Имущественный Вычет У Работодателя В 2019

Имущественный налоговый вычет в 2018 году у работодателя

Пример 1 Вы купили дом за 1 млн. рублей в ипотеку, и за все время пользования целевым кредитом уплатили процентов на сумму 1,5 млн. Данные суммы полностью войдут в вычет, возврат составит 325 тысяч. Формула расчета выглядит следующим образом: 1000000*13%=130000; 1500000*13%=195000; 130000+195000=325000.

  • по расходам на приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для ИЖС, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
  • по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на строительство или приобретение указанных объектов, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) данных кредитов.

Имущественный Вычет У Работодателя В 2019

Напомним, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории РФ квартиры либо дома (п. 3 ст. 210, подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ ). Данный вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом (п. 8 ст. 220 НК РФ )

В 2013 году были внесены изменения и с 1 января 2014 года начали применяться новые правила получения этого вычета (Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 212-ФЗ ). Причем новые нормы действуют только для имущества, приобретенного уже после вступления в силу поправок. В последнее время Минфин России выпустил ряд писем, разъясняющих применение новых положений. Сравним старые и новые правила и разберемся, кто может претендовать на налоговый вычет и какие документы нужно предоставить в налоговую инспекцию для его получения и в какой срок. С 1 января 2014 года начали действовать новые правила в отношении порядка получения имущественных вычетов.

Рекомендуем ознакомиться:  Выписка Из Штатного Расписания Образец 2019

Налоговый вычет через работодателя: документы, заявление, нюансы

Следующий шаг в оформлении вычета — передача всех указанных документов в налоговую по месту прописки. При этом, предварительно следует уточнить у специалистов ФНС, какие из соответствующих документов нужны в оригинале, а какие — в виде копии (возможно, нотариально заверенной).

  • заявлением в Федеральную налоговую службу по установленной форме;
  • договором купли-продажи квартиры;
  • банковскими квитанциями, подтверждающими факт перечисления денежных средств за квартиру продавцу;
  • свидетельством о собственности или актом приема-передачи квартиры.

Имущественный налоговый вычет: возможности и изменения в 2019 году

Если речь идет об ипотечном вычете, право на вычет по сумме кредита и процентам государство предоставляет только один раз и только в отношении одного объекта. При повторном кредитовании на льготу рассчитывать не стоит. Однако если возникла потребность в перекредитовании действующей ипотеки, проценты можно включить в состав вычета.

Льгота предоставляется гражданину РФ единожды в течение жизни, и рассчитывается, исходя из совокупной стоимости всех приобретаемых объектов недвижимости (в пределах установленного лимита). Это означает, что если после покупки лимит вычета еще не исчерпан (например, недвижимость стоит 1,6 млн. рублей, а не 2 млн. рублей), то при покупке очередного жилья есть возможность получить остаток по вычету. Количество приобретаемых гражданином объектов не ограничено.

Как получить имущественный налоговый вычет у работодателя

Многие слышали об имущественных вычетах, посредством которых граждане могут вернуть часть уплаченного НДФЛ, просто обратившись с пакетом документов в налоговую. Но мало кто знает, как получить налоговый вычет у работодателя. Это право закреплено в Налоговом кодексе страны, а именно в п.8 статьи 220. Вариант отличается своими особенностями и положительными моментами, о которых поговорим ниже.

Дальше эти документы нужно передать в ФНС. В среднем данные проверяют на протяжении месяца, после чего заявитель получает на руки справку-разрешение на получение возврата. С заявлением и этой справкой необходимо идти напрямую по месту работы. После всех проведённых манипуляций 13% НДФЛ с заработной платы работника удерживаться не будет. Вычет начинает насчитываться сразу с того месяца, в котором человек принёс работодателю бумаги.

Рекомендуем ознакомиться:  Госпошлина Водительское Удостоверение 2019 Замена

Какие имущественные вычеты можно получить у работодателя в 2016 году

Чаще всего работники приходят в бухгалтерию за стандартным вычетом. Но в некоторых случаях и имущественный вычет можно получить у работодателя. О том, за какими имущественными вычетами сотрудник может обратиться к вам в бухгалтерию читайте в этой статье.

  • на новое строительство или приобретение жилых домов, квартир, комнат или долей в них;
  • приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;
  • земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Получение налогового вычета через работодателя: документы, заявление

  • отсутствие необходимости подачи декларации;
  • возможность оформить возврат сразу после траты, не дожидаясь окончания отчетного периода;
  • минимальный набор документов;
  • ускоренная камеральная проверка;
  • более ранний период возврата (начисления начинаются в первую же зарплату после назначения).

На заметку! До 2014 года оформлять возмещение на нескольких предприятиях не представлялось возможным. После внедрения изменений налогоплательщик может заявлять право по каждому официальному месту работы, предварительно обозначив, в каких пропорциях будут производиться назначения каждым работодателем.

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2019 году

  1. Сидоркин А. является индивидуальным предпринимателем. Он выбрал упрощенную систему налогообложения и отчисляет 6% доходов в бюджет. Несмотря на то что участвует в пополнении государственной казны, на послабления права не имеет. Сидоркин А. не подпадает под критерии, установленные законодательством.
  2. Сливкина Е. трудится в местной больнице в должности санитарки. Ее зарплата составляет 10 000,0 р. У Сливкиной Е. трое малолетних детей. Она оформила на них вычет, размер которого составил 14 800,0 р. в месяц. Следовательно, с женщины не взимается НДФЛ (заработок ниже льготной суммы). Имущественное послабление Сливкиной Е. не полагается (не является налогоплательщицей).
  • неработающие;
  • пенсионеры всех категорий;
  • часть индивидуальных предпринимателей;
  • нерезиденты и иные.

Подсказка: в супружеской паре льготу может оформить один из партнеров вне зависимости от того, на кого оформлена собственность. Согласно параграфам Семейного кодекса имущество пары считается совместным, если иного не оговорено в супружеском договоре.

Получение имущественного вычета через работодателя

  1. Заявление. В первую очередь, физическое лицо должно сообщить о своем желании воспользоваться услугой налогового вычета. Данная просьба излагается в заявлении, которое пишется хозяином недвижимого объекта собственноручно. В документе должны присутствовать личные данные налогоплательщика, его идентификационный номер, адрес, по которому он прописан, размер налоговой скидки, а также некоторые другие сведения.
  2. Документы на имущественный объект. Помимо права собственности на жилье и документации платежного характера, нужно предоставить договор купли-продажи, а если имущественный объект приобретен в кредит, то еще и справку о погашении процентных выплат. В некоторых ситуациях дополнительно может понадобиться акт приема-передачи жилищного объекта.
  3. Справка с работы. Так как после выдачи претенденту на вычет уведомления ответственность за перечисление денежных средств полностью возлагается на руководителя, в налоговый орган нужно передать информацию, содержащую о нем некоторые данные. Прежде всего, это фамилия, имя, отчество и должность работодателя, а также точное наименование учреждения, которым он руководит, код причины постановки на учет и идентификационный номер.
Рекомендуем ознакомиться:  Выплата Детям Войны В 2019 Году В Иркутске

Обращаем внимание на то, что если физическое лицо когда-то уже уменьшало размер своей налогооблагаемой базы в связи с покупкой недвижимости, то оформить налоговый вычет через работодателя, но уже на новый имущественный объект, больше не получится.

  1. Сотруднику нужно подготовить необходимый пакет документации, передать его на рассмотрение в налоговую службу и дождаться, пока пройдет камеральная проверка всех отданных бумаг.
  2. После этого в случае успешного исхода налоговый инспектор отправит налогоплательщику уведомление о согласии предоставления денежной компенсации.
  3. Затем претенденту на вычет останется только написать заявление, отдать все остальные бумаги работодателю и ждать, пока он выполнит необходимые действия для того, чтобы деньги поступили на банковский счет работника.

Налоговый вычет у работодателя или через налоговую

Многие ошибочно думают, что при смене работодателя, либо при реорганизации фирмы можно воспользоваться тем же уведомлением из налоговой на получение имущественного вычета. К сожалению, это невозможно, так как в этом уведомлении указан конкретный работодатель.

В случае возврата налогового вычета при покупке квартиры через нескольких работодателей, Вам следует указать в заявлении в каких пропорциях хотите получать деньги с каждого места работы. Для заполнения такого заявления необходимо воспользоваться рекомендуемой формой, утвержденной письмом Минфина от 6.10.2016 г. №БС-4-11/18925, скачать форму можно здесь.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector