых домов в городе Гомеле с данным видом государственной поддержки не предусмотрено.

Информация о жилищном плане на 2019 год

В течение 2019 года КИО СПб запланировано дополнительное проведение аукционов по приобретению жилых помещений для государственных нужд Санкт-Петербурга за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных на указанные цели в 2019 году.

За счет планируемого поступления в 2019 году в собственность Санкт-Петербурга жилых помещений жилищным планом на 2019 год запланировано предоставление квартир семьям, имеющим в составе детей-инвалидов, принятым на жилищный учет до 01.09.2012, отнесенным к указанной категории граждан до 01.01.2019.

Как будет работать указ об адресных субсидиях при строительстве жилья

Он отметил, что вскоре после опубликования указа будет принято постановление правительства по детализации механизма получения кредита. В частности, кредиты будут выдаваться строго по очереди по направлению местных исполкомов. Будет составлен список банков, из которых может выбрать получатель кредита, а также перечень объектов (многоквартирных и частных домов), которые подпадут под действие нового указа. Будут внесены и изменения в нормативно-правовую базу для их соответствия новому указу, который вступит в силу 6 августа.

Он отметил, что сегодня в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Беларуси стоит около 697 тыс. человек, в том числе в Минске около 240 тысяч. 350 тыс. участников очереди — молодые семьи, 30,5 тыс. — многодетные, 29 тыс. — дети-сироты. Около 15% из всех нуждающихся имеют право на господдержку.

Гражданам Льготных Категорий В Соответствии С Жилищным Планом На 2019 Год

А; Ленинский пр. Список номеров учетных дел граждан, имеющих трех или четырех несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до Список номеров учетных дел граждан, имеющих пять и более несовершеннолетних детей, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, обладающих правом на получение жилых помещений в соответствии с жилищным планом на год и до настоящего времени не обеспеченных жильем.

Жилые помещения, передаваемые по договору ренты в собственность Санкт-Петербурга , должны отвечать следующим требованиям:. Оформление договоров ренты осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга , в том числе:. При передаче жилого помещения, принадлежащего супругам на правах совместной или долевой собственности, рентный платеж устанавливается в соответствующих долях каждому по условиям договора.

Указ Президент РБ 474 О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

«101. Предоставить право комиссиям по запросам районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций, иных государственных органов, имеющих право в соответствии с частью второй подпункта 1.14 пункта 1 настоящего Указа на утверждение списков на получение субсидии на уплату части процентов (субсидий), а также организаций, входящих в их систему или подчиненных им, которым делегированы полномочия по утверждению списков, принимать решения для целей предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий) о признании этих граждан и (или) трудоспособных членов их семей:

«Гражданам, указанным в части первой настоящего подпункта, и членам их семей, улучшающим совместно с ними жилищные условия, льготные кредиты не предоставляются, если эти граждане и трудоспособные члены их семей относятся к трудоспособным гражданам, не занятым в экономике, за исключением случаев, предусмотренных в частях третьей и четвертой настоящего подпункта.

Рекомендуем ознакомиться:  Что Такое Программа Молодая Семья 2020

Льготные кредиты и субсидии на жильё

Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется по общей очереди под 20 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 5 % готовых) на срок до 20 лет. А для тех, кто постоянно проживает и работает в таких населенных пунктах – под 10 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 3 % готовых) на срок до 20 лет. Данная категория граждан имеет право получить либо льготный кредит, либо субсидию по своему выбору. [∗] подпункты 1.3 и 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

Льготный кредит или одноразовую субсидию вправе получить малообеспеченные граждане, проживающие не меньше 10 лет: [∗] подпункты 1.1, 1.2 и 1.3 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

Жилищные программы на 2019 год спб

  • невозможно использование субсидии для приобретения недвижимости на вторичном рынке (по условиям, приобрести можно на первичке);
  • средства предоставляются исключительно при наличии стабильного дохода;
  • право собственности передается семье только после полного погашения долга по ипотеке. Подтверждением является выданная справка из банка о прекращении действия договора.

Второй вариант – получение социального пособия на приобретение недвижимости. Субсидия предоставляется адресно, безвозмездно и частично покрывает стоимость нового жилья. Оставшуюся сумму добирают материнским капиталом, личными сбережениями, средствами от продажи старой квартиры или ипотекой.

Механизм адресного государственного субсидирования в жилищном строительстве вводят в Беларуси

Представитель Минстройархитектуры рассказал о схеме работы нового механизма. Гражданин, имеющий право на получение государственной поддержки в соответствии с указом №13, при подходе его очереди оповещается об этом исполкомом либо органом государственного управления (имеются в виду силовые структуры, где человек состоит на учете). Если есть желание, очередник подает заявление в исполком о выделении ему субсидии, исполком ее начисляет. Гражданин, зная размер государственной помощи на период кредитования (15-20 лет, исходя из условий банков), обращается в банк, заключает с ним договор на кредитование, представляет этот договор в исполком, который и производит начисление расчетной субсидии для конкретного человека. В настоящее время готовится перечень объектов жилищного строительства, которые будут финансироваться с привлечением адресных субсидий.
У человека есть выбор: согласиться на условия, прописанные в указе №240, или ожидать реализации своих прав на господдержку по указу №13, – подчеркнул представитель Минстройархитектуры.

Указом №240 определено, что субсидии будут выплачиваться тем гражданам, которые относятся к категориям, указанным в указе №13 по пунктам 1.1. и 1.2 . Это 16 категорий, которые имеют право на льготный кредит, из них девять категорий, которые имеют право на первоочередное получение льготного кредита.
Этот же принцип будет действовать и при реализации указа №240, – пояснил Александр Горваль. – В стране этих людей порядка 30 процентов от общего количества состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. А всего на учете состоит около 700 тысяч человек, среди них примерно 350 тысяч – это молодые семьи, 30,5 тысячи – многодетные, 29 тысяч – дети-сироты. В Минске на очереди состоит около 230–240 тысяч человек.
Количество людей, которые могут получить адресные субсидии, разнится в зависимости от региона.
В столице, учитывая более высокий уровень дохода, около 15 процентов очередников имеют право на господдержку, в регионах это 30–40 процентов, в сельских населенных пунктах – еще больше, – пояснил специалист.
Адресные субсидии будут выделяться как на строительство жилья в многоквартирных жилых домах, так и на индивидуальное жилищное строительство.
Если подошла очередь, гражданин обращается в банк, заключает договор на кредитование. Данные предоставляются в исполком, где производят начисление расчетной субсидии для этого гражданина в погашение кредита. Договор заключается на ставку банка.
Если условно в банке 20 процентов, значит, договор заключается под 20 процентов. А уже расчетно определяется тот объем субсидий, которые будут человеку начисляться, – подчеркнул Александр Горваль.
Размер адресных субсидий будет зависеть от ставки рефинансирования. В случае предоставления субсидий на уплату процентов многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей, они будут предоставляться в размере ставки рефинансирования плюс 2 процента, многодетным семьям, имеющим четверых детей и более, – ставки рефинансирования плюс 3 процента, многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет (если они учатся, совместно проживают), – ставки рефинансирования плюс 2 процента. Иным гражданам, которые имеют право на господдержку, это ставка рефинансирования минус 2 процента.
Отдельные категории граждан будут получать субсидии и на погашение основного долга. Так, семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей, будут погашать 90 процентов основного долга, при наличии четверых детей – 100 процентов.
Молодым семьям при рождении, усыновлении, удочерении первого ребенка – это 10 процентов от суммы основного долга, если появляется второй ребенок – 20 процентов, – проинформировал Александр Горваль. – Всем остальным гражданам, которые имеют на это право, – это 35 процентов от суммы основного долга. К последним категориям относятся дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Как сообщалось, механизм предоставления государственных субсидий разработан с учетом максимального сохранения принципов действующей системы государственной поддержки жилищного строительства: сумма государственной поддержки будет рассчитываться исходя из количества членов семьи, нормируемых размеров жилого помещения и предельного норматива стоимости строительства. Условиями предоставления такой государственной поддержки будут очередность получения и отнесение граждан к категории малообеспеченных.

* * *

Рекомендуем ознакомиться:  Документы Для Детского Пособия 2020

Какой год получает субсидию на жилье

Для того чтобы получить собственные квадратные метры, не обязательно отказывать себе во многом, выплачивая огромные суммы за квартиру, а можно воспользоваться помощью государства. Рассчитывать на нее смогут не все, но субсидия на покупку жилья очередникам в Москве позволяет сократить затраты и уменьшить сумму, которую потребуется собрать или взять в ипотеку. В некоторых случаях, правительство согласно погасить до 70% от общей стоимости недвижимости.

Документы для подтверждения статуса: паспорта всех взрослых членов семьи, детские свидетельства, свидетельство о браке, справка о семейном составе, документы из налоговой службы о доходах родителей, справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и прочие.

В стране прорабатывается новый вариант помощи льготным категориям граждан при строительстве жилья

И еще одна немаловажная деталь. Семья Юлии Екимовой — далеко не единственная в области, настаивающая на немедленной материальной помощи от государства. Право малообеспеченных многодетных семей на бюджетную поддержку закреплено законодательно. Но также в Указе Президента № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» четко и ясно прописано, что эта господдержка оказывается и предоставляется в пределах средств, определенных законом о республиканском бюджете.

Юлия Екимова из Сморгони встала на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий еще в 2012 году как многодетная мама. Спустя год получила участок. После еще год собирала средства на возведение фундамента. Когда основание под коробку дома было готово, подала документы на получение льготного кредита. Но на этом этапе строительство застопорилось: в райисполкоме отказались включать семью, воспитывающую 4 детей, в список на льготное кредитование. Основание для отказа: жесткое ограничение льготных кредитных ресурсов, оговоренное в постановлении Совета Министров. Со времени первого обращения Юлии за помощью в финансировании строительства собственного дома прошло два года. В семье за это время появились еще двое малышей. Многодетная мать считает, что ситуация, в которой они с мужем оказались, катастрофическая:

Льготы, субсидии и особенности платы за ЖКУ для некоторых категорий граждан

10-процентная скидка с тарифов на тепловую энергию будет предоставляться тем плательщикам жилищно-коммунальных услуг, кто установит за свои деньги прибор индивидуального учета тепла. Важные условия: согласие 75% собственников квартир дома (при вертикальной разводке системы отопления в доме, старый жилфонд), наличие договора с расчетно-сервисной организацией. Скидка предоставляется на три года.

Чтобы получить возможность пользоваться подобной льготой, например, в доме в деревне (на даче — льгота только по газоснабжению), нужно обратиться в местные организации, поставляющие электроэнергию (электросети) и газ (рай- или горгаз) и заключить договор на оказание услуг. Документы, необходимые для этой процедуры: заявление, паспорт, документ о регистрации в жилом помещении по месту пребывания; для пенсионеров — пенсионное удостоверение, трудовая книжка либо другой документ, подтверждающий, что пенсионер не работает; для инвалидов — удостоверение.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector