Может Ли Купить Квартиру Муж Без Согласия Жены

Может ли муж

Находясь в браке, муж и жена покупают квартиру (собственником становится муж), затем строят дом (собственник — муж). И соответственно, каждый имеет свою 1/2 долю в каждом имуществе. Брак есть. Живут вместе. Детей нет.
Вопрос:

А как с завещанием? На форуме я прочла следующее:
«Например в собственности одного из супругов находится дом, который был приобретён после заключения брака. В случае прекращения брака второй супруг может расчитывать на половину дома, хотя собственником его не является. В случае смерти супруга-собственника дом может отойти третьему лицу, если будет завещание на него. В этом случае второй супруг не получит ничего.»

Можно ли продать квартиру без согласия мужа

1. Дружина та чоловік мають право на укладення між собою усіх договорів, які не заборонені законом, як щодо майна, що є їхньою особистою приватною власністю, так і щодо майна, яке є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя.
2. Договір про відчуження одним із подружжя на користь другого з подружжя своєї частки у праві спільної сумісної власності подружжя може бути укладений без виділу цієї частки.

1. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Может ли муж продать квартиру, купленную в браке без согласия бывшей жены

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

С мужем в разводе полтора года. Проживаем вместе с ним и двумя детьми 17(сын) и 26(дочь) лет,а также с внучкой 4 лет в двухкомнатной квартире. Квартира куплена в браке с моего согласия.Недостающая сумма взята в кредит в банке на мужа и им погашается до настоящего момента.Квартира до погашения кредита в залоге у банка. Собственником квартиры является муж. Может ли муж при регистрации им другого брака прописать в эту квартиру новую жену,а также продать эту квартиру без моего согласия.

Может ли муж без согласия жены продать свою часть квартиры

Здравствуйте, Алина.
Без согласия может продать, а вот без уведомления о предстоящей продаже с указанием стоимости (преимущественное право покупки) пордать нельзя, так что жена и совершеннолетняя дочь должны узнать о продаже первыми. Только в случае если в течение 1 месяца кто-либо из них не выкупит долю, муж имеет полное право продать любому лицу, стоимостью не ниже указанной в уведомлении.
Желаю удачи!

Продать может без вашего согласия свою долю. Но вы потом через суд признаете сделку не действительной. проблема то в том что он может подарить ее любому лицу. Так что постарайтесь выкупить у него его долю.

Может ли муж продать совместно купленную квартиру без согласия жены

Увы. Если завещание составлено только по подсудности — в судебном порядке по разделу имущества должника имеет право приобрести за ним за Вами соответствующее имущество в долевом отношении квартиры. И если квартира находится в собственности более трех лет, то она не может продаваться в собственность супруги (если есть). Но, это советую вам обратиться в суд с исковым заявлением о признании нанимателя на него права собственности на него. Обратитесь к продавцу в рамках определения долей в праве собственности на квартиру, в том числе и на стоянку с использованием средств материнского капитала. В данном случае об отказе в выплате возникнет с момента оговорения права собственности. С уважением адвокат Таранушенко С Г. 8-911-756-4423. Внимание: если Вам звонят от моего имени и приглашают на консультацию, это мошенники.

Здравствуйте, Олеся!
По семейному законодательству при совершении подобных сделок согласие обоих супругов предполагается. Если Вы не согласны со сделкой, то можете в судебном порядке ее оспорить. Если Вам нужна помощь в решении данного вопроса, то можете обратиться по тел. 2-722-092
Кадулич Владимир Андреевич, юрист, г. Красноярск
телефон (391) 2 970 922
сайт: kalinin-partner.ru
dtp.kalinin-partner.ru
nedvizh.kalinin-partne

Может ли муж продать квартиру жене

Основным минусом данного способа является то, что на этапе дарения одаряемое лицо передумает в дальнейшем продавать недвижимость, и Вы лишитесь жилья. Судебная практика говорит о том, что оспорить договор дарения очень сложно.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению любыми способами в рамках закона. Наиболее распространенной формой распоряжения является заключение договора купли-продажи. Сторонами данной сделки выступают физические и юридические лица. Исключением является запрет на продажу жилья ребенком своим родителям, о такой сделке же между супругами закон ничего не говорит и ограничения не накладывает.

Юридические услуги в Новосибирске

Все что выше — ложь пиздежь и провокация. Супруги в браке могут обладать единоличной собственностью. Таким имуществом признается нажитое до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (дарение, наследование и т. д. ) Так что если муж не забабахал в наследуемой вами квартире евроремонт с фонтанами что увеличило ее стоимость в 10 раз то никаких спрашиваний и разрешений не нужно.

После смерти мужа квартира переходит по наследству жене с вашим правом проживания в ней.В любом случае Вы можете договариваться с мужем. А также учтите, что без Вашего согласия супруг не сможет разменять или продать квартиру если там будет Ваша доля, даже.

Может ли муж продать свою долю в квартире без согласия жены

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Ваша ситуация ещё раз подтверждает, что нельзя откладывать на долгий срок имущественные споры, ведь при расторжении брака вы могли подать исковое заявление с суд о разделе совместно нажитого имущества, к которому в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ относится имущество, нажитое супругами во время брака, а также доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Может ли муж подарить квартиру без согласия жены

Вместе с тем, при разводе Вы можете затребовать возмещения вложенных средств в содержание и обслуживание квартиры для поддержания надлежащего состояния. Для этого надо будет представить чеки и иные документы, подтверждающие Ваши затраты на квартиру.

В отношении подаренных вещей не действует норма ст. 34 СК РФ о совместном имуществе супругов. Подаренные вещи относятся к личному имуществу граждан и только они сами вправе ими распоряжаться далее. Поэтому подаренную квартиру муж может продавать самостоятельно.

Может ли жена оформить дарственную на квартиру без согласия мужа

Даже если сделку удастся чудным образом зарегистрировать без согласия, обязательным документом для регистрации является выписка из домовой книги. В ней указаны вы. Соответственно, в договоре дарения будет запись о том, что квартира отчуждается с зарегистрированным в ней таким-то человеком.

Даже предупреждая самый плохой момент, можно заметит, что до тех пор, пока вы там прописаны, вы будете иметь право пользования квартирой. Так что последующее отчуждение квартиры матерью не получится (никто не купит жилье с зарегистрированным в ней лицом). Поэтому ваша ситуация стабильна — в любой момент сможете через суд вернуть свою супружескую долю.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

К нам часто обращаются за юридической помощью с подобными вопросами. Возможна ли продажа квартиры после развода без согласия супруга? Является ли данная сделка законной? Как вернуть хотя бы часть имущества?

1. Чтобы ввести покупателя в заблуждение, бывший супруг мог поменять паспорт. Тогда в новом документе сведения о ранее заключенном браке будут отсутствовать.
2. В Росреестре он мог написать заявление о том, что в браке не состоял.
3. В документах единственным собственником был указан бывший муж. Если жена и дети снялись с регистрационного учета, то все сомнения у покупателя были развеяны.

Может ли муж продать квартиру, купленную в браке без согласия бывшей жены

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Если у Вас нет брачного договора — то квартира находится в Вашей с мужем общей совместной собственности — и может быть разделена между Вами поровну, несмотря на то, что квартира зарегистрирована на бывшего мужа.

В каких случаях требуется согласие супруга на покупку квартиры

Если в силу любой причины один из супругов не может являться участником сделки купли-продажи, то он может оформить доверенность на имя второго. Например, жена может поставить свою подпись под купчей, если муж оформил на ее имя соответствующую доверенность. В этом случае именно муж станет собственником квартиры. В данном случае доверенность обретает точно такую же юридическую силу, что и заверенное нотариально согласие.

Если один из супругов на основании доверенности выступает в интересах третьего лица и именно для него покупает квартиру, то на сделку такого рода согласия второго супруга тоже не требуется, так как после регистрации квартира поступит в собственность именно третьего лица.

Азы оценки активов и инвестиций

В законодательстве абсолютно четко указано на обязательное документальное подтверждение права собственности на недвижимость при продаже недвижимости или в процессе ее раздела. Но вот в отношении покупки жилья – здесь не настолько все прозрачно и иногда покупатель может столкнуться с проблемой лишь после завершения процедуры приобретения.

При этом в том же законе упоминается и том, что несоблюдение этих требований может повлечь привлечение к ответственности. Например, если в процессе покупки не были учтены интересы второго супруга, тот имеет право обжаловать результаты сделки и суд будет вынужден признать на законных основания ее недействительной. Таким образом, один из супругов, оформляющих покупку недвижимости без ведома другого, лишается прав на данную квартиру или дом.

Может Ли Купить Квартиру Муж Без Согласия Жены

Я замужем. Сейчас живу в квартире мужа. Вообще у него две квартиры. Сейчас он хочет продать одну из них. Я совершенно против этого, так как у нас растет сын. Скажите, может ли муж продать квартиру без согласия жены, если она была приобретена до брака?

Уважаемая Татьяна Викторовна в соответствии со статьей 57 Семейного кодекса Украины имущество, приобретённое мужем (женой) до вступления в брак является его (её) личной частной собственностью. Таким образом, если квартира была приобретена мужем до вступления в брак, то она является его собственностью, и он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и продавать без согласия других лиц, например, супруги.

Может ли муж выписать из квартиры жену без ее согласия

Вам придется договариваться об этом лично или позволить ей пользоваться недвижимым имуществом.

Но иногда люди расстаются не в самых добрых отношениях и в этой ситуации диалог действительно затруднен. Стороны не могут договориться, часто действуют на зло друг другу и тщательно пытаются осложнить некоторые моменты.