Петрозаводск Расселение Аварийных Домов В 2022 Году

У собственника квартиры в аварийном доме есть выбор: получить от государства новое жилье напрямую или взять вместо него компенсацию. «Это более удобный вариант расселения аварийного жилья для тех собственников, кто в дальнейшем планирует приобрести для себя жилье самостоятельно. Человек получил деньги — и может вкладываться в строительство или покупку другого жилого помещения, гасить ипотеку и так далее», — объясняет Морозова.

Расселение в городе идет по графику, говорит Морозова. К концу апреля власти расселили 4,2 тысячи квадратных метров аварийного жилья из 5,8 тысячи запланированных на первый этап программы. Это 85 квартир, жильцы которых уже получили новое жилье. Завершить этап в мэрии рассчитывают в июне этого года. В этом случае за июнь — июль можно будет справиться и со вторым этапом (в него попали всего 300 квадратных метров аварийки), а уже в августе приступить к этапу № 3.

В марте 2022 года глава Карелии Артур Парфенчиков утвердил новую региональную программу расселения аварийного жилья. Планируется, что в ее рамках к 1 сентября 2025-го в республике расселят около 160 тысяч квадратных метров «аварийки», на которых проживают более девяти тысяч человек. Программа периодически корректируется, сегодня она включает 646 зданий, расположенных во всех районах Карелии (список).

Чиновница напоминает, что квартиры, которые мэрия покупает для переселенцев, должны соответствовать прописанным в 47-м постановлении федерального правительства стандартам. Главное — жилье должно быть безопасным. В деревянных домах городская администрация квартиры не покупает: почти все они либо уже, либо скоро будут признаны аварийными.

Какую сумму получит собственник непригодной для проживания квартиры в качестве компенсации, мэрия решает на основе оценки, которую проводят независимые эксперты. Городские власти заключают договор на оценку стоимости нескольких квартир, а полученный от оценщика отчет по стоимости конкретного помещения направляют собственнику. Большинству жильцов вариант с компенсацией кажется более удобным: в Петрозаводске с начала действия программы его выбрали 40 человек. Получить новую (пусть и купленную на вторичном рынке) квартиру пожелали только 6 собственников. Жильцы остальных расселенных к концу апреля квартир на компенсацию не имели права, поскольку снимают жилье по договору социального найма у местных властей. Жители муниципального фонда, по закону, могут рассчитывать только на новую квартиру взамен той, что признана непригодной для проживания. Компенсация положена лишь собственникам.

На повестке дня в Карелии – переселение «аварийщиков»

Так, отмечено, что досрочное завершение действующей программы позволит региону приступить к расселению жилищного фонда, признанного аварийным после 1 января 2022 года. На сегодняшний день, на территории Республики Карелия выявлен значительный объем такого жилья: необходимо переселить 51 428 человек из 4 074 многоквартирных домов площадью 1,01 млн кв метров. Участниками мероприятия было принято решение организовать совместную работу в части рассмотрения технических заключений специализированных организаций на предмет их соответствия нормативным правилам признания многоквартирных домов непригодными для проживания.

Республика Карелия вошла в число субъектов РФ, которые планируют опережающими темпами реализовать программу по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2022 года. Между республикой и Фондом ЖКХ заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым регион взял на себя обязательство завершить программу до конца 2023 года.

Глава Республики Карелия Артур Парфенчиков предложил к обсуждению ряд законодательных инициатив, направленных на повышение эффективности работы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. По итогу было отмечено, что для актуализации данных инициатив необходима их дальнейшая проработка совместно с федеральными органами исполнительной власти.

Известно лишь, что в ходе рабочей встречи ее участники обсудили выполнение на территории Республики Карелия мероприятий, направленных на переселение граждан из аварийных домов. В частности, были рассмотрены вопросы, касающиеся реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда».

Всего в рамках реализации федерального проекта в регионе запланировано переселить 9 243 человека из 643 аварийных домов площадью 159,31 тыс.кв.м. Общая стоимость программных мероприятий составляет 6,57 млрд рублей, из них средства Фонда ЖКХ – 6,49 млрд рублей.

В Республике Карелия 646 многоквартирных домов признаны в установленном порядке до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации с 4 033 жилыми помещениями общей площадью 160 413,8 кв. метра, в которых проживает 9 169 человек. В целом решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в рамках Программы будет способствовать снижению социальной напряженности в Республике Карелия, созданию безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, улучшению демографической ситуации и развитию строительной отрасли в Республике Карелия.

Программа разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон), методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2022 года N 65/пр.

Предметом мероприятий Программы в соответствии с Федеральным законом является аварийный жилищный фонд — совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Размер второго и последующих этапов Программы определяется в размере не менее частного от деления суммы средств Фонда, направляемых в текущем году на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки субъекту Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, средств бюджета Республики Карелия и местных бюджетов, рассчитанных с учетом доли софинансирования расходного обязательства субъекта Российской Федерации из федерального бюджета согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2022 года N 2648-р, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Карелия на IV квартал 2022 года, установленную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 сентября 2022 года N 553/пр.

площадь жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом, жители которых переселены в рамках выполнения мероприятий Программы.

До конца действующей программы планируется строительство трех домов в Суоярви, двух домов в Беломорске, двух − в Петрозаводске на Белинского и по одному в Сортавале, Кондопоге, Пиндушах, Шуе, Ильинском. В настоящий момент дома находятся в стадии проектирования.

В Карелии продолжается реализация Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года. Всего в действующей программе участвуют 16 муниципальных районов и Петрозаводский городской округ.

«Мы стали пилотным регионом, первым регионом, который совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ отработал создание модуля для граждан, нуждающихся в первоочередном переселении. По нашей просьбе Фонд создал отдельный модуль-вкладку на сайте «Реформа ЖКХ», в которую муниципалитеты будут вносить категории, нуждающиеся в первоочередном переселении из аварийных домов: многодетные семьи, инвалиды и другие», − сообщил на заседании Правительства республики министр строительства Карелии Виктор Россыпнов.

Рекомендуем ознакомиться:  Мрот по нижегородской области в 2022 году

Через две недели был объявлен второй конкурс. Администрация Лахденпохского района объявила о желании приобрести 25 квартир за 48 млн 616 421,76 руб. Еще через две недели (2 июня) начался аукцион на приобретение муниципалитетом 23 квартир на сумму 46 млн 873 478,24 руб. Итого: 48 квартир за 95 млн 489 900 руб.

В действующую региональную программу попали дома, признанные аварийными с 2012 по 2022 гг., их расселят до конца 2023 года. Основной объем работ по расселению жилья на ближайшие два года придется на города: Петрозаводск, Беломорск, Медвежьегорск, Пудож, Суоярви, Сортавала. Для переселенцев ведется проектирование 11-ти многоквартирных домов. Завершается разработка ПСД на строительство жилых зданий в городе Сортавала и поселке Пиндуши. Кроме того, разрабатывается документация на многоквартирные дома для переселенцев в Суоярви, Беломорске, Медвежьегорске, Кондопоге.

“Рядом достраиваем второй такой же дом. Его ввод в эксплуатацию планируется в начале следующего года”, — сообщил Артур Парфенчиков. Отдельно он сказал о качестве строительства новых домов: «Отмечу, что нам удалось переломить ситуацию, и теперь на такие объекты приходят серьезные подрядчики. Их компетенция позволяет не сомневаться ни в качестве, ни в сроках строительства».

Как сообщил первый заместитель главы администрации Кондопожского района Евгений Скрябин, «в Кондопоге программа переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года, близка к завершению. 28 октября этого года введен в эксплуатацию пятиэтажный 80-квартирный дом общей жилой площадью 3 344,6 кв. м. Дому присвоен адрес: город Кондопога, бульвар Юности, дом 4″.

Как выяснила “Черника”, первый конкурс на приобретение благоустроенных квартир у застройщика в строящемся доме на ул. Фанерной в Лахденпохье был объявлен в начале апреля 2022 г. На покупку 46 жилых помещений собирались потратить 91 млн 617 543,36 руб. Единственный участник аукциона — АО “Строительный трест “Севэнергострой”. Через месяц конкурс признали несостоявшимся ввиду несоответствия материала наружных стен заявленным требованиям (п. 1 ч. 6 ст. 69 ФЗ-44).

При этом глава города напомнил, что уже сейчас надо понимать, что эти дома признаны аварийными, но не включены в действующую программу расселения, поэтому попадание домов в программу комплексного развития территорий существенно ускорит вопрос переезда горожан в новое жилье.

«В качестве пилотного проекта решено апробировать механизм комплексного развития территории жилой застройки, ограниченной улицами Северной, Шотмана, Сорокской и внутриквартальным проездом. На этом участке расположено 10 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу. Реализация намеченных планов будет производиться за счет того застройщика, с кем будет заключен соответствующий договор по результатам торгов. Конкурсные процедуры стартуют весной», — сообщил Любарский.

«После расселения людей дома будут снесены, а на их месте будет возводиться новое — объекты в едином стиле в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории. Реализовать все намеченные планы необходимо к 2032 году», — сообщил Владимир Любарский.

«Как минимум, вы на эти деньги сможете купить по своему выбору хорошее жилье на вторичном рынке в своем населенном пункте. Вы можете в другом населенном пункте купить. Вы можете в Петрозаводске прийти в компанию … приобрести хорошую квартиру хорошего качества на коммерческом рынке в том районе, с теми условиями, той площади, которую вы хотите», — заявил Парфенчиков.

Обеспечение обитателей «аварийки» подержанными квартирами на вторичном рынке идет вразрез с самой сутью программы переселения граждан из аварийного жилфонда, которая предполагает привлечение государственных инвестиций для возведения нового жилья взамен ветхих домов. Об этом пишет в своем телеграм-канале политолог Олег Реут.

Власти региона намерены выдавать хозяевам аварийных квартир денежные компенсации взамен полагающихся им новых жилищ, при этом изменив систему выплат. Минстрой республики заявил о включении в сумму компенсации стоимости непроизведенного в здании капремонта. Таким образом, денежный расчет для владельцев проблемных квартир возрастает и, по оценке властей, предложенных средств должно хватить на самостоятельную покупку жилья силами самих переселенцев. Об этом в ходе прямой линии в соцсети «Вконтакте» заявил министр строительства, ЖКХ и энергетики Карелии Виктор Россыпнов.

«Покупка квартир на вторичном рынке не даёт никакого мультипликативного эффекта в строительной индустрии республики. Не создаётся добавленная стоимость. Не решаются вопросы по повышению производительности труда, использованию технологических инноваций. Происходит только перераспределение прав собственности на объекты недвижимости, которые с отложенным лагом по времени сами должны стать объектом реновации. Министр публично предлагает получать «деньги на счёт» и самим покупать на вторичном рынке жильё, построенное в 1960-1980-х гг., в отношении которого уже через 10-15 лет необходимо проводить экспертизу на предмет износа и аварийности», — считает эксперт.

Виктор Россыпнов пояснил в эфире прямой линии, что ранее компенсации выплачивались в основном владельцам «аварийки» на территории Петрозаводска. Квадартный метр в столице Карелии оценивали в сумму порядка 39-40 тысяч рублей. При этом за «квадрат» в районах предлагались суммы в пределах 6-8 тысяч. На эти деньги приобрести недвижимость было нереально, пояснил министр.

Дожить до квартиры; Узнали, как на самом деле идет расселение аварийных домов в Петрозаводске

— Сначала нам говорили, что нет финансирования, потом не могли найти застройщика, — рассказывает Галина Первакова. — Буквально в начале года пообещали, что ордера получим в феврале, потом срок перенесли на март. А когда я в очередной раз пошла в Минстрой, то услышала: «Вы же понимаете, что это не баню построить!» Я-то понимаю, но почему дом нельзя расселить вот уже 8 лет, понять не могу!

Они говорят: мы вас временно куда-нибудь поселим, потом построим дом, а потом дадим вам в нем квартиру, — вспоминает подробности беседы Таисия Петровна. — Но в моем возрасте о временном жилье и речи быть не может. А потом сказали, что найдут для нас квартиры сразу. Но у нас здесь очень мало квадратных метров — вот у меня чуть больше 30, а у соседей еще меньше. Говорят, нет сейчас равноценных квартир. Но даже если и найдут, я боюсь с ними связываться. Столько раз обманывали.

Квартира Таисии Петровны игрушечная не только с виду, но и по размеру — чуть больше 30 квадратных метров общей площади. Как выяснилось недавно, маленькое жилье — тоже проблема. Примерно месяц назад к жильцам дома пришли представители частного инвестора — строительная фирма заинтересовалась участком земли под аварийным зданием и предложила жильцам аж два варианта.

Строго говоря, этого дома быть уже не должно. Данные и о времени признания дома аварийным расходятся: жильцы утверждают, что это произошло в 2007 году, а документ говорят, что чуть позже — в конце 2008-го. Но в любом случае износ дома еще тогда, 8 лет назад, превышал 80%. И здание попало в региональную адресную программу переселения из аварийного фонда. Если верить перечню, составленному комитетом ЖКХ городской администрации, новые квартиры жители дома на Коммунальной, 7 должны были получить в прошлом году.

Рекомендуем ознакомиться:  Порядок Ликвидации Юридического Лица 2022 Пошаговая Инструкция

Галина и ее соседи подозревают, что проблема может быть еще и в том, что их аварийные квартиры слишком большие. Например, сама Галина живет на 100 аварийных «квадратах». Сначала это была коммуналка, потом квартира стала жильем для одной семьи. А вот у соседей коммуналка сохранилась — в квартире живут несколько семей. Так, может, большая площадь квартир действительно роковой фактор и именно из-за нее невозможно расселить аварийную «деревяшку» в центре Петрозаводска.

Списки Домов На Расселение Петрозаводск

«Один из наиболее острых вопросов в республике – диспропорция между количеством аварийных домов, признанных до 1 января 2022 года, – 636 домов и после – 2071. При этом начать расселение второй группы аварийного фонда (признанных после 1 января 2022 года) в соответствии с законодательством будет возможно только после завершения действующей программы. В связи с этим главой республики поставлена принципиальная задача – досрочно завершить программу 2022-2025 годов: не позднее 2023 года», — пишет на своей странице в «ВКонтакте» новый глава Минстроя республики Виктор Россыпнов

Программа по расселению из аварийного фонда – один из самых острых вопросов в республике. В рамках действующей программы заявлено к расселению 160 тыс.кв. метров аварийного жилья – это дома, признанные аварийными в период с 1 января 2012 до 1 января 2022 годов. Тогда как после 2022 года признано аварийными уже 520 тыс.кв. метров. Правительство республики принимает меры для досрочного завершения действующей программы, чтобы как можно скорее приступить к расселению домов, которые признаются аварийными сейчас.

По информации главного врача ГБУЗ «Кондопожская ЦРБ» Людмилы Егоровой, в городе есть четыре служебные квартиры для врачей: травматолога, терапевта, судмедэксперта и стоматолога, из них последняя — как раз в доме № 26а по ул. М. Горького. Теперь фонд служебного жилья для врачей в Кондопоге уменьшается. Какова будет реакция Министерства здравоохранения на этот демарш Кондопожской администрации?

— Мы заказали оценку по трем жилым помещениям. Мы выбрали усредненные варианты, которые позволят судить о приблизительной рыночной стоимости квадратного метра в аварийных домах разной степени благоустройства, расположенных в разных микрорайонах города. Я думаю, что к концу июня мы будем иметь представление о том, какова рыночная стоимость расселяемого жилья. Скорее всего, окажется, что рыночная стоимость квадратного метра аварийного жилья, даже если дом расположен в центре и в квартире сделан ремонт, будет меньше заложенного в программе. Для Карелии это 40 145 рублей за квадратный метр. Мы не стали делать оценку по всем жилым помещениям, которые принадлежат собственникам. Если человек отказывается от денежной компенсации и выбирает вариант предоставления жилья, то оценка не нужна. Мы будем предоставлять квартиру вне зависимости от того, сколько стоило старое жилье. Так что тратить деньги на проведение оценки в данном случае нецелесообразно. Да и вариант предоставления другой квартиры для собственников более интересен, чем денежная компенсация, — объяснила заместитель главы Петрозаводска.

Кроме того, Правительство республики провело переговоры с крупнейшими застройщиками региона. Компании заявили о готовности предоставлять скидку тем, кто, получив компенсацию, приобретает новое жилье. Скидка может составить до 100 тысяч рублей при приобретении жилья в новом доме.

Собственникам аварийного жилья для расчета стоимости компенсации необходимо обратиться в администрацию района и написать заявление на проведение оценки принадлежащего им аварийного жилья. Оценку проводит специализированная организация, работу которой оплачивает администрация. Важно: у собственника есть право отказаться от компенсации, если его не устраивает сумма.

В любом случае возможности вторичного рынка ограничены. В Петрозаводске до 2025 года нужно расселить 737 жилых помещений, расположенных в аварийных домах. Найдены ли площадки под строительство? Руководитель комитета по ЖКХ рассказала, что, помимо участка в районе Сулажгорского кирпичного завода, найдена площадка на улице Белинского. Кроме этого, прорабатывается возможность выделения земельного участка в Сулажгоре.

«Внесение вышеуказанных изменений в перечень позволит увеличить инвестиционную привлекательность указанных территорий и поможет привлечь потенциальных инвесторов — застройщиков для освоения территорий с обременением переселения жителей из аварийного жилищного фонда», — сказано в документе.

На первых трех этапах жилье для петрозаводчан будут покупать на вторичном рынке. Процесс усложняет установленная федеральным Минстроем предельная сумма, которую местные власти могут заплатить за один квадратный метр. Для Карелии на первом этапе это 40 145 рублей. При этом средняя цена «квадрата» в Петрозаводске на шесть-семь тысяч выше, обращает внимание Ольга Морозова. Несмотря на такую разницу, власти пока справляются со своей задачей: с начала программы для переселенцев купили 58 квартир. На втором этапе покупать жилье на вторичном рынке станет немного проще — максимальная цена квадратного метра увеличится до 44 208 рублей.

Бывaют cлyчaи, кoгдa жильцы xoтят нe cнoca дoмa, a нaoбopoт — чтoбы eгo иcключили из пpoгpaммы peнoвaции. Ecли здaниe нaxoдитcя в yдoвлeтвopитeльнoм cocтoянии — нaпpимep, в нeм нeдaвнo cдeлaли кaпитaльный peмoнт — дocтaтoчнo oбpaтитьcя в жилищный дeпapтaмeнт c кoллeктивным зaявлeниeм oб иcключeнии дoмa из пpoгpaммы.

Наш дом был признан не пригодным для проживания и было постановление о расселении от 2006 года, в котором говорилось: расселить в период до 2010 года. В 2008 году выходит новое постановление, в котором сроки по расселению уже до 2012 года. Дому 131 год, жить в нём не возможно! Как нам правильно сформулировать заявление в прокуратуру, чтобы этот процесс сдвинуть с мёртвой точки? Расселение аварийного жилья.

Наш дом признан аварийным в 2010 г, но власти расселять не торопятся, подали в суд, суд присудил расселить, но сроки не указывались и теперь каждый год откладывают расселение дальше на год, что нам делать и куда обратиться т.к жить в этом доме уже страшно? Администрация сами составляют график по расселению и сами же его анулируют и составляют новый, но годом позже, Заранее спасибо.

Дом признали аварийным, но администрация не готова расселять, т.к. большая очередь. Недвижимость в г. Подольск, МО. В постановлении от Администрации Подольска от 27.08.2022 указано, что дом признан аварийным, жильцов расселить до 31.12.2024. Можно ли как-то повлиять на сроки расселения.

Вопрос следующий. Многодетная семья. Проживаем в аварийном доме. Наш дом признали аварийным в 2022 году. И дом по программе на расселение стоит на 2022-2024 год. Мы обратились в жилищный комитет, чтобы нам выделили квартиру, но нам, моему мужу и детям, предлагают только жильё из маневренного (специализированного) фонда до момента расселения только двухкомнатную квартиру, а проживаем в трехкомнатной. Так как у меня имеется благоустроенное жильё. Не ущемят ли наши права в дальнейшем, когда дом будут расселять?

Какие дома пойдут под снос в петрозаводске в 2022 году

также собственники могут продать единым лотом все помещения и возложить на инвестора обязанности по его реконструкции, сносу и строительству нового дома. жильцы аварийного дома должны будут получить деньги или помещения в новом здании пропорционально принадлежащей им площади.

В декабре в Петрозаводске прошли заседания межведомственной комиссии, по результатам которых еще 101 многоквартирный дом признали аварийным. Всего в 2022 году аварийными в Петрозаводске признали 211 зданий, теперь в карельской столице в расселении нуждаются жильцы 298 домов.

Рекомендуем ознакомиться:  Льготы При Сдаче Крови 2022

Накануне 8 марта мэрия Петрозаводска опубликовала на официальном сайте совсем не праздничную информацию: в карельской столице вводится режим повышенной готовности из-за угрозы обрушения жилого дома. Дом №16 по улице Державина не подлежит восстановлению, непригоден и опасен для проживания. 29 человек, прописанных по этому адресу, спешно переселяют в маневренный фонд.

  • по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
  • для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
  • проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
  • для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
  • на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
  • решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Жильцы отделились, создали собственное ТСН (товарищество собственников недвижимости). И не могут от управления получить техническую документацию на дом. История уже год тянется, сейчас подробно разбираемся с этим вопросом.— по программе 2022 года расселено 13 аварийных домов — ул.Беломорская 20, 24, 24А, ул.Кирова д.50, 52, ул.Л.

Предполагается, что владельцы жилья в «аварийке» смогут потратить полученные от государства деньги на самостоятельное приобретение квартиры в любом из населенных пунктов Карелии. При этом в различных районах «квадраты» аварийного жилфонда оценены по-разному.

Олег Ермолаев, министр строительства ЖКХ и энергетики: «Если у жильцов, у собственников жилых помещений есть сомнения, либо они видят, что дом, действительно, может быть признан аварийным, обязательно пройти все необходимые процедуры. Для этого нужно обратиться в органы местного самоуправления, в межведомственные комиссии для признания домов аварийными, либо провести собрание собственников жилых помещений конкретного жилого дома, принять эти решения».

«Покупка квартир на вторичном рынке не даёт никакого мультипликативного эффекта в строительной индустрии республики. Не создаётся добавленная стоимость. Не решаются вопросы по повышению производительности труда, использованию технологических инноваций. Происходит только перераспределение прав собственности на объекты недвижимости, которые с отложенным лагом по времени сами должны стать объектом реновации. Министр публично предлагает получать «деньги на счёт» и самим покупать на вторичном рынке жильё, построенное в 1960-1980-х гг., в отношении которого уже через 10-15 лет необходимо проводить экспертизу на предмет износа и аварийности», — считает эксперт.

Самый длинный список домов, которые могут попасть в программу, — в Петрозаводске: это 244 здания. На втором месте — Пряжинский район. Там под снос могут пойти 234 дома. Впрочем, новая федеральная программа еще не принята, нет конкретных сроков и условий участия. А значит ещё есть шанс в нее попасть и у тех домов, которые пока не признаны аварийными. Карельский минстрой ежедневно пополняет список новыми данными.

Программа по расселению из аварийного фонда – один из самых острых вопросов в республике. В рамках действующей программы заявлено к расселению 160 тыс.кв. метров аварийного жилья – это дома, признанные аварийными в период с 1 января 2012 до 1 января 2022 годов. Тогда как после 2022 года признано аварийными уже 520 тыс.кв. метров. Правительство республики принимает меры для досрочного завершения действующей программы, чтобы как можно скорее приступить к расселению домов, которые признаются аварийными сейчас.

В городе Кондопоге в декабре 2022 года ключи от квартир в новом доме вручат 80 семьям, проживающим в аварийном жилье. Кроме того, в муниципальном образовании возводится еще один дом, сдать в эксплуатацию который планируется в начале следующего года. Также продолжается строительство здания в поселке Янишполе. Квартиры в нем предоставят 75 семьям.

— Основным способом реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должно оставаться строительство новых современных домов. При этом необходимо уделять самое пристальное внимание вопросам качества возводимого жилья, а также требованиям энергоэффективности, — подчеркнул генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.

Так, на днях в городе Петрозаводске введен в эксплуатацию 43-квартирный дом на улице Белинского. К Новому году новоселы начнут переезжать в свои квартиры. В 2022 году на этой улице приступят к возведению еще одного объекта. Также в настоящее время на улице Боровой началось строительство двух зданий, в которых будет расположено 196 и 162 квартиры. Завершить программные мероприятия предусмотрено осенью 2023 года.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Администрации главы Республики Карелия, в регионе активно ведется строительство многоквартирных домов, жилые помещения в которых предназначены для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда.

Отметим, расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года, осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Данные мероприятия проводятся и средства на их выполнение выделяются в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», реализация которого осуществляется Министерством строительства и ЖКХ РФ.

Списки Домов Под Снос В Птз

В феврале собственники должны получить деньги
Десять квартир в многострадальном доме являются собственностью жильцов. Они требовали от власти выкупить квартиры, чтобы не маяться по съемным углам, а переехать из разваливающегося дома. Собственникам пришлось обратиться с иском в Кондопожский городской суд, который встал на их сторону.

Собственникам аварийного жилья для расчета стоимости компенсации необходимо обратиться в администрацию района и написать заявление на проведение оценки принадлежащего им аварийного жилья. Оценку проводит специализированная организация, работу которой оплачивает администрация. Важно: у собственника есть право отказаться от компенсации, если его не устраивает сумма.

«Внесение вышеуказанных изменений в перечень позволит увеличить инвестиционную привлекательность указанных территорий и поможет привлечь потенциальных инвесторов — застройщиков для освоения территорий с обременением переселения жителей из аварийного жилищного фонда», — сказано в документе.

В этом году построить новый дом уже не удастся. Так что все 19 квартир придется приобретать на вторичном рынке через проведение аукционов. Очевидно, что с задачей подбора приемлемого жилья под индивидуальные запросы лучше справятся сами граждане, чем чиновники. Для того чтобы не было конфликтных ситуаций и судебных споров, в администрации гражданам предлагают найти для себя приемлемый вариант. Кстати, пока не началось массовое строительство домов для расселения аварийных домов, подыскать себе квартиру могут и те, кто живет в муниципальном жилье. Юлия Мизинкова не скрывала, что реально найти адекватную квартиру из расчета 40 145 рублей за квадратный метр можно разве что в отдаленных микрорайонах Петрозаводска. К такому выводу она пришла после того, как в мэрии промониторили существующие предложения на рынке недвижимости.

Всего в действующей программе 636 домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года. В них проживает 9107 человек. Первый этап программы стартовал в марте 2022 года. За это время уже расселены 153 квартиры общей площадью 6,99 тыс.кв.м., в которых были зарегистрированы 384 человека. Кроме того, органы местного самоуправления за счет собственных средств расселили еще 40 жилых квартир, 108 человек получили новое жилье.

Ссылка на основную публикацию