В Квартире Никто Не Прописан И Не Проживает Оплата Коммунальных Услуг 2022

ВС РФ: при отсутствии потребителя в квартире плату за ТКО нужно пересчитать, даже если в этой квартире вообще никто не проживает

В Верховном Суде РФ оспаривались положения п. 148.36 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 (о том, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения) (Решение Верховного Суда РФ от 26 февраля 2022 г. № АКПИ19-967).

Потому что заявительница владеет квартирой, в которой уже больше года вообще никто не проживает. Однако регоператор по обращению с ТКО ежемесячно выставляет счета за мусор и отказывается пересчитывать плату, ссылаясь именно на спорный пункт Правил № 354 – раз в квартире нет ни постоянных, ни временных жильцов, то плата рассчитывается исходя из количества собственников и уже дальнейшему уменьшению не подлежит.

  • спорный пункт Правил определяет порядок расчета объема коммунальных услуг по обращению с ТКО при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, что соответствует нормам жилищного законодательства и законодательства в области обращения с отходами;
  • ТКО относятся к тем видам коммунальных услуг (это дословная формулировка из текста решения ВС РФ), размер платы за которые рассчитывается исходя из нормативов потребления;
  • при этом ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса предусматривает, что при временном отсутствии граждан в жилом помещении внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан. Порядок этого перерасчета утверждается Правительством РФ;
  • следовательно, говорится в решении, Правительство РФ, определяя порядок расчета и внесения платы за предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО, в самом оспариваемом пункте Правил установило, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил;
  • а доводы административного истца о том, что регоператор отказал ей в перерасчете, не могут служить основанием для удовлетворения иска – если регоператор отказал, значит, истцу нужно добиваться перерасчета в суде.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан

Приобретая недвижимость, владелец берет на себя обязательства по его содержанию и своевременной оплате всех текущих расходов. Обязанности такого рода возникают с момента установления права собственности. Квартплата является неизменным условием для любой частной собственности. Она исчисляется в зависимости от исходных данных самого помещения. Важна квадратура жилплощади, форма обслуживания, наличие или отсутствие услуг ЖКХ, таких как вода, газ, электричество, тепло и многое другое. Немаловажным фактором является и наличие в помещении зарегистрированных жильцов.

Вода – это наиболее расходуемый ресурс, он исчисляется за кубический метр. Холодная вода стоит сравнительно недорого, а вот при потреблении горячего водоснабжения следует учитывать еще траты на ее подогрев, которые значительно увеличивают конечную сумму платежа. При установке приборов учета водоснабжения ставится сразу два счетчика – один на холодную, а второй на горячую.

В большинстве случаев квартиры приобретаются с целью дальнейшего проживания в них. После оформления собственности владелец может зарегистрироваться в помещении сам и прописать туда своих родственников и знакомых. Количество зарегистрированных жильцов влияет на итоговую сумму квартирной платы в части коммунальных платежей. Существует две основных стратегии расчета выплат:

Квартплата состоит из коммунальных платежей и дополнительных статей расходов. На нее приходится часто большая часть ежемесячных расходов граждан. Владельцы недвижимости всегда выискивают возможности сократить сумму выплат по этой части. Особенно остро стоит этот вопрос, когда в квартире никто не прописан. При исчислении ежемесячных сумм в таких помещениях существуют особые правила и ставки, которые необходимо изучить собственникам.

Счетчики индивидуального учета позволяют серьезно сократить выплаты по коммунальным платежам. Дело в том, что при их отсутствии платежи взимаются по средним показателям на одного человека. Эти цифры обычно весьма завышены, если сравнивать их с фактическим потреблением, поэтому и платить доводится больше.

Все вопросы, связанные с проживанием и оплатой жилья рассматриваются соответствующими законодательными нормами. В частности, это статьи 153 и 154 Жилищного Кодекса, Гражданский Кодекс (регулирует заключение договоров между собственником жилья, УК и ресурсоснабжающими организациями), Постановления Правительства №354 и №857 (определяет порядок предоставления коммунальных услуг) и некоторые другие.

А вот для оплаты отопления этот подход не применим — за отопление придется платить в любом случае. Поскольку эта система относится к общедомовой, и гигакалории тепла тратятся на отопление всего дома, включая и квартиру, в которой никто не проживает.

Также в процессе жизнедеятельности у него возникает бытовой мусор, который нужно вывозить. Да и попадает он в свою квартиру через подъезд, который требуется содержать. Однако, если у человека имеется две квартиры, а зарегистрирован и проживает он только в одной, то будет ли он обязан платить за коммунальные услуги в той квартире, где не прописан?

Первая составляющая неизменна и не зависит от того, прописан ли кто-либо в квартире или нет. Это объясняется тем, что содержать общее имущество дома (в том числе отапливать, освещать, убирать и т. д.) необходимо всегда, даже если в отдельно взятой квартире никто не живет. Поэтому за содержание общедомового имущества собственник квартиры должен платить даже если не прописан и не проживает в ней.

В общем случае оплата, например, за холодную воду, рассчитывается исходя из количества прописанных. Если в квартире прописано 3 человека, то это количество умножается на установленный тариф и на установленный норматив. Если же в квартире никто не прописан, то и начислений не будет.

Когда кто-то живет в другом месте, можно рассказать УК, доказать его проживание по иному адресу. Но чаще это не имеет эффекта. Еще один способ минимизировать счета – выписать «лишних». Часто это становится достаточным аргументом, чтобы родственник изменил свое поведение.

По этому же принципу закрывают счета на домашний телефон, антенну, спутниковое телевидение или интернет. Кстати, так можно сэкономить, если в планах длительное путешествие. Нужно только заранее написать и отправить заявление с просьбой приостановить действие договора на определенный срок.

Рекомендуем ознакомиться:  Программа заполнения 3 ндфл 2022

Когда гражданин просто временно живет в другом городе, ему достаточно каждые полгода уведомлять об этом управляющую компанию и брать с собой доказательства – любые документы, билеты или чеки, которые подтвердят иное место жительства. Обязательство рассчитываться за потребленные объемы ложится на того, кто в действительности пользуется ресурсами. Его задача – рассчитывать, сколько кубометров или киловатт/час было потрачено, а потом вписывать их в платежку и переводить деньги поставщику.

Когда люди оформляют в собственность жилье, их обязанностью становится плата за квартиру и газ, даже если в ней никто не прописан. Платежи за некоторые услуги, например, использование лифта, не будут пересчитываться даже в случае временного отсутствия владельца. Но от некоторых выплат собственник может освободиться, поскольку ресурсом никто не пользуется. Мы подробно расскажем, как при наличии или отсутствии счетчика меняется начисление и оплата коммунальных услуг в зависимости от количества прописанных и проживающих в помещении человек.

Когда люди отсутствуют несколько месяцев, долг по ЖКУ растет. Можно законным образом оградить себя от штрафов. Для этого необходимо в течение 30 дней по возвращении отнести заявление в УК или МФЦ. К нему приложить документы, которые смогут подтвердить информацию.

Коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает в 2022 году

— плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья с момента его приобретения ( ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ)). Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Это означает, что даже если в жилом помещении никто не прописан, но оно принадлежит какому-либо лицу, коммунальная услуга считается предоставленной.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, то есть Если в квартире никто не зарегистрирован, то платежи на содержание жилья несет собственник (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Важно, если счетчиков в квартире не установлено, то к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Пример
Минин К.Л. — собственник квартиры площадью 70 кв. м. В квартире никто не зарегистрирован, не пользуется ею по договору найма или лизинга. Условное количество человек в квартире: 70 / 20 = 3,5, округляем в меньшую сторону до 3. Таким образом за уборку и свет в подъезде, работу лифта Минин К.Л. заплатит, как за 3 проживающих человек.

Пример
Васильева И.М. израсходовала за месяц 3 куб. м горячей воды. На подогрев 1 куб. м воды нужно в среднем 0,0757 Гкал *(решение Мингорисполкома от 05.12.2022 N 3867). По субсидируемому тарифу она заплатит за подогрев воды примерно 3 x 0,0757 x 18,4831 = 4,20 рубля. По полному тарифу Васильевой придется заплатить около 3 x 0,0757 x 92,25 = 20,95 рублей.

5. Гражданин владеет нежилым помещением в жилом доме, которое он использует в личных целях (кроме предпринимательской деятельности). По полным тарифам в этом случае начислят оплату за техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, капремонт, техобслуживание лифта . Некоторые услуги оплачиваются согласно условиям договора с исполнителем, например, вывоз мусора, электричество на работу лифта .

Пример
Нефедов А.Н. — собственник двухкомнатной квартиры. На отопление его квартиры в апреле израсходовано 1,2 Гкал. По субсидируемому тарифу он должен заплатить 1,2 x 18,4831 = 22,18 рубля. Если применять полный тариф, то за отопление Нефедов заплатит 1,2 x 92,25 = 110,7 рубля. Таким образом, переплата составит 88,52 рубля.

Пример
В квартире зарегистрировано три человека. Собственник этой квартиры относится к незанятым в экономике. На подогрев воды этой семьей было потрачено 0,6 Гкал. Из них 0,2 Гкал нужно будет оплатить по полному тарифу, 0,4 Гкал — по субсидируемому.

Перерасчет ЖКХ

Некоторые уезжают на много месяцев: служат в армии, учатся в другом городе, зимуют в Таиланде. Бывают люди, которые не вылезают из командировок. Бывает, летом вся семья отправляется на дачу. А когда возвращаются, их встречают счета за коммуналку. Вы не пользовались газом, водой и канализацией, но вас просят заплатить. Непорядок.

За более подробной информацией зайдите на сайт «Реформа ЖКХ ». Кликните по ссылке «Найти своего управляющего» и вбейте в строку поиска название обслуживающей организации. Так вы узнаете адрес компании, сайт, имя руководителя и даже рейтинг, который складывается из финансовой устойчивости, прозрачности, эффективности и репутации:

Если вы уезжаете из квартиры больше чем на пять дней, то по закону не должны оплачивать время «простоя». Но управляющая компания о вашем отъезде не знает. Поставьте ее в известность, и вам сделают перерасчет платежей. Для этого отнесите в управляющую компанию заявление и документы, которые подтвердят, что вас не было в квартире.

В законе прописаны два варианта: вы можете сообщить об отъезде заранее или по возвращении. Говорить заранее неудобно. Никто не хочет лишний раз объявлять о том, что квартира пустует. Поэтому лучше воспользоваться вторым вариантом — прийти в управляющую компанию в течение 30 дней по приезде.

Если уезжаете регулярно, можно распечатать шаблон и вписывать от руки даты и список документов. Чтобы сохранить образец на свой компьютер, выберите в строке состояния (под заголовком) пункт Файл → Скачать как → Microsoft Word. Вставьте свои данные вместо шаблонных, распечатайте заявление и подпишите его от руки

Для перерасчета коммуналки жильцам необходимо уведомить о своем отсутствии управляющую компанию, а также написать заявление в ресурсоснабжающие организации (горгаз, энергосбыт, водоканал). Подать на перерасчет можно в том случае, если человека не было в квартире больше пяти дней подряд (дни приезда и отъезда в этот период не входят).

Рекомендуем ознакомиться:  Тарифы на железнодорожные билеты на 2022 год

Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан и юридические лица своевременно вносить платежи за ЖКУ. Эта ответственность возникает у собственников, нанимателей и арендаторов с момента приобретения права собственности или заключения соответствующего договора. Нарушение сроков оплаты может грозить отключением горячей воды, газа или света, судебным разбирательством, а для жильцов, занимающих помещения на правах социального найма – принудительным выселением, если период просрочки превысил полгода.

Неиспользование жилья не является основанием для освобождения от оплаты (ч.11 ст.155 ЖК). Однако при временном отсутствии жильцов коммунальщики обязаны произвести перерасчет за некоторые виды услуг. Порядок перерасчета установлен Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. (в редакции от 29.06.2022 г.).

  1. Командировочное удостоверение.
  2. Проездные билеты до места назначения и обратно.
  3. Справка о лечении в стационаре либо, например, пребывании в санатории.
  4. Счета из гостиницы, в которой проживал заявитель.
  5. Подтверждение из охранной фирмы о том, что объект определенное время находился под охраной и в него никто не входил.
  6. Справка в пребывании ребенка в детском учреждении круглосуточного типа.
  7. Для людей, длительное время проживающих на даче – подтверждающий документ от председателя садового товарищества или дачного кооператива.

При отсутствии приборов учета придется уведомлять коммунальные службы и добиваться перерасчета в установленном порядке. Однако в законодательстве есть важная оговорка. Согласно п.92 Постановления Правительства № 354, произвести перерасчет в квартирах без счетчиков можно только в случае, если их установка технически невозможна (как правило, это жилье из аварийного или ветхого фонда). Соответствующее правило действует с 01.01.2022 г. Невозможность монтажа учетных приборов подтверждается актом обследования, оформляемом представителями УК.

Нужно ли платить за ЖКУ, если не проживаешь в квартире

Неиспользование жилья не является основанием для освобождения от оплаты (ч.11 ст.155 ЖК). Однако при временном отсутствии жильцов коммунальщики обязаны произвести перерасчет за некоторые виды услуг. Порядок перерасчета установлен Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. (в редакции от 29.06.2022 г.).

При отсутствии приборов учета придется уведомлять коммунальные службы и добиваться перерасчета в установленном порядке. Однако в законодательстве есть важная оговорка. Согласно п.92 Постановления Правительства № 354, произвести перерасчет в квартирах без счетчиков можно только в случае, если их установка технически невозможна (как правило, это жилье из аварийного или ветхого фонда). Соответствующее правило действует с 01.01.2022 г. Невозможность монтажа учетных приборов подтверждается актом обследования, оформляемом представителями УК.

  1. Командировочное удостоверение.
  2. Проездные билеты до места назначения и обратно.
  3. Справка о лечении в стационаре либо, например, пребывании в санатории.
  4. Счета из гостиницы, в которой проживал заявитель.
  5. Подтверждение из охранной фирмы о том, что объект определенное время находился под охраной и в него никто не входил.
  6. Справка в пребывании ребенка в детском учреждении круглосуточного типа.
  7. Для людей, длительное время проживающих на даче – подтверждающий документ от председателя садового товарищества или дачного кооператива.

Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан и юридические лица своевременно вносить платежи за ЖКУ. Эта ответственность возникает у собственников, нанимателей и арендаторов с момента приобретения права собственности или заключения соответствующего договора. Нарушение сроков оплаты может грозить отключением горячей воды, газа или света, судебным разбирательством, а для жильцов, занимающих помещения на правах социального найма – принудительным выселением, если период просрочки превысил полгода.

Для перерасчета коммуналки жильцам необходимо уведомить о своем отсутствии управляющую компанию, а также написать заявление в ресурсоснабжающие организации (горгаз, энергосбыт, водоканал). Подать на перерасчет можно в том случае, если человека не было в квартире больше пяти дней подряд (дни приезда и отъезда в этот период не входят).

Начисляется ли оплата за воду, если в квартире никто не прописан в 2022 году

Согласно изменениям в расчете платы за коммунальные услуги, отраженным в Постановлении 354, теперь на перерасчет могут претендовать только жильцы квартир, в которых отсутствует техническая возможность для установки счетчика. Все остальные жильцы оплачивают коммунальные платежи на общих основаниях по тарифу с применением повышающего коэффициента.

→ тепловая энергия (отопление, подогрев)
→ холодное, горячее водоснабжение
→ электроснабжение,
→ газоснабжение,
→ отведение сточных вод,
→ бытовой газ в баллонах,
→ твердое топливо при наличии печного отопления,
→ обращение с твердыми коммунальными отходами (может входить в состав платы за жилое помещение).

В обоих случаях следует обратиться в жилищную компанию с заявлением и документом, доказывающим право владения объектом недвижимости. Если хозяин квартиры прописан в другом месте, где и оплачивает коммунальные услуги, следует представить справку о прописке и квитанции об оплате ресурсов по месту жительства.

К услугам, от которых можно отказаться на уровне УК и ТСЖ относятся уборка и облагораживание придомовой территории, плата за дополнительные услуги. К ним относятся оплата парковки, общей антенны, охраны и т.д. Если данные услуги предоставляются каждой квартире автоматически, необходимо письменно отказаться от них в УК или ТСЖ.

Если же семья не планирует устанавливать счетчики в квартире, и при этом в ней не проживает, то в таком случае специалисты рекомендуют воспользоваться некоторыми другими вариантами экономии на коммунальных выплатах. В первую очередь, можно сэкономить на газе путем установки на входной вентиль специализированной пломбы газовой компании, и для этого вполне достаточно написать заявление, в котором будет указываться просьба о пломбировке ввода газа.

Таким образом, чтобы не оплачивать квартплату за другого собственника, вы можете обратиться в управляющую компанию для раздела начислений по квартире пропорционально долям всех ее владельцев. В этом случае вам будут выставляться отдельные счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на вашу долю, а долги других владельцев будут взыскиваться в суде только с них. Отказ УК в разделе счетов на оплату ЖКУ может быть обжалован в суде.

Из текста письма понятно, что квартира – коммунальная, поэтому установка счетчиков на воду, электричество и проч. не решит проблему. В соответствии с Жилищным кодексом, собственник жилого помещения обязан нести расходы по его содержанию и содержанию своей доли общедомового имущества. Так что избежать оплаты не получится.

Заявление напишите в 2-х экземплярах – один сдаете в УК, второй с отметкой о принятии оставляете у себя. УК в течение месяца со дня поступления заявления обязана произвести перерасчет или дать письменно отказ с указанием причин. Данный отказ вы можете обжаловать в суде.

Однако правило о перерасчете при временном отсутствии применимо только тогда, когда счетчики учета не были установлены в квартире в связи с отсутствием технической возможности их установки, подтвержденной в установленном порядке. Если же счетчики не устанавливались по решению собственников квартиры или находятся в неисправном состоянии, перерасчета не будет.

Рекомендуем ознакомиться:  Какие документы нужны на социальную степендию в волгограде 2022 году

В соответствии с нормами ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников в многоквартирном доме. Неиспользование помещений собственниками не является основанием невнесения им платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия гражданина в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Безусловно, число прописанных граждан влияет на квартплату, если счетчики отсутствуют. Если, например, изначально был прописан только один человек, а потом прописался еще один, то при расчете квартплаты за предоставляемые ресурсы сумма будет увеличена вдвое.

Для определения следует общую сумму по каждому счетчику и квартплате разделить на количество прописанных. Это и будет доля одного зарегистрированного человека.

Разобраться в этом можно, зная закон. Ответы на вопросы о своевременности уплаты платежей можно найти в ЖК РФ.

Для оставшихся видов платежей число прописанных не имеет значение. Также зависимости от числа прописанных нет, если в квартире установлены счетчики. Поэтому, при их установке список коммунальных платежей, зависящих от числа прописанных, заметно сокращается.Сюда лишь войдет:

Если говорить о жилищных услугах, то это обслуживание домов с большим числом квартир. Сюда входят помещения, не относящиеся к собственности граждан: подъемные лифты, мусоропровод, лестничные пролеты и т.д. За эти территории все владельцы квартир несут равную ответственность. Услуги оплачиваются, исходя из площади квартиры.

Для оставшихся видов платежей число прописанных не имеет значение. Также зависимости от числа прописанных нет, если в квартире установлены счетчики. Поэтому, при их установке список коммунальных платежей, зависящих от числа прописанных, заметно сокращается.Сюда лишь войдет:

Безусловно, число прописанных граждан влияет на квартплату, если счетчики отсутствуют. Если, например, изначально был прописан только один человек, а потом прописался еще один, то при расчете квартплаты за предоставляемые ресурсы сумма будет увеличена вдвое.

Для определения следует общую сумму по каждому счетчику и квартплате разделить на количество прописанных. Это и будет доля одного зарегистрированного человека.

Если говорить о жилищных услугах, то это обслуживание домов с большим числом квартир. Сюда входят помещения, не относящиеся к собственности граждан: подъемные лифты, мусоропровод, лестничные пролеты и т.д. За эти территории все владельцы квартир несут равную ответственность. Услуги оплачиваются, исходя из площади квартиры.

Неизменной суммой останется содержание жилья и отопления, их расчет ведется исходя из квадратуры помещения. Поэтому, ответ на вопрос, влияет ли число прописанных на размер платежей, довольно прост.От количества зарегистрированных зависит цена на услуги:

Прекратить начисления за отопление, и отключить его не получится ни при каких обстоятельствах. Единственный вариант уменьшить счет возникает в том случае, если источник отопления находится в квартире, и есть возможность отрегулировать температуру нагрева. Минимальные значения позволят платить меньше. Полное отключение оборудования в зимний период невозможно, так как нанесет ущерб общей системе отопления и всему строению целиком.

Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов. Это особенно актуально, если планируется не использовать помещение длительное время. Отключение приборов учета и их пломбировка осуществляется по заявлению жилищной организацией.

Если же семья не планирует устанавливать счетчики в квартире, и при этом в ней не проживает, то в таком случае специалисты рекомендуют воспользоваться некоторыми другими вариантами экономии на коммунальных выплатах. В первую очередь, можно сэкономить на газе путем установки на входной вентиль специализированной пломбы газовой компании, и для этого вполне достаточно написать заявление, в котором будет указываться просьба о пломбировке ввода газа.

Стоит учитывать тот факт, что проведение данной операции возможно только в том случае, если на данный момент по указанному адресу не числится никакая задолженность за потребленный ресурс, и проведение пломбировки будет осуществляться уже на следующий день после оформления заявления. Распломбировка также будет происходить после подачи собственником квартиры соответствующего заявления, но данная услуга уже будет платной.

В обоих случаях следует обратиться в жилищную компанию с заявлением и документом, доказывающим право владения объектом недвижимости. Если хозяин квартиры прописан в другом месте, где и оплачивает коммунальные услуги, следует представить справку о прописке и квитанции об оплате ресурсов по месту жительства.

Оказание коммунальных услуг подлежит обязательному контролю и регулированию со стороны уполномоченных на это государственных органов. Это в полной мере относится и к тарифам. Их стоимость рассчитывается специализированными органами субъектов РФ, исходя из сложившейся конъюнктуры рынка коммунальных услуг, инфляции и иных оснований.

  • всевозможные работы и услуги, необходимые для управления недвижимостью;
  • различный ремонт конструкций и имущества, находящегося в общей собственности жильцов, а также поддержание самого здания в соответствующее состоянии;
  • оплата воды и различных энергоносителей, которые потребляются для нормального содержания жилья, а также отведение сточных вод.

Идеальным способом сокращения размера выплат в соответствии с действующим законодательством является установка счетчиков на любые коммунальные услуги, так как после проведения данной операции оплата их будет рассчитываться в соответствии с фактическим потреблением, и если по факту на территории жилья никто не проживает, никаких начислений также не будет. Если же семья не планирует устанавливать счетчики в квартире, и при этом в ней не проживает, то в таком случае специалисты рекомендуют воспользоваться некоторыми другими вариантами экономии на коммунальных выплатах.

Также снизить затраты собственники помещений могут путем предоставления в обслуживающую организацию документов, подтверждающих их отсутствие в квартире за указанный период. Это могут быть больничные листы, подтверждающие нахождение собственника на стационарном лечении, военный билет и иные документы, указывающие на прохождение военной службы, и так далее.

Указанный перечень выплат вносится после каждого месяца на протяжении всего года. При этом оплата содержания дома и капитального ремонта осуществляется в соответствии с площадью квартиры, и здесь нет никакой зависимости от того, какое количество граждан проживает на указанной территории и сколько собственников у данного жилья.

Ссылка на основную публикацию