Собственник Квартиры Несовершеннолетний Ребенок Кто Платит За Квартиру

Если собственник квартиры несовершеннолетний кто платит коммуналку

Содержание

Решением мирового судьи требования истицы удовлетворены частично, в ее пользу с ответчика взыскано 7975,69 рубля, что соответствует 1/4 доле ответчика в праве собственности на квартиру. В возмещении расходов, приходящихся на доли несовершеннолетних детей, истице отказано по мотиву того, что ответчик посредством выплаты алиментов в полной мере обеспечивает содержание несовершеннолетних детей и не может быть привлечен к дополнительным расходам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Решением мирового судьи требования удовлетворены. Однако, как указал суд второй инстанции, мировым судьей не учтены следующие обстоятельства.

На кого оформляют договор оказания коммунальных услуг, если владелец квартиры ребенок

Наталья, никакой нормативно-правовой базы относительно ведения лицевых счетов на жилые помещения в России не создано, в связи с этим прямого запрета на открытие лицевого счета на не собственника помещения законодательством не установлено. Но установлены требования к платежному документу, так в соответствии с п. 69 Постановления правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в платежном документе указываются: почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов — сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

Кроме этого, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2020 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21,26,28 Гражданского кодекса РФ и ст. 56,60,64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Собственник Квартиры Несовершеннолетний Ребенок Кто Платит За Квартиру

Решением мирового судьи требования истицы удовлетворены частично, в ее пользу с ответчика взыскано 7975,69 рубля, что соответствует 1/4 доле ответчика в праве собственности на квартиру. В возмещении расходов, приходящихся на доли несовершеннолетних детей, истице отказано по мотиву того, что ответчик посредством выплаты алиментов в полной мере обеспечивает содержание несовершеннолетних детей и не может быть привлечен к дополнительным расходам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Передается ли долг по квартире несовершеннолетним детям

Добрый день, подскажите с юридической точки зрения. Есть трое несовершеннолетних подростков — братья. Их мать лишена прав родительских (сегодня умерла), отец сидит у них (осталось два года). Их на воспитание взяла бабушка опекун. На детей есть квартира, в квартире была прописана мать и дети. За квартиру мать не платила 10 лет. Накопилось долгов большая сумма, из квартиры сделан бомжатник — ужас вообщем. Квартира приватизирована только на детей. Скажите, обязаны ли дети платить долги за квартиру? И если отец выйдет из тюрьмы, ему суд присудить этот долг? Не могут ли отобрать квартиру у детей за долги? С чего начать опекуну в этой ситуации. Понятно, что опекун за 5 месяцев опеки должна оплатить за квартиру, но по всем документам дети живут и зарегистрированы с временной пропиской у опекуна в частном доме.

Здравствуйте. Если собственниками квартиры являются дети, то вступления в наследство не требуется, однако накопленные долги все равно придется возмещать (сейчас эта задача может быть возложена на опекуна, а после освобождения отца- на него до достижения последним из сыновей 18 летнего возраста). Согласно ст.210 ГК РФ бремя содержания своего имущества несет собственник, но поскольку дети еще не в состоянии осуществлять принадлежащие им права в силу возраста, эта обязанность ложится на родителей или иных законных представителей. Согласно ст.237 ГК РФ в силу обязательств по решению суда имущество собственника может быть обращено в пользу кредитора, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако, ст.446 ГПК РФ гласит, что взыскание на жилое помещение не может быть обращено, если это жилое помещение является единственным пригодным местом проживания собственника, поэтому квартиру у детей не отберут. Если жилищно- коммунальные службы решат подать в суд и разумеется суд удовлетворит их требования, то опекун или отец в дальнейшем сможет в судебном порядке требовать рассрочки или отсрочки исполнения решения суда. Полную материальную ответственность до достижения 14-летнего возраста за детей будет нести его отец или опекун.

Рекомендуем ознакомиться:  Сколько Составляет Пенсия По Потере Кормильца В 2020 Году На Одного Ребенка

Кто должен платить за коммуналку, если собственник квартиры несовершеннолетний ребенок

Таким образом, каждая отдельная ситуация требует индивидуального рассмотрения, и в зависимости от обстоятельств имущественную ответственность за несовершеннолетнего могут нести разные лица. В особенности ситуация может быть осложнена тем, что родители не проживают с ребенком на территории одного помещения.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

КТО ПЛАТИТ ЗА СОБСТВЕННОСТЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО

— собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (право собственности на жилое помещение или на долю собственности в жилом помещении возникает с момента получения Свидетельства о праве собственности на жилое помещение).

Что касается оплаты за несовершеннолетнего ребенка, то в данном случае за коммунальные услуги обязаны оплачивать родители или опекуны несовершеннолетенго ребенка. Если родители, то оплачивать обязаны согласно статей 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ поровну (по 50%). И алименты на ребенка тут не при чем.

Несовершеннолетний собственник квартиры – в чем нюансы

В случае, если не могут найти одного из родителей, то можно собрать справки о том, что он не платит алименты, находится в розыске (эти справки берутся у судебных приставов), в некоторых случаях можно лично объяснить в комиссии, что второй родитель проживает далеко и не принимает участия в жизни ребенка.

Согласно этому правовому акту, малолетние дети – дети до 14 лет, а несовершеннолетними считают детей от 14 до 18 лет. Сделки с недвижимостью совершаются от имени ребенка его представителями по закону: родителями, опекуном или попечителем. Эти же представители совершают сделки от имени недееспособных лиц (они могут быль любого возраста, но полностью недееспособным считаются с 18 лет).

Плата За Жильё, оплата за долю несовершеннолетнего

  • Главные администраторы
  • Cообщений: 18 910
    • Пол: Мужчина
    • Интересы: Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.

      Статья 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
      2. Плата за жилое помещение . для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
      1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

      Собственник квартиры — несовершеннолетний ребенок в возрасте 15 лет

      Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

      «ДД.ММ.ГГГГ Л. обратилась в суд с иском к К.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери К.В. и к Б.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Б.Н. о взыскании расходов по содержания жилого помещения, задолженности по газоснабжению и оплате коммунальных услуг.

      Коммунальные платежи за несовершеннолетнего ребенка

      Здравствуйте Елена!
      В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2020 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
      Если один из родителей взял на себя расходы по оплате коммунальных платежей, он вправе предъявить другому родителю требования о взыскании с него 1/2 доли от произведенных им трат за последние 3 года.

      Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

      Коммунальные платежи за детей

      Если управляющая организация начисляет услуги на ребенка без прописки, то можно подать в уполномоченные структуры справку о том, что платежи осуществляются по другому адресу (с документальным подтверждением).

      Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

      Если несовершеннолетний ребенок становится собственником квартиры

      Оформление на ребенка права собственности на недвижимость происходит согласно законодательству нашего государства. Есть несколько способов сделать несовершеннолетнего гражданина собственником жилой недвижимости. Одним из них является приватизация жилья, где проживает семья. Таким образом ребенок может стать как собственником части жилой недвижимости, так и ее полноправным владельцем. Во втором случае родители или опекуны при процедуре приватизации недвижимости отказываются от своей части в пользу ребенка. Собственником квартиры несовершеннолетний гражданин может стать и при наследовании по закону. В этом случае несовершеннолетние выступают наследниками первой линии, и процесс передачи имущества в их собственность может быть достаточно сложен, поскольку такими же наследниками являются супруг(а) и родители умершего. Гораздо легче происходит процесс, если ребенок становится единственным наследником в результате составления завещания. При этом завещателю стоит учесть, есть ли другие родственники, которые могут оспорить документ. Если есть такая вероятность, то лучше найти другой способ передачи имущества, например, дарение. При этом ребенок становится полноправным владельцем недвижимости. В качестве варианта есть способ, когда один из родителей (или попечитель) покупает жилую недвижимость на свое имя, а потом дарит эту собственность ребенку. Еще одним способом оформления жилой площади на несовершеннолетних детей является его покупка. Покупателем квартиры будет выступать ребенок, а один из родителей (или опекун) будет являться его законным представителем, действующим от его имени. Сделка должна быть одобрена органами опеки, которые должны проверить всю документацию по ней в целях исключения возможных рисков для несовершеннолетнего. Вариант, когда ребенок при покупке становится совладельцем, встречается тоже довольно часто — он возможен, например, при оформлении сделки на материнский капитал (это даже является обязательным условием покупки жилья).

      В нашем законодательстве нет ограничений по возрасту для оформления собственности на недвижимость, и эта процедура для детей будет производиться точно так же, как производилась бы для взрослых. Однако, недвижимостью, оформленной на ребенка, гораздо сложнее распоряжаться. Тогда возникает вопрос:

      Как платить налоги трехлетнему ребенку

      Галина Антонец
      Право собственности на имущество — квартиры, машины, дачи и т.д. — стало устоявшимся элементом в нашей повседневной жизни. Никого уже не удивляет, что не только взрослые люди, но несовершеннолетние дети могут являться собственниками квартир.

      Однако, когда возникает обязанность содержания имущество, которым по документам владеет ребенок, всплывает вопрос: кто должен нести бремя расходов? Если по коммунальным платежам все более менее понятно (и просто): «не будешь платить — отключим газ, свет, воду», то относительно налогов есть вопросы.
      С одной стороны, согласно действующему налоговому законодательству дети не освобождены от уплаты налога на имущество, но с другой — кто должен платить за них? Постараемся ответить на этот и другие вопросы.
      Итак, если ребенок стал собственником жилья, значит, стал и налогоплательщиком и теперь должен платить налог на собственность. Пусть ему хоть три года, хоть один месяц.
      На основании статьи 1 Закона РФ от 9 декабря 1991 года «О налогах на имущество физических лиц» (с учетом изменений и дополнений) плательщиками налога на имущество физических лиц являются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
      Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в соответствии со статьей 27 Налогового кодекса РФ, несут законные представители детей, которыми, согласно Гражданскому кодексу, признаются родители, усыновители или опекуны.
      Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (п.п. 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).
      За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (п.п. 1 и 2 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).
      Обязанность оплатить налог за ребенка возникает в равной степени у обоих родителей, так они оба должны содержать ребенка и нести все расходы, связанные с его содержанием. Поэтому если родители в разводе, то теоретически на них в равной степени ложится обязанность заплатить налог за ребенка (50/50).
      В том случае, если собственником квартиры (доли квартиры) является несовершеннолетний ребенок, то независимо от возраста он признается плательщиком налога на имущество физических лиц в той части, собственником которой он является. За ребенка, признаваемого плательщиком, уплачивать налог обязаны родители, усыновители или опекуны. Льготы родителей на детей не распространяются. То есть, если отец или мать относятся к льготной категории граждан, платя налоги за ребенка, льготой воспользоваться нельзя.
      Конечно, надо признать, что в части обязания родителей заплатить налог за ребенка в налоговом законодательстве масса пробелов. На сегодняшний день налогоплательщик обязан исполнить обязанность по уплате налога лично. И хотя законными представителями детей могут выступать родители, усыновители или опекуны, ситуация осложняется тем, что обязанность по уплате НДФЛ Налоговым кодексом прямо не возлагается на законных представителей физического лица. Само по себе участие в налоговых правоотношениях не означает автоматического возникновения у законного представителя обязанности уплатить налог за другое лицо. Так что некоторые родители придерживаются мнения, что «платить не будем». Но при достижении ребенком совершеннолетнего возраста у него могут возникнуть проблемы с налоговой инспекцией, которая на законном основании может выставить ему старые долги с пеней за все просроченные года. Вам нужны такие неприятности в будущем? Мне — нет. Если я хочу обеспечить своего ребенка на будущее своими квадратными метрами, то я и оберегу его от прочих неприятных ситуаций, связанных с уплатой налогов, чтобы не оказать медвежью услугу своим детям.

      Выселение из квартиры с несовершеннолетним ребенком за долги

      Выселяемому человеку, должно быть предоставлено альтернативное жильё, возможно, что меньшей площади, в менее престижном месте, но однозначно пригодное для проживания. Если же у должника имеются дети в возрасте до 18 лет, то в суде истцу придётся доказывать органам опеки, что в результате выселения интересы детей не пострадают, а условия их проживания на новом месте будут, как минимум, не хуже, чем на предыдущем. Именно этот момент создаёт наибольшие трудности при получении решения суда о выселении должника. Чаще всего суды отказывают в иске.

      1. Непрерывный период, за который не поступали платежи, составляет полгода и более. Это значит, что если за эти полгода должник осуществил хотя бы один платёж (неважно в каком размере), то непрерывность периода неоплаты пропадает, а вместе с этим пропадают и основания для выселения.
      2. У должника нет причин, которыми он может обосновать просрочку в оплате коммунальных услуг. В данном случае уважительными могут считаться следующие обстоятельства:
      • тяжёлое заболевание, которое стало причиной ухудшения материального положения;
      • потеря работы и, как следствие, затруднения материального характера;
      • наличие у должника на иждивении детей-инвалидов или других родственников, имеющих инвалидность;
      • наличие несовершеннолетних детей.
      1. Возможность предоставить выселяемому должнику другое жильё или наличие у должника другой жилплощади, пригодной для постоянного проживания.

      Положен ли налог на имущество несовершеннолетних детей

      Каждый гражданин России должен знать, какое имущество подлежит налогообложению, чтобы при оформлении его в собственность быть готовым, что на него будет начислен соответствующий налог.

      • паспорт ребенка или его свидетельство о рождении;
      • паспорт представителя;
      • справка к свидетельству о рождении, подтверждающая регистрацию несовершеннолетнего гражданина, либо штамп в паспорте о его прописке.

      Собственник Квартиры Несовершеннолетний Ребенок Кто Платит За Квартиру

      Пример: у квартиры есть 2 собственника (муж и жена) и владеют они по 1/2 в площади. Соответственно у меня по ЖК РФ есть два собственника одного помещения. Обязанность оплаты помещения возникает у собственника с момента получения права собственности (пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ) и оплачивать должен именно собственник (п.3 ст.30 ЖК РФ), коих у нас двое. Поэтому в отношении платы за СиР я обязан делать две квитанции.

      НО. У меня ж еще есть и коммуналка, а с ней гораздо веселее. Оба собственника для меня являются потребителями в силу 354 ПП РФ, но я не могу разделить между ними объемы потребленных ресурсов (за исключением ситуации при отсутствии ИПУ и отопления).

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector