⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Узнать где моя закладная по номеру. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Как и предупреждала выше, на сайте Росреестра не всегда показаны актуальные сведения из ЕГРН о квартире, в том числе о залоге. Запрос я сделала 02.03.2022 г., дата обновления информации на сайте — 22.12.2022 г (на картинке выше это видно). Информация на сайте не обновлялась уже 70 дней, значит она является устаревшей.
Проверяем в интернете заложена ли квартира в банке или где-то еще — онлайн способы получить все сведения
Содержание
Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) На сайте Росреестра выписка стоит 290р. В Ктотам.про выписка стоит 250р, а пакет из 5 выписок — по 150р за каждую. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. 2) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов. Иногда в Ктотам.про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 3) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 4) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.
Способ №2 — смотрим в выписке из ЕГРН
Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.
Какие красивые фразы написаны на официальном сайте Агентства ипотечного жилищного кредитования : «инновации», «развитие рынка» , «поддержка населения» и остальные бла, бла. а также очень существенная информация о том, что АО «АИЖК» был создан по решению правительства Российской Федерации!
Будем держать в уме, что это государственная компания.
На деле же происходит полнейший произвол, обман и нарушение закона. «АИЖК» работает с физическими лицами, то есть с заемщиками через уполномоченные банки. Например, один из таких банк » ВТБ 24″ ( ныне просто ВТБ). После объединения банков ВТБ и ВТБ 24 начались проблемы с получением закладных, справок, выписок и прочей информации. А точнее, с декабря 2022 года сотни заемщиков не могут получить закладные по квартире, потому что нет доверенности на вновь образованую кредитную организацию ПАО » Банк ВТБ «.
То есть, получается, что после того, как заемщики закрыли свою задолженность полностью, они не могут забрать закладную, а следовательно продать, обменять и производить другие манипуляции со своей недвижимостью.
По договору после погашения обязательства АИЖК обязан выдать закладную в течении 30 дней, когда как в законе написано , что НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО.
Но АИЖК нарушил уже все возможные сроки. Постоянно кормят завтраками, переносят даты, сваливают на банк ВТБ. Заемщики, в числе которых я, писали официальные обращения, которые игнорируются, так как это гос. компания чувствует свою безнаказанность. Я писала жалобу в Центробанк, от которого как всегда стандартная отписка , банк ВТБ тоже отвечает заученными фразами, АИЖК просто игнорирует, Роспотребнадзор не горит желанием разобраться. Огромное количество форумов заполнены этой тематикой. И как вы думаете, что происходит? ничего. АИЖК чувствует свою безнаказанность, и складывается такое чувство, что все эти контролирующие органы для галочки. Но страдают обычные люди. Мало того, что нас никто не спросил, хотим ли мы быть в АИЖК, просто продали кредитные обязательства, у большинства срываются сделки по продаже квартиры, уходят покупатели, истекают сроки справок , за которые снова придется платить. Но как всегда, всем плевать, полное игнорирование. ЛЮДИ в этой стране как будто не имеют прав. НИКТО не хочет разобраться, ну конечно, это же гос. компания. Если заплатить магазину за телевизор, но магазин не будет его отдавать — это будет считаться мошенничеством. Так почему же на этот случай все закрывают глаза? Рука руку моет.
Аижк — государственная организация, безнаказанно нарушающая закон
Мы сейчас ищем юриста, а пост на пикабу, это попытка обратить хоть какое то внимание на эту проблему. Потому как судебное разбирательство затянется как это всегда бывает , а вопрос с жильем стоит остро здесь и сейчас.
Дубликаты не найдены
Потом он обвинил меня в том, что я не оформил заказ повторно, потом в том, что я не принял товар, т.к. он оказался витринным образцом (про витринный образец информация появилась спустя полтора месяца после односторонней отмены заказа Эльдогадо, да и никто мне его не привез, чтобы я его принял). При этом при каждом обращении к судье представитель ответчика добавлял «поэтому прошу отказать в иске» — «Мы всегда идем навстречу потребителям, поэтому прошу отказать в иске», «Истец не требовал доставку товара, поэтому прошу отказать в иске», «Товар был витринным образцом, поэтому прошу отказать в иске». Всего он повторил эту фразу минимум 14 раз (начал считать не сначала).
Заказать документ, в котором будет указан кадастровый номер здания, необходимо домовладельцу при совершении различных действий с недвижимостью. Законодательством регламентирован обязательный учет всех сооружений в масштабах страны. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер строения, состоящий из набора букв, цифр.
Кадастровый номер здания
- Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
- Условный номер, присвоенный недвижимости до 2022 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте.
Особенности назначения кадастрового номера
Найти строение по кадастровому номеру легко, независимо от его размеров. Например, гараж, дачный домик также имеет уникальный шифр. Идентификация позволяет точно определить, о каком именно объекте идет речь при продаже, аренде, других сделках. Наличие у сооружения кода подтверждает то, что он:
Если посылку, письмо или бандероль отправили вам — трек-номер для отслеживания нужно узнать у отправителя (интернет-магазины обычно указывают его на странице заказа). При оформлении заказов по возможности просите продавца оформлять регистрируемое отправление.
Как узнать, где моя посылка или письмо
Если по вашему трек-номеру нет информации, возможно, прошло еще слишком мало времени с момента отправки, и информация скоро появится. Попробуйте повторить попытку позже. Для того, чтобы получать актуальную информацию по вашей посылке, зарегистрируйтесь на сайте Почты России и подпишитесь на уведомления по вашему трек-номеру.
Где найти трек-номер
Если у вас нет трек-номера, отследить посылку или письмо не получится. Адрес и фамилия получателя для этого не подходят. В таком случае попробуйте обратиться в ваше почтовое отделение: возможно, посылка или письмо уже доставлены.
- Наименование и местонахождение (регистрации) залогодателя.
- Дата, номер, место заключения договора ипотечного займа.
- Сумму, кредитный процент и период кредитования.
- Дату выдачи займа.
- Описание залоговой недвижимости.
- Реквизиты документа, устанавливающего права на заложенное имущество.
- Отметки государственных регистрирующих органов.
- Дата выдачи документа изначальному залогодержателю.
В соответствии с законодательством закладная — это ценная бумага (именная), заверяющая законное право ее обладателя на погашение кредитных обязательств, обеспеченных ипотекой, а также право залога на недвижимость, обремененную ипотекой.
Где получить номер закладной
Закладная на квартиру является неотъемлемой частью договора с банком при покупке жилой недвижимости в ипотеку. Каждому документу присваивается свой индивидуальный номер, который может понадобиться ипотечным заемщикам в определенных ситуациях. Например, для клиентов АИЖК номер ипотечной закладной выступает паролем от личного кабинета заемщика.
Ее можно использовать так же для частичной или полной переуступки прав другому кредитору, для обмена на другую недвижимость с доплатой. Плюсов, как и минусов плательщик не заметит для себя, но часть кредитных учреждений ранее соглашались на снижение процента по займу.
Как найти номер закладной по ипотеке
Закладная для банка вступает в силу сразу после ее госрегистрации в Росреестре. Там будет присвоен ее номер, позволяющий в будущем отслужить статус именной бумаги. После процедуры у регистратора номер облигации указывается на самом бланке в части «дата, № и место госрегистрации».
В чем суть документа
Требования к содержательной части облигации регулируются законодательством, но банкиры могут вносить поправки в существующий текст. Допустим, в ПАО «Сбербанке России» ценная бумага может отличаться в зависимости от региона выдачи ссуды.
Тенденция нехорошая. Получается, любой интернет-магазин может отменить оплаченный заказ, поднять цену, сослаться на то, что товара не было в наличии. «Ой, есть точно такой же, но на 3 тысячи дороже, можете оформить заказ заново.» Деньги вернут, конечно, но не сразу.
Пол часа назад с меня списывают 2р 70 коп. Казалось бы, смешная сумма, но у меня уже задергался глаз.
Снова звонок на горячую линию, снова перевод на специалиста по ипотеке. На вопрос «за что сняли деньги?», последовал ответ — пени за долг по ипотеке. Да ёрш вашу медь!
Снова обращение, в котором указан возврат несчастных 2р.70коп. и выправление кредитной истории, чтоб ей провалиться.
Закон о Защите Прав Потребителя — фсё, или О том, как суд разрешил Эльдогадо отменять оплаченные заказы
Мы сейчас ищем юриста, а пост на пикабу, это попытка обратить хоть какое то внимание на эту проблему. Потому как судебное разбирательство затянется как это всегда бывает , а вопрос с жильем стоит остро здесь и сейчас.
Загрузка...
