Возврат Налога При Покупке Квартиры 2019 Для Пенсионера

Как проходит налоговый вычет для пенсионеров в РФ

Самостоятельно разобраться в данной отрасли довольно сложно, ведь необходимо располагать не только теоретическим, но и практическим опытом в юриспруденции. Единственным верным решением в данной ситуации станет консультация опытного юриста. Специалист в этой правовой сфере знает все «подводные камни» действующего законодательства и поможет их обойти, имея надежные и объективные основания. Эксперт разъяснит гражданам их права и обязанности в налоговой сфере 2019 года, расскажет, как происходит возврат налогового вычета при покупке квартиры россиянами пенсионного возраста.

Стоит отметить, что в России в 2019 году пенсионеров можно разделить на две группы – граждане, получающие только пенсию из федерального бюджета, а также жители РФ, которые кроме пенсионных выплат, получают заработную плату, т.е. трудоустроены. Эти категории населения имеют различные государственные льготы и привилегии, в том числе и на возврат подоходного налога при покупке квартиры, медицинские услуги, оплату коммунальных платежей и др.

Возврат налога при покупке квартиры в 2019 году

Для многих граждан законопроект был не понятен, более того осведомление в России в такие моменты очень плохое. Многие соотечественники, согласно опросам, даже не знали о такой возможности. Так же в народе ходит слух, что вернуть можно целых 2 миллиона. Однако это далеко не так.

Для сравнения можно привести небольшой пример – если льготник приобретает квартиру стоимостью в 1,2 миллиона рублей, то размер компенсации составит не более 150 тысяч. Однако оставшиеся средства можно будет вернуть даже через год, после приобретения другого жилья.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером за 2019 год

ФНС отредактировала контрольные соотношения показателей декларации по НДС. Это связано со вступлением в силу приказа, внесшего поправки в бланк НДС-отчетности. В случае, когда «физик», не зарегистрированный в качестве ИП, приобретает товары с использованием заграничного интернет-сервиса (например, eBay), обязанности налогового агента по НДС на него не возлагаются. В преддверии очередного срока уплаты страховых взносов налоговики решили обратить внимание плательщиков на наиболее распространенные ошибки, допускаемые при заполнении платежных поручений на перечисление взносов в бюджет.

Рекомендуем ознакомиться:  Стандартные Налоговые Вычеты В 2019 Году На Себя

Законодательство Российской Федерации для такой категории граждан, как пенсионеры, предусматривает предоставление определенных гарантий в виде налоговых и иных льгот устанавливаемых как на федеральном уровне, так региональными и местными органами власти.

Возврат налога при покупке квартиры 2019, пенсионерам, расчет, сроки

Если вы официально трудитесь и, как законопослушный гражданин, платите налоги, можете немного компенсировать затраты при покупке жилья в следующем году. Особенности возврата налога при покупке квартиры или дома в 2019 году останутся прежними, хотя не исключено, что правительством будут внесены коррективы в законодательную базу. Учтите, что законодательство постоянно меняется, поэтому любую информацию нужно уточнять в актуальных источниках, например, у налоговых инспекторов.

  • Через ФНС. После предусмотренных законом проверок деньги будут перечислены на счет, который указывает налогоплательщик. В ФНС разумнее обращаться в начале следующего года. Так будет возможность подтвердить свои доходы.
  • Через работодателя. Принцип возвращения средств отличается – работодатель перестает высчитывать подоходный налог из зарплаты, то есть месячный доход увеличится на 13%. Преимуществом этого способа является то, что не требуется ожидать окончания года. Документы можно подать сразу и деньги начнут возвращаться с ближайшей зарплаты.

Особенности возврата подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

Если муж или жена обладают заработком, который облагается налогом, то возвратить подоходный налог допускается через супруга. Данное правило действует даже в тех случаях, когда гражданин регистрирует недвижимость на себя, поскольку собственность по закону признается совместно нажитым имуществом.

  • Декларация 3 — НДФЛ с указанием доходов, суммы налога и стоимости приобретенной недвижимости за год;
  • Копии всех страниц паспорта;
  • ИНН;
  • Справка 2 — НДФЛ о доходах. Документ следует получить по месту работы и заверить у руководителя или в бухгалтерии;
  • Заявление о возврате имущественного вычета;
  • Договор о купли-продажи недвижимости;
  • Акт приема-передачи квартиры или иного жилья;
  • Свидетельство о государственной регистрации;
  • Копия пенсионного удостоверения;
  • Реквизиты для перевода денежных средств.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

Приобретая жильё, необходимо учитывать некоторые особенности и не откладывать получение денег в долгий ящик. Возврат налога хоть и можно оформить в 2018 году за 2014-2017 годы включительно, но вот в 2019 году этот срок сократится на один год и уже отсчёт времени будет исчисляться с 2015 года.

Работники силовых структур и Министерства Обороны РФ, также платят установленный государством налог с дохода по ставке 13%. И, следовательно, налоговый вычет при покупке недвижимости для военных пенсионеров предоставляется в том же порядке, что и другим лицам этой категории.

Рекомендуем ознакомиться:  Заявление На Возврат Госпошлины 2019

Возврат налога при покупке квартиры в 2019 году

При расчете важно учесть еще один важный нюанс. В НК указана максимальная сумма компенсации, но вернуть вы сможете столько, сколько заплатили подоходных налогов. Если вы в месяц получаете 50 тысяч, то за год в казну вносите 78 тысяч. Именно эту сумму и компенсирует государство. Остальное вы вернете только в следующие годы.

Компенсировать частично затраты могут только официально трудоустроенные граждане, которые платят налоги в государственную казну. Но это право налогоплательщиков распространяется не только на случаи приобретения нового или вторичного жилья (квартиры, коттеджа, дачи), но и возведения частного дома, проведения капитального ремонта.

Возврат НДФЛ пенсионеров при покупке квартиры в 2019 году

Таким образом, официально трудоустроенный пенсионер, как и любой другой гражданин-налогоплательщик, вправе получить от государства налоговый вычет по факту покупки личного жилья посредством возврата на собственный счет денежной суммы, не превышающей 260 (двести шестьдесят) тысяч рублей, что составляет 13% от вышеупомянутых 2 (двух) миллионов рублей. По сути, это и есть стандартная налоговая льгота, на которую успешно может претендовать работающий пенсионер РФ.

Надо отметить, что такая возможность у неработающих граждан, достигших пенсионного возраста, появилась лишь с 2012 года, когда в налоговое законодательство РФ были внесены соответствующие корректировки. До внесения данных поправок законодательством было четко установлено, что лицам, не являющимся плательщиками НДФЛ, налоговая льгота при покупке личного жилья не предоставляется. Таким образом, любой пенсионер РФ, приобретающий в собственность жилье, вправе сегодня претендовать на соответствующий налоговый вычет.

Возврат налога при покупке квартиры 2019, пенсионерам, расчет, сроки

При расчете важно учесть еще один важный нюанс. В НК указана максимальная сумма компенсации, но вернуть вы сможете столько, сколько заплатили подоходных налогов. Если вы в месяц получаете 50 тысяч, то за год в казну вносите 78 тысяч. Именно эту сумму и компенсирует государство. Остальное вы вернете только в следующие годы.

  • Через ФНС. После предусмотренных законом проверок деньги будут перечислены на счет, который указывает налогоплательщик. В ФНС разумнее обращаться в начале следующего года. Так будет возможность подтвердить свои доходы.
  • Через работодателя. Принцип возвращения средств отличается – работодатель перестает высчитывать подоходный налог из зарплаты, то есть месячный доход увеличится на 13%. Преимуществом этого способа является то, что не требуется ожидать окончания года. Документы можно подать сразу и деньги начнут возвращаться с ближайшей зарплаты.

Налоговые вычеты для пенсионеров при покупке квартиры и платном лечении

  1. Договора купли-продажи жилого помещения.
  2. Выписки из ЕГРП, подтверждающей право собственности на объект.
  3. Договора на покупку земельного участка, к которому прилагается правоустанавливающий документ на построенный на нем жилой дом.
  4. Платежных поручений, расписок и иных документов, подтверждающих оплату.
  5. Договора с ЖСК, подтверждающего участие в долевом строительстве, а также акта приема-передачи.
  6. Договора с банком и справки о начисленных процентах (для ипотечного жилья).
  7. Договоров, чеков и квитанций, подтверждающих затраты на строительство и отделку жилья.
  8. Декларации 3-НДФЛ. Предоставляется только физ. лицами, обязанными самостоятельно декларировать свои доходы. За трудоустроенных граждан декларацию подает работодатель.
  9. Справки 2-НДФЛ (о доходах). Ее необходимо запросить у работодателя.
  10. Свидетельства о заключении брака и заявления о распределении долей – при совместном владении имуществом с супругой (-ом).
Рекомендуем ознакомиться:  Пассажирская таможенная декларация образец заполнения 2019

Зайцев А.П. вышел на пенсию в 2016 году, но при этом продолжил трудовую деятельность. В 2017 году он приобрел квартиру за 2,5 млн. рублей. Получить вычет он может только в пределах установленного лимита в 2 млн. рублей, то есть всего 260 тыс. рублей. Зайцеву ежемесячно начисляется зарплата в размере 45 тыс. рублей. С годового дохода в 540 тыс. рублей он платит 70200 рублей подоходного налога. Именно эту сумму он может вернуть за один год. Но как пенсионер он вправе возместить НДФЛ не только за 2017 год, но и за предшествующие 2016, 2015 и 2014 годы. Благодаря этому праву он вернет себе полную сумму причитающегося ему вычета.

Возврат налога с покупки квартиры пенсионеру

* Позвоните на горячую линию: Москва и Область — +7(499)350-80-32 Санкт-Петербург и область — +7(812)627-15-62 К истории вопроса Как известно, государственная и трудовая пенсии налогом не облагаются , следовательно, неработающие и не имеющие дополнительных источников дохода пенсионеры на возмещение расходов при покупке жилья рассчитывать не могут.

После официального принятия ФЗ №330-ФЗ о поправках в НК РФ изменилось законодательство по этому вопросу, а именно даже неработающий пенсионер имеет абсолютное право получить льготу при покупке недвижимости, только ее порядок представляет собой обратную схему. Подобный порядок получения льготы называется переносом остатка неиспользованной льготы на другие периоды. В случае если пенсионер прекратил получать доход не с начала налогового периода (года), то он имеет право получить льготы именно с этого года.

Возврат Налога При Покупке Квартиры 2019 Для Пенсионера

Если стоимость жилья превышает данный уровень, то это не отражается на максимальной сумме возврата налога. Кроме того, рассчитанная сумма возврата не может превышать сумму уплаченного НДФЛ. При этом общая сумма вычета может разделяться между несколькими объектами недвижимости, что значительно расширяет возможности покупателя.

  1. регистрационное свидетельство;
  2. форма 2-НДФЛ, в которой отображаются полученные доходы и сумма рассчитанного налога;
  3. реквизиты счета для возврата налога.
  4. заявление о возврате НДФЛ;
  5. подтверждение оплаты;
  6. договора, которые устанавливает переход права собственности;
  7. ИНН;
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector