Какие сроки оплаты за электричество в декабре 2022 года

Без комиссии оплатить счета и передать показания приборов учёта жители могут в личном кабинете на сайте www.мособлеирц.рф, в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн» и через кнопку моментальной оплаты «Оплатить квитанцию онлайн» на главной странице сайта расчетного центра.

В связи с ранним выпуском квитанций в большинстве городских округов прием показаний приборов учета воды и тепла завершился 12 декабря. В том случае, если жители не успели передать показания, плата за декабрь будет рассчитана по замещающей информации — среднемесячному потреблению либо нормативу.
Начисления за электро- и газоснабжение в декабре будут произведены без учета показаний. В следующем расчетном периоде, с учетом показаний, переданных в январе 2022 года, будет произведен перерасчет платы за декабрь 2022 года.

Встречать Новый год без долгов – хорошая традиция. При своевременной оплате счетов в личном кабинете или мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн» клиентов МосОблЕИРЦ ждут приятные сюрпризы: праздничные скидки от программы «Коммунальный бонус», кэшбек для держателей карты «Мир», подарки по акции «Включайся в онлайн» и возможность выиграть главный приз – 10 тысяч рублей.

При этом потребителям Московской области будут доставлены предварительные счета за декабрь 2022 года, рассчитанные не по показаниям, а по среднемесячному потреблению/нормативу с учётом поступивших ранее платежей. Эти счета будут доставлены до новогодних праздников для тех граждан, которые намерены встретить Новый год без долгов и/или получить дополнительный кешбэк при оплате счёта в декабре картой «Мир» в Личном кабинете или мобильном приложении.

Какие сроки оплаты за электричество в декабре 2022 года

По традиции срок выпуска декабрьского ЕПД сдвигается на более ранний период для того, чтобы дать возможность жителям Подмосковья рассчитаться за коммунальные услуги до наступления нового года. По согласованию с управляющими компаниями МосОблЕИРЦ планирует досрочный выпуск ЕПД, а доставку платежных документов с начислениями за декабрь планируется завершить 25 декабря 2022 года.

Чтобы платежный документ был сформирован с учетом фактического объема потребленных ресурсов, МосОблЕИРЦ рекомендует передать показания приборов учета с 1 по 12 декабря 2022 года. Если показания будут переданы позже, плата за услуги по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за декабрь 2022 года будет рассчитана по замещающей информации — среднемесячному потреблению либо нормативу. В следующем расчетном периоде (январе 2022 года) с учетом показаний, переданных в январе 2022, будет произведен перерасчет платы за декабрь 2022 года.

По тем лицевым счетам, где расчеты за электроэнергию АО «Мосэнергосбыт» производит самостоятельно, начисления за декабрь будут произведены по среднемесячным показаниям с последующим перерасчетом на основании переданных в январе 2022 года показаний приборов учета.

Удобный способ передачи показаний – Личный кабинет на сайте МосОблЕИРЦ или мобильное приложение «Мой Мосэнергосбыт». Также передать показания приборов учета можно в офисах МосОблЕИРЦ при очном обслуживании или через установленные терминалы, в кассах по приему платежей и по телефонам контактного центра 8(496)245-15-99.

Правила оплаты услуг ЖКХ в 2022 году

Ежемесячно мы оплачиваем коммунальные услуги и обходится это многим жильцам совсем недешево. На основании статистики от Сбербанка, россияне тратят в среднем около 4300 руб. в месяц на оплату ЖКХ, пишет издание «Газета.ru». В эту сумму входят платежи за водоснабжение, электричество, газ, тепло и капремонт. Таким образом, из бюджета семьи уходит примерно 9,5% дохода на оплату всех квитанций, уведомляют аналитики Сбербанка. Что изменится в правилах оплаты ЖКХ в наступившем 2022-ом году, разберем ниже.

Сегодня такая дифференциация тарифов, в качестве пилотного проекта, уже действует и применяется в некоторых субъектах РФ (Владимирская, Ростовская, Нижегородская область). Так, если потребитель не превышает потребления электроэнергии он платит по пониженному тарифу, в случае превышения установленной нормы, тариф другой. Например, в Нижегородской области, стоимость минимального тарифа составляет 3,97 руб., а в случае потребления энергии сверх нормы — 6,92 руб. Получается, кто тратит много электричества, находятся в более невыгодных условиях, а те, кто экономит, сэкономят еще больше. Такие условия так же выгодны одиноко проживающим гражданам и пенсионерам.

Взносы за капремонт в 2022-ом году так же будут увеличены. При этом, данный вид платежа не охватывается предельными индексами, и в каждом регионе повышается отдельно. В этом году повышение тарифов за капремонт будет выше, по сравнению с прошлым годом. Аналитики связывают данный факт с ростом цен на строительные материалы, сообщает «Primpress». Таким образом в столице взносы вырастут на 7,5%, в Ленинградской обл. на 9%, а в культурной столице Санкт-Петербурге и в Пензенской области, по решению властей, повышения не будет.

Тарифы электроэнергии будут пересмотрены в регионах уже в этом году, на основании нового порядка, утвержденного Правительством РФ. Теперь региональным властям предоставили право самостоятельно устанавливать тарифы, в зависимости от объемов потребления электроэнергии. Так же на стоимость тарифа может повлиять категория плательщика. Для отдельных категорий граждан, например, пенсионеров, малоимущих, власти могут установить пониженные тарифы, сообщает юрист И. Сивакова.

Платить за ЖКУ будем больше с 1 июля 2022 г. Коммунальные услуги станут дороже в рамках предельных индексов цен, которые устанавливает Правительство РФ. Для каждого региона повышение будет разным. В среднем платежи вырастут от 3,5% до 5%, в зависимости от субъекта проживания, пишет «Россия сегодня».

Доля, приходящаяся на ОДН, теперь ограничена нормативом по верхнему значению и распределяется пропорционально площади квартиры, а не потребленным киловатт/часам, как ранее. Сверхнормативное потребление киловатт/часов, падающее на ОДН, придется оплачивать не жильцам, а управляющей компании. Раньше за все платили собственники.

В многоквартирных домах показания счетчиков снимает старший по дому, который и направляет данные в энергосбытовую компанию. Абоненты видят свое потребление только в счете. Такой способ подачи самый удобный, так как показания приборов точно будут переданы в срок.

По новым правилам, сроки оплаты за электроэнергию установлены до 10 числа следующего месяца. Если у собственника возникли разногласия по количеству израсходованных киловатт/часов, то лучше на время разбирательства соблюсти срок оплаты, установленный для населения, чтобы избежать ограничения поставки электроэнергии. Для решения спора необходимо приложить документы, свидетельствующие в пользу абонента, из которых видно, до какого числа и по каким показаниям он заплатил.

Изменились также правила оповещения граждан об имеющейся задолженности за электрическую энергию. Теперь потребителю отправляют предупреждение не только специальным бланком-уведомлением, но и оповещают в счете – квитанции, по электронной почте, а также через смс. Если в течение 20 дней задолженность не погашена, то сбытовая организация вправе отключить абонента от сети. Также неплательщикам могут начислять пени, которые еще увеличат сумму, поэтому лучше оплатить электроэнергию вовремя.

Вступивший в силу «Закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» создал основу для развития современных прогрессивных систем учета и оплат услуг населением. Физическим лицам остается только соблюдать сроки оплаты электроэнергии и вовремя отчитываться за потребленные киловатт/часы наиболее удобным способом.

1. Направляется предупреждение должнику.
2. Если оплата так и не была произведена – ограничивается подача ресурсов.
3. Если долг не уплачивается в течение 10 дней после ограничения или при отсутствии технической возможности произвести ограничение, предоставление услуги приостанавливается.

• вручение бумаги под расписку;
• направление заказного письма с уведомлением о вручении;
• включение соответствующего сообщения в квитанцию;
• иные способы (оповещение по электронной почте, в личном кабинете потребителя на сайте ГИС ЖКХ, по СМС или телефону).

• собственники и арендаторы помещений;
• физические лица, проживающие в комнате, квартире или доме на основании договора найма жилого помещения;
• члены жилищных кооперативов;
• после введения МКД в эксплуатацию – застройщик за помещения, которые еще не переданы новым собственникам.

Пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг начисляются на 31 день, следующий за днем наступления срока оплаты, за каждый новый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. С 91-го дня пени будут начисляться уже в повышенном размере – 1/130 ставки рефинансирования на день фактической оплаты от неуплаченной суммы.

На споры о выплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги распространяется стандартный срок исковой давности – 3 года. В его применении заинтересован недобросовестный потребитель, накопивший долги за более длительный период. Кредитор может попробовать взыскать сумму долга и за его пределами.

Как правило, многотарифные счетчики электроэнергии продают сразу настроенными под часовой пояс, в котором проживает потребитель. В противном случае уточняйте у продавца, какое сейчас время на счетчике. Если это не ваш часовой пояс — придется дополнительно доплачивать, чтобы настроить реальное время. Что касается установки и подключения счетчика к электрической сети, то разницы никакой нет. Тот, кто заявляет, что установить многотарифный электросчетчик дороже, банально хочет раскрутить заказчика на дополнительные деньги.

Если счетчик сломался, его сняли или закончился срок эксплуатации или поверки, это приравнивается к отсутствию счетчика. Для таких квартир устанавливают повышенные в полтора раза тарифы на электричество. Чтобы вновь платить по нормальным тарифам, жильцам нужно заменить счетчик или поверить его.

Чтобы упростить себе задачу, можно поступить гораздо проще: сразу поставить многотарифный счетчик. Разница в ценах небольшая. Например, между однофазным однотарифным и многотарифным разница примерно 600—700 Р , между трехфазным однотарифным и многотарифным — 1000—1500 Р .

Срок эксплуатации счетчиков, который заявляет изготовитель, обычно составляет 30 лет. Но это не значит, что со счетчиками можно 30 лет ничего не делать. Периодически их нужно поверять, то есть проводить процедуру, которая подтвердит точность показаний. Поверка требуется обычно каждые 10 лет для трехфазных и каждые 16 лет для однофазных счетчиков. Но бывают счетчики с межповерочным интервалом 8 лет. Периодичность поверки указана в паспорте устройства.

Тарифы бывают разные. Во-первых , они зависят от региона. Например, в Москве по однотарифному счетчику придется заплатить 4,87 Р за киловатт-час, а в Истринском районе Московской области — 3,89 Р . Во-вторых , сами счетчики могут иметь разные тарифы. Расскажу об этом подробнее. Тарифы устанавливаются обычно на год, в некоторых регионах с 1 июля, в некоторых — с 1 января.

Клиентов, оплативших все начисления (включая начисления за декабрь) до 25 декабря, ждет приятный бонус – компания спишет пени за электроэнергию, начисленные за несвоевременную оплату в предыдущие периоды. Если абонент не пользуется мобильными сервисами, то для участия в данной акции достаточно будет продублировать оплату ноября.
Передать показания за декабрь компания рекомендует до 21 декабря.

В соответствии с законодательством коммунальные услуги необходимо оплачивать до 10 числа месяца, следующего за расчетным, то есть начисления декабря нужно оплатить до 10 января. Однако многие платежные агенты не работают в выходные дни. А в праздничной суете горожане попросту забывают про оплату услуг ЖКХ, поэтому гарантирующий поставщик рекомендует оплатить все начисления до нового года. Узнать сумму за декабрь можно в личном кабинете или мобильном приложении «Уралэнергосбыт». При передаче показаний программа автоматически произведет расчет с учетом задолженностей и переплат. Сумма начислений высветится на экране.

Также в компании обращают внимание, оплатить начисления за ноябрь лучше до 22 декабря. Оплата, произведенная позднее, не отразится в декабрьской квитанции. При задержке платежа более чем на 30 дней, начнут начисляться пени за каждый день просрочки. Во избежание лишних трат рекомендуется не затягивать с оплатой.

Какие сроки оплаты за электричество в декабре 2022 года

Потребители (покупатели), приобретающие электрическую энергию у гарантирующего поставщика, оплачивают электрическую энергию (мощность) гарантирующему поставщику в следующем порядке, кроме случаев, когда более поздние сроки установлены соглашением с гарантирующим поставщиком:

Фактически потребленная в истекшем месяце электрическая энергия (мощность) с учетом средств, ранее внесенных в качестве оплаты за электрическую энергии (мощность) в расчетном периоде, оплачивается в срок до 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Сроки платежей за электроэнергию в 2022 году

— Это должны быть специализированные организации, которые имеют аккредитацию от надзорных органов, — отмечает Вадим Ушаков. — Если нужно демонтировать прибор, то следует приглашать сотрудника ресурсоснабжающей организации, чтобы он зафиксировал снятие пломбы и записал показания счетчика.

В каждом пункте оплату начинать будут с суммы, которая образовалась или должна быть уплачена ранее прочих. В случаях когда полной суммы единого налогового платежа не будет хватать, а даты по оплате налоговых платежей будут одинаковы, то оплата будет производиться так. Платежи будут рассчитаны пропорционально суммам обязанностей в соответствующей последовательности. Также будут рассчитаны и другие платежи.

Тариф на электроэнергию по трем временным периодам (речь о квартирах с электроплитами) с 1 января будет составлять: с 23.00 до 6.00 — 0,1184 рубля за кВт·ч (сейчас — 0,1067 рубля), с 17.00 до 23.00 — 0,3551 рубля (сейчас — 0,32 рубля), остальное время суток — 0,1381 рубля (сейчас — 0,1245 рубля). Можно выбрать один из тарифов на свое усмотрение.

Третий вариант — установить дополнительный специальный счетчик, который сейчас считает потраченную электроэнергию на отопление по тарифу 0,0398 рубля за 1 кВт·ч. С 1 января этот тариф повышать не будут, а с 1 июня он вырастет до 0,0433 рубля. При этом остальная потребленная электроэнергия, в том числе на приготовление еды, стирку, освещение дома, считается по второму основному счетчику и оплачивалась по одному из существующих тарифов — по объему или времени потребления. Этот тариф в народе называют «три копейки».

Согласие дается на обработку следующих моих персональных данных (включая получение от меня и/или любых третьих лиц): фамилия, имя, отчество, номера телефонов (городской, мобильный), адрес электронной почты, сведения для входа в профиль пользователя Оператором. Лицо, осуществляющее обработку моих персональных данных обязано соблюдать принципы и правила обработки персональных данных, предусмотренные действующим законодательством.

Письмо Минфина России от № 09-01-06/41150; О реализации положений постановления Правительства РФ от №2050; Об особенностях реализации Федерального закона; О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2022 и 2023 годов

При заключении государственных контрактов, по которым законодательством Российской Федерации, устанавливающим особенности регулирования отношений, направленных на обеспечение государственных и муниципальных нужд, установлен иной порядок оплаты поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги получатели средств федерального бюджета в дополнение к условиям, устанавливающим особый порядок оплаты, предусматривают в указанных государственных контрактах условия, указанные в пунктах 11 1 и 11 2 Постановления № 2050.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и Постановление № 2050 не содержат положений, регулирующих вопрос окончания исчисления 10 рабочих дней для оплаты денежных обязательств.

государственных контрактов, предметом которых является поставка товаров, выполнение работ, оказание услуг в целях обеспечения нужд обороны и безопасности государства, при включении в государственный контракт условия о подписании документов, подтверждающих возникновение денежного обязательства, не позднее 30 ноября финансового года и об оплате денежных обязательств не позднее чем за один рабочий день до окончания финансового года.

Положения абзаца первого указанного пункта не распространяются, в том числе на субсидии, предоставляемые по результатам проведения конкурса, иного отбора на право получения субсидии, предусматривающего в соответствии с нормативным правовым актом, устанавливающим порядок (правила) предоставления субсидии, более одного этапа определения получателя субсидии.

В этой связи получателям средств бюджета субъекта Российской Федерации (местного бюджета) при размещении извещений об осуществлении закупок, заключении контрактов о поставке товаров, выполнении работ, оказании услуг следует принимать во внимание, что пунктом 4 Положения № 1496, установлено, что увеличиваемые бюджетные ассигнования текущего финансового года на предоставление бюджетам субъектов Российской Федерации субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, в целях софинансирования оплаты обязательств по государственным (муниципальным контрактам), заключенным ими в отчетном финансовом году, не должны превышать объем неисполненной части соответствующих бюджетных обязательств, подлежащих исполнению в соответствии с условиями указанных контрактов в отчетном финансовом году.

Тарифы на электроэнергию в Москве с 1 января 2022 года

Тарифы на электричество зависят от того, какой тип счетчика установлен в квартире. А их всего 3: одно-, двух- и многотарифные. На основе этого Мосэнергосбыт и устанавливает тарифы.
Размер тарифов указан с НДС. Единица измерения — руб/кВт*ч.

Владельцы трехтарифных счётчиков в пиковое время (с 7 до 10 и с 17 до 21 ч.) будут оплачивать потребленную электроэнергию по тарифу 6,18 (с 1.07 — 6,52 — рост на 5,5%).
В полупиковое время (с 10 до 17 и с 21 до 23 ч.) тариф составит 5,15 (с 1.07 — 5,43 — рост на 5,4%). В ночное (с 23 до 7 ч.) — 1,74 (с 1.07 — 1,88) — тариф такой же, как для москвичей с двухтарифными счётчиками.
Выходит, что очередное повышение московских тарифов с 1 июля 2022 года составило примерно 6%, что примерно соответствует росту тарифов в предыдущем периоде с 1.07.2022г.

Как и в предыдущие годы заметнее всего вырастут тарифы на потребление электроэнергии в ночное время. Счастливые обладатели двухтарифных счетчиков в Москве будут платить днем (с 7 до 23) по тарифу 6,81 (со второго полугодия — 7,1). В ночное — 2,48 (с 1 июля 2022г. — 2,69 руб./кВт*ч) — рост на 8.5%.
Владельцы трехтарифных счётчиков, проживающих в домах с газовыми плитами, в пиковое время (с 7 до 10 и с 17 до 21 ч.) будут оплачивать потребленную электроэнергию по тарифу 7,1 (со второго полугодия — 7,4). В полупиковое время (с 10 до 17 и с 21 до 23 ч.) тариф составит 5,92 (со второго полугодия — 6,17). В ночное (с 23 до 7 ч.) — 2,48 (со второго полугодия — 2,69 ) — рост на 8,5%.
Если в начале 2022г. стоимость ночного тарифа была 3,1 раза меньше пикового, то с середины 2022г. разрыв сократится и стоимость ночного тарифа будет ниже уже в 2,6 раза.

Москвичи с двухтарифными счетчиками будут платить в пиковое время (с 7 до 23) по тарифу 5,92 (со 2-го полугодия — 6,24) . В ночное — 1,74 (со 2-го полугодия — 1,88).

Указанная ниже информация по тарифам на электроэнергию действует в Москве с 1 января по 31 декабря 2022 года для физических и юридических лиц Москвы, у которых поставщиком электроэнергии является ПАО «Мосэнергосбыт».
По всем вопросам с тарифами звонить на горячую линию по номеру: 8-800-55-000-55.

Зарплата за декабрь 2022 года: когда начислять и выплачивать

Если срок выплаты заработной платы попадает на период с 1 по 9 января 2022 года, ее необходимо выплатить 30 декабря. Если срок выплаты зарплаты не попадает на этот период или выплата планируется раньше 30 декабря, то работодателю лучше установить правило о переносе даты выплаты зарплаты в локальных документах. А если до следующей выплаты (аванса) остается больше чем полмесяца, следует производить промежуточную выплату.

Заработную плату необходимо выплачивать в сроки, установленные внутренними (локальными) документами (абз. 7 ч. 2 ст. 22 ТК РФ). В противном случае работодателю грозит ответственность по ст. 5.27 КоАП РФ. Если заработная плата выдана сотрудникам раньше или позже установленной даты, нарушается норма о выплате каждые полмесяца, что также ведет к ответственности по ст. 5.27 КоАП РФ.

Переносить выплату зарплаты за декабрь 2022 года необходимо, если срок выплаты установлен с 1-го по 9-е число месяца. Если организация установила срок выплаты зарплаты 10-го числа, то формальных оснований переносить его у работодателя нет. Таким образом, зарплата за декабрь 2022 года должна быть выплачена 10 января 2022 года.

Если организация планирует изменить сроки выплаты заработной платы, необходимо внести изменения в документы, которыми эти сроки установлены. Это можно не делать, только если день выплаты зарплаты совпадает с выходным или нерабочим праздничным днем (ч. 8 ст. 136 ТК РФ). Нерабочими праздничными днями в январе 2022 года являются 1 – 8 января (ст. 112 ТК РФ). При этом для лиц с пятидневной рабочей неделей 9 января – это выходной день.

В дальнейшем рекомендуем в Правилах внутреннего трудового распорядка закрепить, что заработная плата за декабрь выплачивается в последний рабочий день месяца (или в предпоследний рабочий день месяца) и установить дополнительную выплату за январь (например, 15 января) с учетом фактически отработанного времени.

Сроки оплаты электроэнергии для физических лиц

Изменились также правила оповещения граждан об имеющейся задолженности за электрическую энергию. Теперь потребителю отправляют предупреждение не только специальным бланком-уведомлением, но и оповещают в счете – квитанции, по электронной почте, а также через смс. Если в течение 20 дней задолженность не погашена, то сбытовая организация вправе отключить абонента от сети. Также неплательщикам могут начислять пени, которые еще увеличат сумму, поэтому лучше оплатить электроэнергию вовремя.

• через сервис Личный кабинет специального мобильного приложения;
• отправить смс, указав л/счет и период, за который осуществляется оплата;
• электронной почтой;
• по многоканальному телефону;
• положить в специальный ящик для сведений;
• принести в контору УП.

В многоквартирных домах показания счетчиков снимает старший по дому, который и направляет данные в энергосбытовую компанию. Абоненты видят свое потребление только в счете. Такой способ подачи самый удобный, так как показания приборов точно будут переданы в срок.

Вступивший в силу «Закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» создал основу для развития современных прогрессивных систем учета и оплат услуг населением. Физическим лицам остается только соблюдать сроки оплаты электроэнергии и вовремя отчитываться за потребленные киловатт/часы наиболее удобным способом.

Доля, приходящаяся на ОДН, теперь ограничена нормативом по верхнему значению и распределяется пропорционально площади квартиры, а не потребленным киловатт/часам, как ранее. Сверхнормативное потребление киловатт/часов, падающее на ОДН, придется оплачивать не жильцам, а управляющей компании. Раньше за все платили собственники.

исполнителей коммунальных услуг (товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо управляющих организаций), приобретающих электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и содержания общего имущества многоквартирных домов;

Исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, для временного поселения лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для коммунально-бытового потребления населения в объемах фактического потребления электрической энергии населения и объемах электрической энергии, израсходованной на места общего пользования, за исключением:

наймодателей (или уполномоченных ими лиц), предоставляющих гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающих электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг пользователям таких жилых помещений в объемах потребления электрической энергии населением и содержания мест общего пользования в домах, в которых имеются жилые помещения специализированного жилого фонда