Документы для оформления дарственной на квартиру 2021 в мфц

Документы для оформления дарственной на квартиру 2021 в мфц

Содержание

  • сам договор дарения
  • справка о составе семьи
  • оригинал свидетельства о государственной регистрации квартиры
  • оригинал документа, который подтверждает основание возникновения права собственности на эту квартиру
  • письменные согласия всех совершеннолетних лиц, удостоверенные нотариусом, которые проживают в квартире
  • если квартира была приобретена в период брака-письменное согласие на дарение супруга (супруги), удостоверенное нотариусом
  • если недвижимость принадлежит ребенку или недееспособному лицу
  • работникам организаций в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, в случае, если вы прямо связаны с этими организациями (например, студент и преподаватель или врач и пациент).

Акутальный на 2021 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить

Нотариус может потребовать эту справку, чтобы удостоверится, что даритель в адекватном состоянии. Особенно, если дарителю больше 65 лет. Нотариусу важно, что пожилой человек понимает свои действия, что он добровольно дарит квартиру и т.п. Причем некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование в психоневрологическом диспансере, а не просто справку о том, что даритель не состоит там на учете.

Эти документы не нужно подавать при регистрации сделки, но их может потребовать нотариус, если договор дарения будет заверятся у него. Нотариусы требуют дополнительные документы, ведь они несут имущественную ответственность при удостоверении сделки — ст. 17 Основ законодательства о нотариате.

Перечень документов для регистрации дарственной на имущество в МФЦ

Важно! Если документы в МФЦ для регистрации договора дарения доли квартиры были поданы с ошибками или нарушениями, уполномоченный сотрудник приостанавливает регистрацию максимум на 30 дней. Или же пишет официальный отказ в ее проведении. В течение месяца все опечатки и погрешности должны быть устранены. Отказ в рассмотрении бумаг обязательно имеет письменную форму с пояснением причин такого решения.

В ряде случаев, кроме основного перечня документов для регистрации договора дарения доли квартиры в МФЦ, необходимо предоставить специалисту госоргана различного рода разрешения на совершение акта дарения. Оно необходимо, если:

Оформление дарственной в МФЦ на квартиру, дом или землю

Если сделка проводится с помощью юриста или риелтора, то стоимость услуги оговаривается индивидуально — за составление договора и помощь в сборе документов. Если договор заверяется у нотариуса, то существуют определенные расценки для такого заверения. Если требуется обязательная нотариальная форма, например, в случае дарения доли в общей собственности, цена услуг составит 0.5% от стоимости недвижимости, но не менее 200 руб. и не более 20210 руб.

  • Если жилье в ипотеке — разрешение залогодержателя на распоряжение им.
  • Если имущество в праве совместной собственности — нотариальное согласие совладельцев.
  • При дарении от имени несовершеннолетнего или недееспособного гражданина — разрешение органов опеки.
  • Если сделка заключается представителем — нотариальная доверенность.
Рекомендуем ознакомиться:  Новый закон об алкоголе 2021

Какие документы требуются для оформления договора дарения в МФЦ

МФЦ отказало или затягивает сроки? У вас есть жалоба или другая ситуация, требующая юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?
Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО! :

Разберем, как оформить договор дарения через МФЦ. Данный документ можно составлять как самостоятельно, так и в присутствии нотариуса. Последний вариант предпочтительней, так как любая ошибка в договоре или неучтенный нюанс могут вылиться в отказ.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками в мфц

Перед тем как обратиться за помощью в территориальный центр, необходимо убедиться в том, что он оказывает такую услугу, как «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость». В регионах есть такие МФЦ, которые могут и не предоставлять ее. Информация требует обязательного уточнения.

  1. Сбор нужного комплекта бумаг.
  2. Оплата государственной пошлины.
  3. Подача бумаг. На данном этапе важно, чтобы каждая из сторон сделки присутствовала лично. Должны быть и даритель, и тот, кто принимает в дар объект. Самостоятельно заполнять никакие документы не нужно. Сотрудник учреждения составит заявление установленной формы и предоставит его для ознакомления под подпись дарителю.
  4. Ожидание регистрации сделки в Россреестре. Получение договора дарения с визой Росреестра, а также выписки о праве собственности.

Как оформить договор дарения через мфц

Если человек планирует провести оформление договора дарения квартиры через МФЦ в 2021 году, потребуется выполнить подготовительные процедуры. В первую очередь необходимо обсудить все детали сделки с другим участником соглашения. Необходимо предупредить его о том, что посещать государственный орган предстоит совместно. Только в случае согласия со всеми условиями процедуры можно переходить к следующему этапу.

Чтобы сделка дарения была действительной, во время подачи необходимого пакета документации должны присутствовать обе стороны. Это необходимо для того, чтобы каждый из участников соглашения подтвердил согласие на безвозмездную передачу имущества. Если выяснится, что кто-либо из лиц, обязанных принимать участие в мероприятии, не хочет безвозмездно передавать имущество, подписание договора не будет осуществлено.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в МФЦ в 2021 году

  • запись на прием к сотруднику МФЦ: личная, телефонная или онлайн (подробнее тут);
  • подготовка необходимых для оформления справок;
  • оплата госпошлины в размере, установленном ст. 333 НК РФ;
  • оформление бланка-заявки и передача бумаг;
  • получение регистрационной расписки, подтверждающей, что в центре приняли бумаги;
  • ожидание и получение свидетельства о регистрации сделки.

Важно понимать, сколько дней займет подготовка регистрационного свидетельства. Официально установлен срок в 10 дней. Еще 2–3 дня может уйти на пересылку бумаг из МФЦ в Росреестр и обратно, т. к. многофункциональный центр является посредником между населением и государственными органами.

Рекомендуем ознакомиться:  Бланк Заявления На Возврат Ндфл 2021 Скачать

Договор дарения квартиры через МФЦ в 2021 году

  1. Заявление от дарителя о передаче его прав на долю в квартире.
  2. Заявление от другой стороны о регистрации своих прав на долю в квартире.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Справка из БТИ.
  5. Выписка о людях, которые живут в квартире.
  6. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Акутальный на 2021 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить

Список документов сообщит нотариус. Например, если родители дарят квартиру своей дочери, то потребуется ее свидетельство о рождении. Если дочь поменяла фамилию при вступлении в брак, то свидетельство о браке.

В статье я перечислила список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как и где их получить. Список актуальный на 2021 год. Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — остальные регионы РФ.

Перечень документов для регистрации дарственной на имущество в МФЦ

При распоряжении долями квартиры необходимы те же документы, что и при дарении всей квадратуры жилой площади. Единственное отличие – дарение всей площади не предусматривает нотариальное заверение документов, нотариус понадобится тем, кто дарит долю.

  • договора дарения. Бланк есть в открытом доступе на Росреестре в Интернете. Необходимо три экземпляра, чтобы один оставить на рассмотрение в госучреждении, второй выдать дарителю, а третий – одаренному;
  • паспортов (или других документов, по которым можно определить личность, если нет паспорта на законных основаниях), их ксерокопий (касается всех сторон сделки);
  • заявления на проведение акта дарения;
  • доверенности, заверенной нотариусом, если в службу обращается не собственник имущества самостоятельно из-за состояния здоровья, возраста, а его поверенный;
  • бумаг, удостоверяющих право собственности на квадратные метры;
  • документации на квартиру, которая включается в себя два плана: кадастровый и поэтажный, а также экспликацию;
  • выписки из домовой книги с указанием количества прописанных. Бумагу нужно брать не раньше, чем за месяц до обращения в МФЦ;
  • согласия всех прописанных в квартире на дарение квадратных метров. Пишется заявление;
  • согласия супруга или супруги на предоставление квартиры в дар, если имущество считается совместно нажитым;
  • квитанции, подтверждающей, что денежный сбор за оказание услуги взимался.

Документы Для Оформления Дарственной На Квартиру 2021 В Мфц

Лично явиться в выбранный МФЦ обеим сторонам сделки дарения и подать все документы работнику. Сотрудник МФЦ заполнит за вас заявление на регистрацию дарения, которое вы подпишете, проверит документы, даст вам расписку в получении документов и сообщит о сроках готовности. По закону, этот срок не превышает 10 дней с момента получения документов в Росреестре.

Рекомендуем ознакомиться:  Проверка Документов Вне Стационарного Поста 2021

Главное отличие нотариального заверения дарственной состоит в том, что одариваемому лицу придется оплатить услуги нотариуса. Привлеченный к участию в сделке нотариус вправе удостоверить дееспособность сторон. Но лучше подкрепить это справкой из психоневрологического диспансера о том, что никто из участников не состоит на учете. Врача можно также пригласить к назначенному времени, чтобы он лично удостоверил вменяемость сторон. Суть дарения – в безвозмездной передаче имущества от дарителя к одаряемому. Договор дарения удобно использовать в определенных случаях, например, как альтернативу завещанию, или при желании освободить имущество от опасности раздела при расторжении брака.

Дарение квартиры близкому родственнику через мфц

Если договор дарения удостоверялся у нотариуса (в нотариальной форме), то нотариус обязан САМ, БЕСПЛАТНО И В ЭТОТ ЖЕ ДЕНЬ подать договор на регистрацию — ст. 1 Федерального закона от 03.08.2021 N 338-ФЗ и п. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате. Это уже входит в услугу по удостоверению сделки.

Участие в процедуре дарения доли жилья опытного и грамотного специалиста значительно ее упростит. Ведь юридически не подготовленному человеку достаточно сложно разобраться во всех нюансах, необходимых документах и оперативно решить возникшие проблемы. Юрист, с которым вы заключите соглашение об оказании помощи, самостоятельно составит от вашего имени все заявления, соберет справки и тем самым максимально упростит весь процесс.

Как оформить договор дарения через мфц

Дарение квартиры, комнаты, дома, гаража и земельного участка родственнику предусматривает траты только на оплату государственной пошлины. Налоги за полученное имущество одаряемый не выплачивает. Чтобы доказать свое родство, сторонам сделки необходимо предоставить соответствующие документы.

  • паспорт;
  • договор дарения (подаётся в трёх экземплярах);
  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • если одаряемый является недееспособным или несовершеннолетним, согласие законного представителя;
  • согласие супруга.

Оформление дарственной в МФЦ на квартиру, дом или землю

По правилам оформления дарственной на недвижимость одаряемая сторона должна дать согласие на принятие дара подписанием договора. Если впоследствии одаряемый отказывается от принятия дара, то такой отказ необходимо также составить в письменном виде.

  1. Документы, удостоверяющие личности сторон.
  2. Несколько экземпляров договора дарения — один отдается в МФЦ, другие для участников сделки.
  3. Правоустанавливающие документы на имущество (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство).
  4. Выписка из ЕГРН.
  5. Документы, подтверждающие отсутствие обременений.
  6. Квитанция об оплате госпошлины.

Документы для оформления дарственной на квартиру 2021 в мфц

В качестве предмета сделки может выступать не только квартира, но и дом. В этом случае, необходимо также подготовить бумаги на землю, на которой он расположен. В перечень документов для дарственной на частный дом, помимо перечисленного выше списка, также входит кадастровый паспорт участка и правоустанавливающие документы на него.

Подготовка документов для дарения недвижимости необходима для того, чтобы в контракт были включены все существенные условия сделки. Без их внесения, соглашение будет признано ничтожным. Итак, какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру в нотариальной конторе или самостоятельном оформлении сделки?

Ссылка на основную публикацию