Оценка Имущества При Разделе Имущества Супругов Судебная Практика

Судебная практика по разделу имущества супругов

При разрешении споров о разделе общего имущества супругов следует исходить из того, что в силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Часто один из супругов в подтверждение того, что имущество приобретено на его личные средства, представляет выписки о движении средств со своего счета в банке. Следует иметь в виду: то обстоятельство, что супруг снял со своего счета сумму денег, являющуюся его личной собственностью, и в этот же день или вскоре приобретено в период брака имущество (обычно на это ссылаются, когда супруги делят имущество в виде автомобилей, недвижимости), само по себе не является бесспорным доказательством приобретения права личной собственности на это имущество этим супругом при наличии возражений второго супруга. Это имущество может быть признано личной собственностью супруга лишь при наличии бесспорных доказательств, что именно его личные средства были потрачены на приобретение этого имущества.

Судебная практика

Законодательство Российской Федерации в части семейных взаимоотношений приоритетным считает раздел имущества при разводе в добровольном порядке. И правоприменительная практика говорит о том же. Намного выгоднее обговорить все моменты и самостоятельно разобраться, кому что из совместно нажитого отойдет. Тем не менее достаточно часто люди оформляют развод с разделом имущества через суд.

В основу любого судебного процесса заложены действующие нормативно-правовые акты. Представители третьей ветви власти стоят на защите закона, что зачастую с трудом доходит до разводящихся. Прежде чем искать защиты у человека в мантии, следует изучить такие документы:

Оценка имущества при разводе

Так как договор – основание для проведения процедуры, первым шагом должно стать его оформление и заключение. Образец договора мы прилагаем к статье, при составлении можно на него ориентироваться, но почти во всех оценочных компаниях сейчас предлагают уже оформленные договоры, в которых остаётся лишь уточнить отдельные детали. Потому и проблем с оформлением не возникает. Чтобы составить договор, потребуется документация.

Отметим также, что иногда при разводе супруги не подают иск о разделе имущества, но привлекают оценщика – тогда потребуется заплатить лишь ему, но не нужно будет выплачивать государственную пошлину за проведение судебной процедуры. Это позволит урегулировать разногласия, а затем представить уже совместный проект разделения.

Как оценить имущество, которое подлежит разделу

Несмотря на то, что кадастровая и инвентаризационная стоимость занижены по сравнению с рыночной, при подаче искового заявления, госпошлина рассчитывается именно из стоимости имущества. Поэтому если у вас стоит задача разделить, но не получить компенсацию за долю, смело указывайте инвентаризационную или кадастровую, и при этом сэкономите на госпошлине.

Рекомендуем ознакомиться:  Размер доплаты к пенсии ветервнам труда в млсковской области в 2022 году

Суд может признать имущество каждого из супругов общим полностью или в части. Речь может идти о вещах, приобретенных до брака, вложения в которых в целях улучшения их качеств/свойств были произведены из общего бюджета семьи.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

  • вместе с ценностями делятся долговые обязательства, а потому процент получаемых благ будет соответствовать объему долгов, переходимых в единоличное владение;
  • один из партнеров претендует на личное имущество второго (например, полученный в наследство дом был реконструирован супругами, в результате чего увеличилась его площадь и цена, а потому второй партнер желает получить свою часть денежных средств, вложенных в ремонт);
  • разделять нужно один объект, который достанется мужу и жене в долях (чаще всего недвижимость).

Когда спор касается частного дома, садового или дачного участка, то дополнительно потребуется кадастровый паспорт на землю. Если земельный надел не приватизирован, то право его аренды переходит к тому супругу, который становится владельцем недвижимости.

Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов после развода

Раздел имущества при разводе осуществляется поровну, поэтому для уравнивания дохода обоих супругов после расторжения брака судом иногда назначается компенсация. Если одному из супругов назначается большая часть имущества, он обязан по решению суда выплатить денежную компенсацию второму супругу. В связи с тем, имущество неделимое, к процедуре денежной компенсации приходится прибегать достаточно часто.

Если разделить собственность пополам не получается, ее получает один супруг. При этом суд обязует его выплатить другому супругу материальную компенсацию. Процедуре раздела подвергается все имущество, которое принадлежит обоим, кроме:

Особенности проведения оценки имущества при разделе

Общий бизнес разводящихся супругов подлежит разделу по принципу равных долей. Занимаются оценкой компании, специализирующиеся на определении стоимости различных предприятий и учреждений. Стоимость подобной услуги значительно превышает оценку движимого и недвижимого имущества. Итоговая сумма зависит от особенностей бизнеса и объема работы специалистов. В расчет цены берутся следующие моменты:

Если предметы довольно дорогие или эксклюзивные (единственные в своем роде), то обращаются к специалистам. Для полноценной оценки желательно представить бумаги, подтверждающие дату покупки и базовую стоимость:

Раздел совместно нажитого имущества супругов

Как правило, сломав немало копий, истратив на адвокатов кучу денег и получив, наконец, решение суда, которым все имущество поделено пополам в равных долях, бывшие супруги начинают ломать голову – как теперь это имущество разделить в натуре и как им распоряжаться. И вот бывшие супруги приступают к переговорам и заключению соглашений. Поэтому я и уделил много внимания вопросу брачного соглашения.

Многие ошибочно считают, что имущество купленное на зарплату одного из супругов является его личной собственностью. Согласно ст.34 СК РФ, любые доходы супругов являются общими. Соответственно и имущество, приобретенное на доходы одного из супругов, является общим.

Рекомендуем ознакомиться:  Законная Неустойка Гк Рф Размер 2022

Юрист по семейному праву

В соответствии с ч. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Например, в Екатеринбурге большая часть объектов инвентаризована ЕМУП «Бюро технической инвентаризации», которое в настоящее время выдает справки о регистрации объекта и его инвентаризационной стоимости. Подробности смотрите на сайте ЕМУП БТИ по этой ссылке.

Оценка Имущества При Разделе Имущества Супругов Судебная Практика

Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции о разделе долга по кредитному договору между супругами пропорционально присужденным долям в 2-ой квартире по следующим основаниям. Задолженность по кредитному договору у Р-ых возникла в период брака и на момент предъявления исков не погашена, поэтому такая задолженность является общим обязательством супругов и должна делиться в равных долях в силу ч. 1 ст. 39 СК РФ. Таким образом, с Ра-ва с пользу Ра-ой подлежит взыскания задолженности в размере (общая сумма основного долга по кредитному договору /2).

С решением суда первой инстанции Са-ов не согласился и подал апелляционную жалобу. Суть доводов в апелляционной жалобе сводилась к следующему. Са-ов не согласен был с выводами суда, что бремя доказывания внесение платежей по кредитному договору было возложено на него, а не на ответчика Са-ву. Расписка, предоставленная Са-ой, из которой следует, денежные средства были получены ей в дар от ее матери для погашения кредита, не является достоверным доказательством.

Раздел имущества супругов — судебная практика

После того, как произошел раздел имущества, у супругов может оставаться та часть имущества, на которую этот процесс не распространялся. И если это произошло в период действия брака, то те вещи или недвижимость, которая будет нажита в дальнейшем, будет иметь статус совместно нажитого имущества.

Не всегда бракосочетание двух людей имеет логическое продолжение. Бывает так, что чувства угасают, и отношения в семье портятся, в результате супруги разводятся. Если оформить развод не сложно через органы регистрации актов гражданского состояния, то в случае необходимости поделить совместно нажитое имущество при отсутствии согласия, данный процесс совершается только в судебном порядке.

Оценка имущества супругов

Кадастровую оценку имеют земельные участки, а также все объекты недвижимости. Данные об этом содержатся в ЕГРН. Этот вид стоимости тоже применим для расчёта цены иска и госпошлины, подлежащей оплате нотариусу за удостоверение добровольного соглашения о разделе.

Когда супруги самостоятельно урегулировали всё вопросы касательно раздела, они имеют право зафиксировать определённый порядок письменным соглашением. Данный документ составляется и удостоверяется нотариусом (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Оценка транспорта на момент развода или на момент раздела имущества судебная практика

Нередко в процессе раздела совместно нажитого имущества возникает необходимость в проведении оценки. Хотя семейное законодательство не относит процедуру оценки к обязательным процедурам, иногда без нее невозможно обойтись – например, если отчет об оценке имеет доказательное значение в суде. Порядок проведения оценки имущества регламентирован ФЗ №229 «Об оценочной деятельности в РФ».

Рекомендуем ознакомиться:  Какие Документы Оформляются При Рождении Второго Ребенка 2022

Многие разводящиеся пары, вцепившись друг другу в горло во время раздела имущества, как то забывают, что разделу подлежат не только активы, но и пассивы. То есть, долги, которые приобретались во время брака, тоже придется разделить между собой. Взяли автомобиль в кредит, оформили ипотеку на квартиру — при разводе будьте добры поделить оставшиеся кредиты.

ВС поправил практику раздела имущества между бывшими супругами

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела и сторонами не оспаривалось, часть денежных средств в размере 1 750 000 руб., потраченных на приобретение указанной квартиры, была получена П. в дар от П. Л. (матери П.) по договору дарения от 11 февраля 2022 г. Данная сумма выручена матерью П. от продажи принадлежавшей ей на праве собственности квартиры. Все названные выше сделки были совершены в один день – 11 февраля 2022 г.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

Разделяя имущество, супруги зачастую сталкиваются с тем, что они не могут определить стоимость тех или иных объектов. В этой ситуации требуется проводить независимую оценку имущества. Следует учитывать, что, если оба супруга согласны с указанной в исковом заявлении или соглашении ценой имущества, дополнительная оценка не требуется. Она необходима лишь при наличии спорных ситуаций.

  • Все имущество, полученное в наследство или дар.
  • Результаты интеллектуального труда (но не гонорары за его реализацию).
  • Личные предметы быта (одежда, средства гигиены).
  • Вещи ребенка (одежда, школьные принадлежности).
  • Денежные средства.
  • Акции и иные ценные бумаги, имеющие фиксированную или четко определенную стоимость.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

Допустимая оценка — самостоятельная оценка имущества истцом. Муж или жена, который подает иск, может указать приблизительную стоимость каждого имущественного объекта (квартиры, автомобиля, бытовой техники) и общую стоимость имущества, на основе которой согласно статье 333.19 НК РФ рассчитывается государственная пошлина. Такая самостоятельная оценка допускается законом.

  • Дата составления;
  • Порядковый номер;
  • Основание проведения оценки;
  • Порядок проведения оценки и метод определения стоимости предмета оценки;
  • Выводы о стоимости предмета оценки;
  • Сведения об оценочной компании;
  • Подпись представителя оценочной компании;
  • Печать.
Ссылка на основную публикацию