Будут Ли Сносить Девятиэтажки В Москве 2022

Планируется ли сносить кирпичные пятиэтажки в Москве в 2022 году

В свое время этот тип жилья был разработан в качестве временного. Максимальный срок службы таких домов по проектной документации равнялся 25 лет. Однако с момента строительства первых пятиэтажек прошло уже 63 года, а люди в них до сих пор живут. Существуют и другие причины, кроме истекшего срока эксплуатации, которые власти приняли во внимание перед принятием решения о сносе пятиэтажек:

Во всех городах страны начали применять эти разработки. Благодаря особой технологии сборки домов, готовое здание можно было получить всего за 12 рабочих дней. Сейчас пятиэтажки считаются устаревшими и активно разбираются по всей стране, в том числе и в Москве.

Будут ли сносить девятиэтажки в Москве? Слухи и новости

Мероприятия по сносу зданий в разных формах существуют и вне специальных программ обновления жилья. Стандартная форма сноса девятиэтажек предусматривает анализ здания, техническую экспертизу и последующий вынос решения о будущем объекта. Это может быть сохранение дома в текущем виде, реконструкция, проведение ремонта или же снос. Последнее решение зачастую принимается после выдачи судебного акта, который основывается на техническом заключении о состоянии здания. Поэтому ответ на вопрос о том, будут ли сносить девятиэтажки в Москве, в общем будет положительным, так как ветхие дома выявляются регулярно. Как правило, это здания 40-50-летней давности, конструкции и коммуникации которых уже не поддаются восстановлению. Поводом для сноса, а точнее для инициации технической экспертизы, обычно становится обращение жителей старых домов, нуждающихся в расселении.

В случае если речь идет о сносе аварийного дома, собственник квартиры может попытаться оспорить это решение в суде. Однако чаще всего уже после первого решения люди соглашаются обновить условия проживания. Не говоря о том, что в большинстве случаев они сами и выступают инициаторами. Сложнее ситуация обстоит в случаях с программными проектами – будут ли сносить девятиэтажки в Москве, если этого не хотят владельцы квартир? По закону о той же реновации дом не может быть введен в программу, если против расселения проголосовала треть собственников. В остальных случаях решение о сносе будет утверждено даже независимо от мнения меньшинства. В качестве компенсации авторы программы обещают, что все без исключения жильцы снесенных домов получат не менее достойную недвижимость.

Реновация девятиэтажек в Москве

Кроме того, жители ликвидированных домов могут отказаться от переселения в новое жилье и просто получить денежную компенсацию за свою квартиру. При этом стоит отметить, что планируемые для переселения объекты будут иметь рыночную стоимость почти на 30% дороже, нежели жилье в сносимых домах. Обусловлено это тем, что отделка в новых квартирах будет выполнена по стандартам класса «комфорт», а сама площадь несколько увеличена за счёт расширения кухни, санузлов и прихожей.

Изначально планировалось, что реновация девятиэтажки не затронет. Однако в ходе прошедшего голосования жители ряда домов изъявили желание принять участие в программе. Снос панельных девятиэтажек в Москве будет осуществлён на тех же условиях, что и «хрущёвок». Принцип, по которому будет происходить ликвидация будет носить волновой характер. Первоначально будут построены дома на стартовых площадках, в которые в дальнейшем переселят жильцов сносимых объектов. На освободившейся территории возведут новые строения. В реализации проекта реновации примет участие казённое предприятие «Управление гражданским строительством».

Так будут ли сносить в Москве девятиэтажки

Каждую в отдельности—нет, но в целом среду, которую они образуют, вполне можно считать памятником архитектуры, поскольку она очень характерная. Кроме того, ну нет у нас сейчас в Москве переизбытка жилья. Есть огромное количество людей, для которых квартиры в девятиэтажных домах будут удобны и хороши, если, конечно, они не будут помещаться там, как сельди в бочке. Поэтому предпочтительнее конечно же реконструкция.

Идея сноса девятиэтажных домов в очередной раз посетила головы столичных чиновников. В интервью журналу «СтоЛичный стиль» глава департамента городского строительства Москвы Александр Косован сообщил: в Москве в отдельных случаях будут сносить дома так называемых несносимых серий—например, девятиэтажки 70-х годов постройки. «Если их сейчас не трогать, потом придется снова весь район перекапывать»,—сказал чиновник. По словам Косована, так уже поступили при реконструкции района Камушки. И это несмотря на то, что в сентябре первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк заявил о том, что массового сноса девятиэтажек не будет. Сносить или не сносить? Об этом «Огонек» спросил у Николая ЛЫЗЛОВА, вице-президента Московского союза архитекторов.

В Москве будут сносить панельные девятиэтажки Редактировать

Он подчеркнул, что уже есть проекты, предусматривающие снос девятиэтажек. «Однако здесь есть несколько проблемных моментов. Во-первых, нужно четко понимать, что вопрос сноса мы должны согласовать с жителями, и снос 5-этажного дома гораздо проще согласовать, чем 9-этажного. Плюс ко всему, на месте 5-этажного дома еще можно построить дом вдвое больше, но можно ли его построить на месте девятиэтажки?» — пояснил Хайкин.

«Это будут, в первую очередь, пятиэтажки и дома меньшей этажности, панельные и блочные пятиэтажки, которые не были временно отнесены к «сносимым» сериям. Но, безусловно, есть и некомфортные 9-этажные дома, и мы их тоже планируем включать в программу», — сказал Хайкин.

Будут Ли Сносить Девятиэтажки В Москве 2022

Девятиэтажные дома будут демонтировать в Москве параллельно с хрущевками по новой программе сноса ветхого жилья, сообщают «Ведомости». Сносить их будут в случае, если такие дома окажутся в квартале, выбранном под переселение. Дело в том, что принцип расселения и сноса будет именно квартальный, а не точечный.

Главным условием для того, чтобы квартал попал под снос, является согласие жителей. Для этого власти будут проводить опросы. «Если жители выступят против, то их дома трогать не будут — например, такое вполне возможно в кварталах с кирпичными пятиэтажками сталинского периода», — говорит собеседник «Ведомостей». В Москве сильное протестное движение, а президент просил мэра не вызывать недовольства жителей.

Жители снесенных домов в Москве рискуют оказаться на выселках

По словам Шломы, некоторые предприимчивые владельцы жилья в «хрущевках» обманывали покупателей, обещая им, что дом вскоре снесут, а все собственники получат новые квартиры, но это было неправдой. И сейчас такого произойти тем более не может — переселение скорее затянется на неопределенный срок.

Строительство «хрущевок» началось в конце 1950-х годов, когда тогдашний лидер СССР Никита Хрущев решил взяться за массовое решение квартирного вопроса советских граждан. Вопрос, что называется, «назрел»: капитальных домов строилось мало в силу их дороговизны, а расселять коммуналки и бараки было необходимо. Кроме того, войной было разрушено около 70 млн кв. метров жилья.

График сноса пятиэтажек в Москве

Пятиэтажные дома, сложенные из стандартизированных панельных элементов и построенные во времена Хрущева, в народе получили название по прототипу своего создателя хрущевками. Их основным назначением и самой целью создания было в кратчайшие сроки и с минимальными затратами финансов и времени расселить семьи из коммуналок, общежитий и неприспособленных для жилья помещений. Изначально эксплуатационный срок службы возводимых домов из-за недостаточной технологической прочности предполагался недолгий не более 25-30 лет, с последующим переселением в более благоустроенное жилье. Но временные эконом-варианты домов, запланированные к сносу еще в прошедшем веке и сейчас украшают наши города. Если в столице вопрос переселения хоть как-то решается, то в остальных регионах страны он даже не поднимается. К основным характеристикам блочных домов с временным термином проживания относятся:

Инвесторы-застройщики и мэрия столицы будут финансировать ликвидацию старых построек и расселение жильцов снесенных домов. По программе сноса данных домов сегодня подготавливаются новые районы с необходимой инфраструктурой, станциями метро и другими транспортными развязками. Работы по переселению на 2022 год в основном намечены департаментом на осенне-весенний период:

Списки домов под снос в Москве 2022 — 2022

Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2022.

Приступать к выполнению практического этапа будет возможно только после формирования полного перечня сносимых пятиэтажек. Ориентировочно, что в конце августа москвичи узнают о том, которые из домов будут демонтированы. Но, а пока можно следить за тенденцией на сайте в разделе «Активный гражданин».

Жителям московских девятиэтажек рекомендовано «приготовиться»

«Три четверти бюджета строительной отрасли столицы уходит на программу строительства и поддержания транспортной инфраструктуры, а это — и внутригородские дороги, и МЦК, и ТТК, и МКАД. Оставшиеся 25% идут на затыкание дыр в ЖКХ, которые с присоединением Новой Москвы тоже присоединились соответственно. А ведь еще есть школы, больницы и прочий нежилой сектор», — сказал он «Ридусу».

10 февраля руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин заявил о невозможности осуществить в ближайшее время снос ветхих пятиэтажек в Москве. Однако после совета с самого верха власти Москвы не только изменили отношение к такой возможности, но и решили перевыполнить план за счет 9-этажек.