Рефинансирование Ипотеки В Запсибкомбанке В 2022

Можно ли рефинансировать кредиты или ипотеку в Запсибкомбанке

Один из таких банков, которые позволяют получить более выгодные условия по уже действующим займам – Запсибкомбанк. Рефинансирование ипотеки является частью программы по перекредитованию. Заемщик может воспользоваться и другими предложениями, которые позволяют погасить займы других банков, а также снизить процентную ставку по действующему кредиту физическим лицам.

Изменение ставки подразумевает изменения условий договора. Следует понимать, что снижение процентной ставки по ипотеке банку не выгодно, поэтому нужно быть готовым к отказу. Другой вариант снижения процентов – досрочное погашение, в том числе частичное. В этом случае необходимо также подать в банк заявление на пересчет процентов.

Рефинансирование ипотеки от Запсибкомбанка

В силу нестабильности финансовых рынков кредитные учреждения в 2022 году достаточно часто меняют условия продуктов. Процентные ставки и иные параметры ипотечного рефинансирования не являются исключением. При этом нередко случается, что информация на официальном сайте банка «не успевает» меняться вслед за новыми приказами руководства. Поэтому условия займа лучше ещё раз уточнить в офисе на день оформления сделки. Может случиться, что за время подготовки пакета документов предложение кредитора изменилось в худшую сторону.

Следует понимать, что рефинансирование ипотеки требует от соискателя практически тех же затрат (денежных и временны́х), что и первоначальная ссуда. Необходимо собрать установленный комплект документов, обеспечить осмотр объекта и оплатить его оценку, скорее всего потребуется не менее двух визитов в банк. Для занятого человека реализация инструмента рискует стать настоящей головной болью.

Особенности ипотеки Запсибкомбанка

Также требуется подключение пакета страхования в случае утраты трудоспособности и жизни, при обеспечении рисков, связанных с гибелью и порчей приобретаемого жилья и утерей титула недвижимостью. Выборочное страхование предполагает обеспечение покрытия рисков приобретенного жилья. Взносы рассчитываются от суммы остатка по основному долгу с процентами.

Банк имеет право отказать в выдаче ипотеки после рассмотрения всей представленной документации без указания причин принятия такого решения с ссылкой на правила, согласно которым подать заявку гражданин может через определенный период. Причиной этому может послужить обновление данных кредитной истории, улучшение материального положения после смены работы, другие обстоятельства.

На каких условиях можно рефинансировать ипотеку в «Запсибкомбанке»

После получения ипотеки клиенту дается 65 дней на регистрацию закладной в пользу банка. В противном случае учреждение может потребовать возвращения заемных средств досрочно. До этого момента применяются повышенные процентные ставки: 15,9% для кредитов до 1 500 000 рублей и 13,5% – свыше указанной суммы.

«Запсибкомбанк» сотрудничает с физическими лицами, которые проживают или работают на территории обслуживания его отделений. Для получения одобрения потребуется не менее полугода стажа на последнем месте трудоустройства (для зарплатных клиентов банка – 3 месяца). Возраст заемщиков варьируется от 20 до 65 лет, с учетом срока действия ипотечного соглашения. Если заявитель находится в зарегистрированном браке, то супруг обязательно становится созаемщиком по ипотечному кредиту.

Выгодные условия ипотеки в «Запсибкомбанке» без первоначального взноса и с ним в 2022 году

ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» по состоянию на 2022 год входит в сотню крупнейших российских финансовых институтов и является крупнейшим региональным в Тюменской области. Среди предложений «Запсибкомбанка» — ипотека, потребительские и автокредиты, кредитные и дебетовые карты, вклады. Юридические лица могут воспользоваться программами кредитования и депозитами.

Чтобы банк не понес расходов, к залоговой квартире предъявляются определенные требования. У разных кредиторов они могут различаться, но основные будут следующими:

1. Квартира не должна располагаться в ветхом или аварийном доме, предназначенном под снос или расселение.
2. Должны быть проведены все необходимые коммуникации (канализация, отопление, электричество, вода). Исключением являются строящиеся здания, в которых системы еще не провели.
3. Не принимаются квартиры в общежитиях или служебные варианты, в гостиницах (даже семейного типа). Исключением может стать покупка всех комнат в общежитии для получения отдельной квартиры.
4. Жилье с деревянными стенами.
5. Квартира должна иметь все необходимые документы. Особенно это касается вариантов, в которых проводились перепланировки: отсутствие соглашения на проведение работ или не внесение их в бумаги может стать причиной для отказа.

Рефинансирование ипотечных кредитов других банков

• Заявление на получение кредита по форме Банка
• Анкета по форме Банка
• Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы)*
• Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии)*
• Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) * (в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ может не запрашиваться)
• Документы, подтверждающие доходы Заемщика/Созаемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов — только при наличии у Банка фактического подтверждения информации об уплате Заемщиком/Созаемщиком налогов на доходы физического лица (с суммы заявленных доходов)).
• Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы

*Средства перечисляются в срок от 2-х до 5-ти дней в зависимости от Банка-отправителя. Советуем произвести платеж за несколько рабочих дней до наступления даты платежа, указанной в договоре, чтобы сумма Вашего платежа поступила в ПАО «Запсибкомбанк» вовремя и кредит был погашен в срок. Условия погашения через QIWI и КиберПлат могут быть изменены QIWI, КиберПлат или собственникам терминала, уточняйте размер комиссии.

Как рефинансировать ипотеку в Запсибкомбанке

• справка с предыдущего банка, в которой зафиксирован остаток долга;
• копия старого кредитного договора (берется информация – дата, номер, сумма, валюта, ежемесячный платеж и срок действия);
• справка об отсутствии задолженности;
• реквизиты счета (для перечисления средств);
• разрешение прежней финансовой организации досрочного погашения.

При выборочном страховании будет начислен еще 1% по каждой категории клиентов. При этом залоговое имущество является обязательным условием. На повышение влияет отсутствие страхования таких рисков, как утрата права собственности, вред здоровью, повреждение заложенного в банке имущества.

Ипотека в Запсибкомбанке: условия, расчет платежа на калькуляторе ставки по рефинансированию

Оформить ипотеку в Запсибкомбанке может российский гражданин, которому уже исполнилось 18 лет. Максимальный возраст заемщика на дату планируемого закрытия договора — 65 лет. Для получения кредита потенциальный клиент должен иметь постоянную работу. Стаж у текущего работодателя должен быть более полугода (3 месяца — для держателей зарплатных карт Запсибкомбанка).

1. Выбираем город и офис для оформления ипотеки, а также указываем примерную стоимость недвижимости и размер первого взноса.
2. Заполняем информацию о себе (Ф.И.О., дата рождения и т. д.) и сведения о месте работы.
3. Указываем данные паспорта, СНИЛС, ИНН и адрес прописки.
4. Заполняем контакты свои и дополнительного контактного лица (родственника).
5. Подтверждаем свое согласие с обработкой персональных данных и отправляем анкету.

Пошаговый план рефинансирования ипотеки в 2022 году

Рефинансирование ипотеки – это перевод ипотечного кредита в другой банк с целью снижения процентной ставки. На данный момент практически все крупные банковские организации предлагают своим клиентам различные программы рефинансирования. При этом, в условиях огромной конкуренции банковские продукты в сфере ипотечного кредитования постоянно меняются, завлекая заемщиков все более низкими процентами.

Но не стоит пугаться, при правильном выборе нового банка с учетом всех условий, рефинансирование текущей ипотеки может оказаться очень даже выгодным. Многие заемщики, переходя в другой банк, получали после перекредитации не только минус несколько пунктов процентной ставки, но и значительно меньшую переплату по ипотечному кредиту.

Ипотека в Запсибкомбанке

Кроме этого, до конца лета для всех физлиц в банке действует акция на покупку в кредит квартиры площадью более 62 м2. Если размер аванса не менее 20%, ставка составит 10% годовых. Максимальный срок финансирования составляет 30 лет, а минимальный размер первоначального взноса – 10%.

После обработки полученных данных сотрудник банка связывается с потенциальным клиентом и в телефонном режиме проводит подробную консультацию, а также сообщает, какие документы необходимо принести для принятия решения о кредитовании. Полный перечень бумаг можно получить также в любом отделении банка или скачать с официального сайта.