Программы Расселения Коммунальных Квартир В Спб 2022

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии

Общегосударственный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» не обошел стороной Санкт-Петербург. Целевая программа расселения коммунальных квартир СПб, утвержденная законом Санкт-Петербурга, призвана улучшить условия проживания граждан в коммунальных квартирах. В 2022 году для адресной помощи нуждающимся гражданам городской бюджет готов направить более трех миллиардов рублей. Оператором данной программы выступает Городской жилищный обмен.

Приобрести новое жилье нужно в течение года со дня подписания договора на получение социальной выплаты. Исключение (при условии заблаговременной подачи заявления о невозможности совершить сделку в установленный срок) – проблемы со здоровьем, технические ошибки программы, о которых не был предупрежден участник, и другие уважительные причины.

Расселение коммунальных квартир в санкт петербурге 2022 список домов

Такая схема позволила взяться за многокомнатные квартиры. Процесс пошел активнее — за два года в Петербурге удалось расселить почти 10 тысяч коммуналок, и сейчас в Северной столице насчитывается 78500 таких объектов. Таким образом, за девять лет программы в Петербурге расселено меньше трети от общего числа коммунальных квартир. Причем, не расселенными остались самые проблемные объекты — многокомнатные коммуналки на окраинах, бывшие общежития коридорного типа, где на этаже числится по 20-30 комнат, и все они по документам являются частями общей квартиры.В то же время, портрет жителя коммунальной квартиры за последние годы претерпел значительные изменения. Если еще пять-шесть лет назад большинство жителей коммуналок были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то теперь всего в 50 тысячах городских квартир есть хотя бы одна семья, которая стоит в очереди.

Вместо нее гражданам предоставляются субсидии, которые необходимо потратить на приобретение жилого помещения. Кроме того, социальная выплата предоставляется и в случае, когда квартира (комната) продается по открытому конкурсу. Варианты расселения предлагаются властями Санкт-Петербурга самые разные.

Программа расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: предусмотренные субсидии

Горжилобмен подразумевает две очереди для кандидатов. Для того чтобы стать льготником, семья должна считаться малоимущей. В этом случае доход на каждого человека не должен быть выше двойного размера прожиточного минимума. Также важно, чтобы в коммунальной недвижимости на каждую личность приходилось не больше 15 м2. Если квартира является отдельной, то ее площадь на одного гражданина не должна быть больше 9 м2.

Нельзя купить недвижимость, которая признана аварийной, не отвечает стандартным требованиям, находится под арестом или залогом, обременена правами пользования других личностей. Выбирая имущество, стоит учесть эти нюансы, иначе субсидию не удастся применить. Нужно помнить о схемах, которые могут использовать участники программы.

Вниманию участников программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Проектом закона предусмотрено внесение изменений в целевую программу Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа). За период реализации Программы с 2022 года улучшены жилищные условия порядка 101 тыс. семей, расселено 44 тыс. коммунальных квартир. За 10 месяцев 2022 года с использованием всех механизмов оказания содействия улучшены жилищные условия 6 253 семей, расселено 2 844 коммунальные квартиры.

В настоящее время количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге составляет 71,6 тыс. квартир, в которых проживает порядка 233 тыс. семей, их них 83,7 тыс. семей состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Из общего количества коммунальных квартир 8 тыс. являются многокомнатными.

Выплата субсидии нуждающимся при расселении коммунальных квартир

• заявление, подписанное всеми взрослыми членами семьи;
• справка Ф9 с указанием регистрации по месту проживания и количеством человек, зарегистрированных по данному адресу (Справка о регистрации по месту жительства по форме №9, Образец заполнения справки о регистрации по месту жительства по форме №9);
• справка Ф7, характеризующая жилое помещение (Справка по форме Ф-7 «Характеристика жилого помещения»);
• справка о членах семьи и степени их родства;
• при наличии льгот предоставить соответствующие документы;
• документы, удостоверяющие личности членов семьи;
• справка о наличии в собственности другой недвижимости.

Размер субсидии на расселение коммунальных квартир в 2022 году позволяет выкупать комнаты у соседей. Данный вариант возможен при условии, что после приобретения жилой площади коммунальная квартира становится отдельным жильем. Деньги, полученные по программе, можно использовать только в течение года с момента подписания документа о представлении выплаты.

Программы Расселения Коммунальных Квартир В Спб 2022

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2022 № 801-131 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2022 и плановый период 2022 и 2022 годов» на предоставление социальных выплат в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» за счет средств бюджета Санкт-Петербурга выделено 3 млрд. 100 млн. руб.

Обращаем внимание! О принятом Жилищным комитетом решении о предоставлении социальных выплат, участники Программы из числа включенных в Сводный список, будут уведомлены специалистами отдела расселения коммунальных квартир СПБ ГБУ «Горжилобмен» посредством СМС-сообщения или почтой России.

Программа расселения коммунальных квартир

В любом случае потребуется копия паспорта, свидетельства о заключении брака, рождении детей, дубликаты бумаг, подтверждающих ваше право на владение и пользование занимаемыми вами жилыми помещениями. Формы 7, 9 и документы, подтверждающие ваш статус городского очередника (если он у вас есть), оператор запросит самостоятельно.

Коммунальные квартиры – символ эпохи Советского Союза. Большинство советских жителей если уж не жили, то точно бывали в таких квартирах. Как правило, квартиры подобного типа имеют общую кухню и санузел, а вдоль длинного коридора располагается 5-6 комнат с жильцами разного возраста и профессий. Правительство еще несколько лет назад обратило внимание на то, что жилье подобного рода давно себя изжило и приняло программу «Расселение коммунальных квартир». Участие в данной программе предусматривает содействие государства в приобретении собственного жилья людьми, проживающими в коммуналках. Подробнее о расселении коммунальных квартир читайте в следующей статье.

Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

В целях формирования перечня коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения коммунальной квартиры, подлежащей расселению), принимает от нанимателей и (или) собственников (членов семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире (далее — заявители) следующие документы:

1. Закон Санкт-Петербурга от 02.11.2022 N 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге »
2. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2022 N 1537 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге ».

Условия участия в программе расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

• обратиться в районную администрацию или МФЦ с заявлением о постановке на учет;
• пройти собеседование с сотрудником администрации для разъяснения всех вопросов и выработки плана дальнейших действий;
• дождаться, пока в течение 30 дней заявление и документы будут рассмотрены, и квартира будет включена в список жилых помещений, подлежащих расселению (либо будет вынесен отказ);
• далее жилищный комитет и администрация привлекают инвесторов (юридических лиц) для возможного расселения коммунальной квартиры;
• после утверждения списка инвесторов, заинтересованных в расселении квартиры, издается распоряжение о признании собственников или нанимателей «коммуналки» участниками программы;
• далее в порядке очереди выделяются субсидии для покупки нового жилья, либо инвестор предлагает собственные варианты расселения (например, выкупает комнату, предлагает вариант мены и т.д.).

Покупка в коммунальной квартире свободной комнаты, которая находится в государственном жилом фонде при условии, что в ней никто не проживает. Продажа происходит по рыночной цене недвижимости с учетом понижающего коэффициента, размер которого зависит от продолжительности нахождения заявителя в очереди:

О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Под расселением коммунальных квартир для целей Программы понимаются мероприятия по предоставлению гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и проживающим в коммунальных квартирах, жилых помещений по договорам социального найма и оказанию гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и проживающим в коммунальных квартирах, государственного содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий с использованием различных форм содействия, при которых жилищные условия указанных граждан улучшаются, после чего они в установленном порядке снимаются с учета, а коммунальная квартира заселяется одной семьей.

В рамках реализации Программы осуществляются следующие основные мероприятия по расселению коммунальных квартир и оказанию содействия гражданам — участникам Программы в улучшении жилищных условий в период с 2022 по 2022 год за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и средств участников Программы: