Документы для газификации квартиры в многоквартирном доме

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Документы для газификации квартиры в многоквартирном доме. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Готовый проект необходимо согласовать в ГРО. В проектах делается привязка трубопровода, распределительных узлов сети и оборудования к местности. Все составляющие системы вносятся в спецификацию.

1. Московский регион — самый дорогой; в зависимости от удалённости от столицы общая стоимость газификации составит от 400 до 700 тысяч руб.
2. Ленинградская область: затраты составят около 300 тысяч руб.
3. Нижний Новгород: 150-200 тысяч руб.
4. Европейская территория РФ: 70-120 тысяч руб.
5. Азиатская территория РФ: около 200 тысяч руб.
6. Дальний Восток — свыше 200 тысяч руб.

Как составляется проект газификации?

1. Высота потолков — не менее 2,2 м.
2. Объём: не менее 8 м³ для двухкомфорочной плиты, не менее 12 м³ для трёхкомфорочной и не менее 15 м³ для плиты с 4 конфорками.
3. Обязательно наличие в кухонном помещении: окна, зазора под дверью и вытяжного вентиляционного канала.

• лично в службу одного окна АО «Мосгаз» (жителям ТиНАО — в «Мособлгаз»);
• онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения, к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

Как подключиться к газораспределительным сетям

Шаг 2. Дождитесь проекта договора. В течение 30 дней после получения заявки на заключение договора о подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз») подготовит проект договора и направит его вам. Вам нужно в течение 30 дней его подписать и направить его обратно в адрес АО «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз»).

3. Какие документы нужны для подачи запроса?

• ситуационный план;*
• топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик — физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
• копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя ;
• доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, если заявка подается представителем заявителя;
• расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. м);*
• согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение ведется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;*
• копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;*
• копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению, если подключаемый объект капитального строительства расположен на территории, подлежащей комплексному освоению.

Технические условия на подключение к газа разрабатываются для каждого здания в индивидуальном порядке. Они рассчитываются, в первую очередь, для безопасного пользования абонентом газовыми сетями. Поэтому, в документе содержатся нужные условия, требования к конструкции газового трубопровода и его монтажных частей, к химическому составу топлива и его техническим параметрам, по ограничению влияния на окружающую среду. В связи с тем, что потребителям необходим газ для различных целей (установка газового котла для отопления дома, дополнительного подогрева полов и горячего водоснабжения, для кухонной плиты или все вместе), ТУ будут иметь различия.

Технические условия на подключение газа

1. Собственник объекта газификации должен определиться с организацией, которая выдает ТУ на присоединение к газовой системе. Если человеку неизвестна эта компания, он имеет право сделать запрос в местный муниципалитет о предоставлении сведений по этому вопросу. В течение пяти рабочих дней, местное самоуправление должно ответить на ваш запрос.
2. Следующим шагом после определения с компанией, разрабатывающей ТУ, станет отправление запроса о предоставлении ТУ на присоединение, составленного согласно нормативным актам РФ. Законодательством предусмотрено отправление бумаги в электронном виде. Она содержит такие сведения как: фамилию, имя, отчество владельца; его адрес проживания; название газифицируемого объекта и его местоположение; наибольший часовой расход топлива по всем точкам (если точка не одна), планируемый к потреблению абонентом; запланированные месяц и число ввода в эксплуатацию (для строящегося дома).
3. Предоставление в газовую службу вместе с запросом некоторых документов — ксерокопии бумаг о праве собственности на земельный участок, земельный план с информацией о ближайшем населенном пункте, доверенность от нотариуса (если бумагами занимается не хозяин, а доверенное лицо), паспорт и его ксерокопия, документ налогоплательщика (ИНН), расчет наибольшего потребления топлива (если он более 5м 3 в час). Частному лицу данный расчет обычно не нужен, так как для отопления большого коттеджа в т. ч. газовой плиты, горячего водоснабжения обычно хватает объема газа до 5 кубометров.

Какие параметры входят в технические условия на подключения газа?

• Свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности.
• Оригиналы и копии бумаг компании, принадлежащей строящееся здание (устава, приказа о назначении руководителя и бумаги дающей право подписывать им документы фирмы, доверенность на лицо, представляющее данную компанию).
• Паспорта на все оборудование, работающее с газом.
• Устанавливающие право на владение или аренду земли документы.
• Выполненный специалистами, расчет почасового потребления топлива.

1. Кроме паспорта и идентификационного кода нужны бумаги, подтверждающие права на участок и дом.
2. Прилагается топографическая съемка участка и кадастровый план, который можно получить у главного архитектора.
3. Нужен оригинал технического паспорта домостроения.
4. В заявлении указывается отапливаемая площадь, расход газа, документы на оборудование и место его установки.
5. Потребуется акт обследования дымохода и разрешение на строительство, если дом недостроенный.
6. Время для изучения документов и выдачи разрешения составляет 10 дней.

Перечень документов для газификации частного дома: пошаговая инструкция по оформлению и советы из практики

Замеры и согласования нередко делаются непосредственно на месте, так как проектировщик сможет подсказать самый приемлемый вариант. Поэтому важно прописать этот пункт в договоре. Весь этап должен уложиться в две недели.

Получение технических условий

1. В первую очередь следует выяснить собственника центрального газопровода, расположенного рядом с участком. Именно у него необходимо получить разрешение, затем узнать сумму подключения. На нее повлияет месторасположение участка, необходимость прокладки распределительной трубы, разрешение от соседей и т.д.
2. Общая площадь дома, высоты потолков, количества окон необходимо знать не только для выбора котла, но и расчета тепловой нагрузки. Для отопления 50 квадратных метров необходимо около 5 кВт.
3. Прокладка подземной трубы обойдется на 30 процентов дороже. К тому же придется получить разрешение от ГИБДД или соседей. Наземный способ даст возможность быстро подключиться, однако нужно каждый год следить за состоянием трубы, производить покраску.

Пользователи FORUMHOUSE уже ознакомились со статьёй, где рассказывалось об особенностях выбора системы отопления и водоснабжения загородного дома. Поэтому читатели нашего сайта хорошо знают, что на данный момент природный газ является одним из самых экономически выгодных видов топлива. А котёл, работающий на нем, отличается максимальным уровнем автоматизации, что обеспечивает комфортность проживания в частном загородном доме.

Подключение газа к частному дому

1. Ко второй категории относятся объекты капитального строительства, для присоединения которых необходимо строительство распределительных газопроводов и/или устройство пунктов редуцирования; объем заявленной мощности превышает нормированный объем первой категории, давление в источнике газоснабжения 0.6 МПа и т.п

Подключение к газу – 2022 : изменения, связанные с процедурой.

Раньше застройщику приходилось самостоятельно заниматься всеми мероприятиями, чтобы подключить газ к дому: от получения ТУ до согласования прохождения газопровода по землям различных собственников и оформления всех правоотношений. По новому постановлению, все вопросы, связанные с присоединением к газовым сетям до границ земельных участков заявителей, решаются ГРО. То есть, если потребитель хочет подключить газ, ему нужно обратиться в горгаз, облгаз (в Московской области – в мособлгаз). Сдать туда все необходимые документы и заключить договор на присоединение к газовым сетям, в котором указаны работы, проводимые ГРО для газификации объекта, сумма за предоставляемые услуги и срок исполнения. Исполнителем по данному договору является ГРО.

некапитальные строения и сооружения – к ним относятся хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты; неотделимые улучшения земельного участка – покрытие, замощение, дорожка, тротуар (следовательно, вы не сможете подвести газ для обогрева дороги или тротуара у дома); отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

Сколько стоит провести газ в частный дом и как это сделать — пошаговая инструкция с личным опытом

Если дом не введен в эксплуатацию и не зарегистрирован, это нужно сделать до подачи запроса на техусловия. С марта 2022 года для регистрации прав на построенный дом нужно подать уведомление в местную администрацию, получить технический план через кадастрового инженера. После выдачи в Росреестре или МФЦ выписки ЕГРН, право собственности будет подтверждено надлежащим образом.

Кто может подключить газ

Иванов заключил договор о подключении жилого дома, но скончался до завершения мероприятий. Так как ГРО уже приступила к исполнению договора, он не будет прекращен автоматически после смерти заказчика. В такой ситуации тоже есть 2 варианта развития событий:

Изучая такие предметы в школе, как химия, физика, основы безопасности жизнедеятельности, мы имеем представление о бытовом газе и газовом оборудовании, а также о тех опасностях, которые может причинить нам бытовой газ.

Безопасность системы газоснабжения многоквартирного дома

Газоснабжение многоквартирного дома — это обеспечение природным газом жилого здания через внутридомовой газопровод. Система газоснабжения многоквартирного дома предусматривает подачу газа из распределительной сети города Москвы по газопроводу прямиком к газовому оборудованию, установленному у потребителей газа в квартирах многоквартирного дома. Газоснабжение — эта упорядоченная система абонентских ответвлений, соединенных с городской сетью, которые занимаются подачей газа к зданиям; газопроводов внутри дома, задачей которых является транспортировка газа по самому зданию и распределение по газовым установкам. Газопровод внутридомовой — это совокупность вертикальных стояков, по которым движется газ и газопроводы (внутриквартирные), которые транспортируют газ к газовому оборудованию в квартире.

Основные требования и правила использования приборов газоснабжения в жилых домах

Сжиженный газ, используемый в быту, состоит из смеси двух газов — пропана и бутана. Газ не имеет ни цвета, ни запаха. Для того, чтобы утечку газа вовремя определить по запаху, в него добавляют сильно пахнущее вещество одорант (этилмеркоптан), которое придает ему запах тухлого яйца, квашеной капусты или испорченного мяса. У газа много достоинств. Это дешевый вид топлива, горит без остатка, имеет высокую температуру горения, большую теплотворную способность. В то же время газ имеет недостатки. В смеси с воздухом газ образует взрывоопасную смесь.

Перед выездом на место работы, чтобы выполнить пуск газа, руководитель получает акт наряд. Также он должен ознакомиться с исполнительной документацией. Затем мастер проводит инструктаж среди работников, проверяет наличие всех необходимых инструментов и защитных средств.

Подача голубого топлива проводится днем. О проведении работ граждане должны быть информированы не менее чем за 3 дня. Первичный пуск газа в новостройке проводится до заселения жильцов. Если отсутствует доступ хоть в одну квартиру многоэтажного здания, работы выполнять запрещается.

Оформление документации

Подача газа осуществляется на основании акта о вводе объекта в эксплуатацию. Документ должен содержать подписи представителей госкомиссией. Работа выполняется по наряду-допуску под контролем инженерно-технического работника.

1. Сооружения не капитального назначения: хозяйственные постройки, бани, теплицы, гаражи, кухни, веранды и прочие подобные объекты без фундамента.
2. Подача газа не может быть реализована в квартире многоэтажного доме, если в нем отсутствует общедомовая газификация.
3. Системы отопления искусственных покрытий на земле: тротуарные дорожки, замощения.

Газификация дома — все этапы подготовки документов и проведения работ

По завершении укладки трубопровода в границах участка и разводки труб в доме с подключением оборудования, при наличии оплаты за оказанные услуги, составляется акт принятия работ и производится подача газа в дом.

Куда подводят газ

Документы подают в газораспределительную организацию (ГРО) своего района, чтобы определить ее адресные данные, пишут заявление в администрацию с данным вопросом. Ответ должен прийти в течение 5 рабочих дней с адресом ГРО по месту жительства заявителя.

Условно все эти работы можно разделить на проектные и монтажные. Каждый из перечисленных этапов работ важен. Так, при разработке проекта должны быть предусмотрены все вопросы газификации дома, а при строительстве — учтены все требования проекта.

Этапы газификации дома

Выполнение работ по газификации обходится достаточно дорого, но уже за несколько лет, если работы произведены технически и юридически верно, вложения полностью себя окупают, за счет экономии на оплате энергоносителя.

Этап 2: разработка проекта

Газификация дома включает в себя выполнение ряда последовательных шагов, следствием которых является возможность использования газа в качестве основного источника теплоснабжения дома, а также его применения в хозяйственных нуждах (для нагрева воды и приготовления пищи).

Технические условия (ТУ) на газ – документ, подтверждающий со стороны поставщика голубого топлива саму возможность технологического подсоединения нового объекта к существующим сетям. Эта бумажка является фактическим началом процесса подключения к имеющейся в поселке газовой инфраструктуре.

Как подключить коммерческое здание к газу

По закону, вся ответственность за исправность газового внутридомового оборудования лежит на плечах потребителя газа, заключившего договор со снабжающей компанией. Однако именно специалисты этой фирмы в будущем будут постоянно приходить осматривать сети и приборы внутри дома на предмет их работоспособности и отсутствия протечек.

Для чего нужны техусловия?

Сама эта емкость стоит немалых денег, но если подсоединиться к магистрали возможностей нет, то газгольдер – неплохая ей замена. Обычно его объем рассчитывается с таким учетом, чтобы заправку нужно было осуществлять два-три раза за год. В остальном такая система подачи газа в дом не отличается от рассмотренного выше варианта. Те же датчики, вентили и труба подвода газа.