Банкротство Физических Лиц И Ипотека 2022

Банкротство физических лиц с ипотекой

Если вы понимаете, что не можете выплачивать ипотечный кредит на условиях банка, а проценты и штрафы за просроченные платежи растут с каждым днем, стоит всерьез задуматься о процедуре банкротства. Правильно подойдя к этому вопросу, вы сможете «выторговать» для себя желанную отсрочку по типу каникул, изменение графика платежей или – в крайних случаях – реализовать квартиру на выгодных условиях, чтобы погасить остаток долга.

К сожалению, российские банки довольно неохотно идут на мировые соглашения и реструктуризацию кредитов даже в том случае, когда речь идет о добросовестных заемщиках, которые еще не успели просрочить долг и сообщают о негативных обстоятельствах сразу после их возникновения. Вместе с тем в последние годы суммы просроченных ипотечных кредитов растут огромными темпами – дело в том, что значительная их часть оформлена в валюте, и после обвала рубля в 2022 году суммы платежей по текущему курсу выросли вдвое-втрое. При этом зарплаты наших сограждан к лучшему не изменились.

Банкротство физических лиц 2022 – комментарии юристов закона от 1 октября 2022 года

• данные арбитражного суда, в который подается заявление;
• паспортные данные должника;
• общая сумма долга;
• сведения о кредиторах (банках);
• сведения об имуществе физлица;
• сведения о сделках купли-продажи, которые были совершенны физлицом за последние 3 года до даты подачи данного заявления;
• сведения о доходах за последние 3 года до даты подачи данного заявления;
• сведения о банковских счетах и вкладах;
• сведения о фактах регистрации и (или) расторжения брака с приложением соответствующих документов;
• наименование и адрес саморегулируемой организации арбитражных управляющих, из числа членов которой должен быть выбран арбитражный управляющий. Выбор производится арбитражным судом в случайном порядке.

1. иметь просроченную задолженность от 500 тысяч рублей;
2. срок просрочки должен быть более 3-х месяцев;
3. иметь задолженность не менее 10% от суммы долга, по которому уже наступили обязательства в течение месяца со дня последнего срока исполнения, либо долги физлица должны быть больше стоимости его имущества, либо имеются постановления об окончании исполнительного производства, так как у физлица отсутствует имущество, которое может быть взыскано в счет погашения долга.

Как признать себя банкротом по ипотеке: особенности и последствия процедуры

Многим известно, что существует список имущества, которое невозможно отобрать у должника при признании его несостоятельности. В него включается и жилье, которое находится в ипотеке. По закону, независимо от размера долга, ипотечное жилье в любом случае останется за должником.

Однако и здесь существует ряд оговорок. Например, суд может провести расследование по факту возможного мошенничества с кредитами. Если выяснится, что изначально должник брал кредит, но не собирался за него расплачиваться, то процедура банкротства не будет проведена. При проведении такого расследования суд может запрашивать некоторые документы, например, справку об отсутствии доходов за указанный период или документы о наличии имущества у должника.

Банкротство физических лиц: изменения в процедуре и порядке проведения в 2022 году

Процедура банкротства непопулярна у россиян в первую очередь из-за дороговизны. Услуги адвоката и конкурсного управляющего могут «влететь в копеечку», а самостоятельно стать банкротом физическому лицу обычно не под силу. Немногие должники обладают достаточными юридическими знаниями.

После признания физического лица банкротом он не сможет занимать руководящие посты, заниматься предпринимательством и пр. Если дело о несостоятельности сфабриковано, человек не находится в тяжелой финансовой ситуации, ему грозит не только новость об отказе в исковом требовании, но и уголовная ответственность.

Отзывы физических лиц прошедших процедуру банкротства 2022 года — мифы и реальность

В законе прописано ограничение на передвижение банкрота за границу, но по ходатайству финуправляющего запрет может быть отменен. Для этого нудно убедить, что поездка вам нужна по работе или по семейным делам (заболел или умер родственник, и т.п.). После окончания процедуры никаких запретов на выезд гражданина нет.

В юридических компаниях говорят о том, что закон еще сыроват, по нему накопилось мало практики, но с каждым годом ее будет все больше. Не так давно Минфин заговорил о том, чтобы упростить процедуру банкротства для физ лиц. Но новый законопроект вызывает еще больше споров, чем ныне действующий.

Банкротство физических лиц 2022

• перечень кредиторов;
• единая сумма задолженности перед всеми кредитными организациями, юрлицами, частными лицами и т.д.;
• опись принадлежащего должнику имущества;
• банковские счета, а именно: их количество и имеющиеся на них деньги. Необходимо взять соответствующие выписки;
• кредитный договор и иные документы, свидетельствующие о факте и размере долга (расписка, выписка о задолженности из управляющей компании и другое);
• справка о доходах;
• информация о том, имеете ли вы статус ИП или нет (выписка из ЕГРИП);
• информация за три года, предшествующих процедуре банкротства, о сделках на суммы свыше 300 тысяч рублей;
• информация об официальных доходах и уплаченных налогах, подтвержденная справками;
• СНИЛС;
• ИНН;
• документы о заключении/расторжении брака (свидетельство) если таковой имел место быть;
• свидетельство о рождении детей (если есть дети);
• информация о получаемых пенсиях, льготах, других выплатах, подтвержденная документально;
• квитанция об уплате госпошлины.

Средства труда не будут продавать в том случае, если они являются для должника способом заработка. Например, если у человека есть автомобиль, то его, скорее всего, продадут. Но если этот автомобиль единственное средство заработка для должника (он таксист) и на эти деньги он кормит семью, то такой автомобиль оставят. Подробнее об имуществе мы рассказывали в нашей первой статье ЗДЕСЬ.

Банкротство физических лиц при ипотеке — нюансы ситуации и куда обратиться за помощью в 2022 году

Предположение, что банкротство полностью аннулирует весь ваш долг по ипотеке и вам оставят жилье, ошибочно. К сожалению, многие, кто сталкивается с такой ситуацией, надеются на закон о единственном жилье: они уверены, что, раз в квартире прописаны дети и раз это ваша единственная собственная недвижимость, ее никто не отнимет – это не так.

Бесплатную консультацию юриста по вопросу банкротства при ипотеке вы можете получить прямо у нас на сайте. Заполните специальную форму в углу, и наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь найти правильный выход именно в вашей ситуации. Он поможет вам сохранить ипотечное жилье.

Банкротство физических лиц при ипотеке

Теоретически, возможен и другой вариант: ипотеку в банкротстве может оплачивать поручитель или созаёмщик. В этом случае платежи не будут оспорены, но, скорее всего, окажутся бессмысленными. Дело в том, что с даты введения процедуры банкротства срок возврата всех кредитов, включая ипотечный, считается наступившим. Т.е. Вы должны вернуть все и сразу, а не по тому графику, который Вы подписали при заключении кредитного договора. Оплата по изначальному графику ипотечного кредита поручителем или созаёмщиком, скорее всего, не остановит банк от участия в процедуре банкротства основного заемщика. Ведь если ипотечный банк откажется принимать участие в процедуре банкротства, то по правилам банкротства он лишится статуса залогового кредитора. Это лишит его прав на ипотечную квартиру (дом) в процедуре банкротства. Чего банк, скорее всего, не допустит!

К сожалению, банкротство не сможет сотворить чуда: списать все долги с сохранением ипотечной квартиры, даже если она является для Вас единственной. Но банкротство позволит избежать выплаты разницы между суммой долга по ипотечному кредиту и суммой, вырученной от продажи ипотечного жилья. Ведь без банкротства банк обратится в суд, потребует выплаты всей суммы долга и реализации с торгов ипотечной квартиры (дома). Рынок жилья стоит, квартиры с торгов продаются «ниже рынка». Непокрытую сумма долга банк будет взыскивать через службу приставов.

Что будет с ипотечной квартирой при банкротстве физического лица

Относительно недавно, с 1 октября 2022 года, у физических лиц появилась возможность официально заявить о своей финансовой несостоятельности и обратиться в суд о признании банкротом. Не является секретом, что отчасти такое решение на законодательном уровне было продиктовано ростом кредитной задолженности населения и доли проблемных кредитов. Темой нашей сегодняшней статьи будет «банкротство физических лиц и ипотека», мы подробно объясним, что будет с ипотечной квартирой при банкротстве и как нужно поступать в случае признания себя неплатежеспособным.

Предусмотренные законом процедуры банкротства физлиц охватывают все виды кредиторской задолженности перед банками, включая и ипотеку. Вместе с тем, необходимо иметь в виду, что нельзя заявить о банкротстве и выбрать только отдельные предъявляемые кредиторами долговые требования в качестве основания обращения в суд. Если вы подаете заявление о признании банкротом, назначенная судом процедура будет охватывать абсолютно все долги.

Банкротство физических лиц при ипотеке: судебная практика

Если объект ипотеки будет продан по цене, превышающей долговые обязательства, разница возвращается заемщику. В случае, если вырученных средств недостаточно для покрытия долга, оставшуюся часть изыскивают иными способами, в том числе удержанием из заработков.

Приобретение собственного жилья – одна из базовых задач многих граждан. Большинство людей стремятся купить отдельную квартиру или дом, что открывает возможности к самостоятельной жизни. К сожалению, эта операция достаточно дорогостоящая, редко у кого имеются средства для погашения всей суммы целиком.